[請益] 如果房子地震倒了貸款會出問題嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (寶寶貝)時間2周前 (2024/04/03 11:57), 編輯推噓8(12439)
留言55則, 23人參與, 2周前最新討論串1/1
房貸是用房子去抵押,如果地震房子損毀變成危樓 這樣房子價值下降,假設原本貸1500萬 銀行會要你把1500萬吐回來嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.65.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712116664.A.B60.html

04/03 11:58, 2周前 , 1F
有貸款都會綁保險
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04/03 11:59, 2周前 , 2F
首先房子要先震倒,機率就...
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火險地震險
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地震險才賠150萬,遠遠不夠吧!
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銀行都會要你保險保結構體 地震險跟住宅火險
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裝潢跟家電那些就自己想辦法了
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而且開槓桿本來就是要考慮極端風險,機率低不代表不用
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準備
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保險?建議好好看看保險是可以賠多少,大部分都必須
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要自己認賠
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因為有保險理賠直接還清貸款 舒服
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不然你希望政府(納稅人)幫你買單嗎
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而且這幾次大地震真的都有老房倒掉啊,是不是住40年以上
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04/03 12:12, 2周前 , 14F
的老大樓地震險要保高一點?北市公寓還有土地價值應該
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不怕
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不是要誰買單,是想到假設貸款要一次百萬、千萬還回去會
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還不出來
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為什麼要一次還回去?
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04/03 12:17, 2周前 , 19F
一般會有地震險 然後貸款部分金管會會要求緩催 再協
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商 但不會讓你免責
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因為房子的抵押價值消失了,擔心銀行要你補錢,如果還是
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能按月繳那還不至於馬上斷頭
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04/03 12:18, 2周前 , 23F
危老公寓就是補貼重建 受災戶也有賑災補助
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地震險啊
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以台灣政府尿性 一定是補貼給好給滿
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你以為你房子很值錢嗎..都嘛土地在貴
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04/03 12:21, 2周前 , 27F
我的地震險保額只有150萬,但貸1200萬,好像沒到很有抗
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04/03 12:21, 2周前 , 28F
風險能力,還是大家保額都多少?老大樓會擔心
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04/03 12:23, 2周前 , 29F
你要擔心的是你住在裡面的時候房子垮了
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04/03 12:24, 2周前 , 30F
如果房子垮了租客死在裡面 你還可能有刑責
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北市公寓要是倒了,家人都沒事,重建應該是資產會增加,
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但大樓就不一定了吧?
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04/03 12:26, 2周前 , 33F
嚴重的話 政府會幫忙出錢 不用擔心吧
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04/03 12:36, 2周前 , 34F
記住!永遠只有台北市 倒塌還資產增加
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04/03 12:36, 2周前 , 35F
這就是為什麼我只買台北市!
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04/03 12:36, 2周前 , 36F
換句話說 台北市房子本身就是防地震!
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04/03 12:36, 2周前 , 37F
台北市防震 懂嗎?不管倒不倒 都是增值
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04/03 12:44, 2周前 , 38F
除非政府補助一坪換一坪啦,台北市如果是老大樓就不一
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04/03 12:44, 2周前 , 39F
定喔,台北市有些區域新大樓跟老大樓價差太小
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04/03 12:59, 2周前 , 40F
小草:冀望阿北當總統失敗 冀望兩岸戰爭對岸打過來 現在
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04/03 12:59, 2周前 , 41F
改冀望台灣發生災難大地震。。。。。。。。
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04/03 13:00, 2周前 , 42F
超過一定的金額台北就不是保值啦,講的買台北賺最多
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04/03 13:00, 2周前 , 43F
,跟古板拿1000萬賺1%一樣,沾沾自喜
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04/03 13:01, 2周前 , 44F
34樓觀念正確
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04/03 13:37, 2周前 , 45F
希望政治魔人滾出房版,明明就在討論大額還款的風險,一
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04/03 13:37, 2周前 , 46F
下扯到某族群,一下扯到大災難,腦補一大堆
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04/03 14:56, 2周前 , 47F
台北市公寓倒塌一定賺,舊大樓的話看地段
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04/03 15:03, 2周前 , 48F
以前家裡長輩921被判半倒,結果政府賠錢是賠給租客
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04/03 15:03, 2周前 , 49F
…房子完全沒有補貼
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04/03 15:03, 2周前 , 50F
從此不在相信這些,不如祈禱不要來天災毀了房子
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04/03 15:17, 2周前 , 51F
要考慮這種風險,那也不用生活了
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04/03 16:35, 2周前 , 52F
好了拉塔綠班 大小姐看到你們的努力 幫你們續約4年
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04/03 17:46, 2周前 , 53F
誰借的錢誰還啊
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04/03 19:01, 2周前 , 54F
某族群就每天都在幫自己敗票 下次選不會有40%了啦
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04/03 19:07, 2周前 , 55F
下次當然是小草成長到40% 穩的
04/03 19:07, 55F
文章代碼(AID): #1c3DEujW (home-sale)
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