[新聞] 買芙蓉大樓要有膽!建商大聯盟驚見科技大

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam是我)時間2周前 (2024/04/03 15:22), 編輯推噓5(504)
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連結: https://estate.ltn.com.tw/article/20199 內文: 3月底最重磅的地產訊息,即是大同集團所持有的「芙蓉大樓」正式出售,該案開發價值 超過400億,正處於台北市最精華的大安區仁愛路,其買方有8家公司攜手合作,由擁有數 十年都更整合經驗的璞永建設董事長楊岳虎領軍!楊岳虎談到成功拿下該案,臉上滿是欣 喜,並表示,該案在拿下之前就已經畫好圖面,「基地太漂亮,沒有不做的道理,而且20 年才碰到這樣一個案子,要出手全取決膽量!」 「芙蓉大樓」出售訊息已經釋出數年,不過時至今日才開花結果,大同集團旗下的尚志資 產日前發出重訊宣布與8家相對交易人以131.25億元完成簽約,而這筆交易獲利可觀,這 也將讓大同終結長達23年未配息的惡夢。 而大聯盟成員除了楊岳虎、海悅國際開發、白天鵝建設機構、德杰集團以及一家神秘的科 技業大老。 楊岳虎指出,今年1月接觸到芙蓉大樓,起因是這8家公司之一成員打了一通關鍵電話給他 ,希望由璞永主導,他對於該大樓也關注已久,一口就答應合作案,出價前也與另一位地 主懇談,獲得初步合作的默契後,大聯盟在短短20天內就當機立斷下了斡旋。 據悉,出價過程相當激烈,同時與壽險業、市值更大的上市建商等5組人馬競爭,斡旋期 間加價二次,最後成交總價達131.25億元,雖然遠遠高於估價,但楊岳虎表示,大聯盟成 員對於出價全無異議,一次表決通過才能促成這筆交易,甚至交易價格還未超越聯盟最高 預算,顯示大聯盟勢在必得的決心,他坦言,這過程雖然競爭激烈,但很享受這個過程, 「很多事情如果這麼簡單,就輪不到你了」。 未來全案將於2年後開發,主要顧及現有租客的營運,楊岳虎談到該案開發規劃,喜悅之 情流露臉上,他表示,全案將規劃地上32層、地下6層建築,樓高120米,這可望成為仁愛 路最高地標,格局規劃約60~近90坪,單層四併,無論是橫向或直向都可合併。 建築立面除了基本圖面,將開放國際團隊競圖,他欣喜地說,「這案要做到就要做到最頂 級,希望達到近零碳排建築,施工過程採用綠電,要做就做徹底,必須跳脫現今住宅框架 ,將打造最綠的建築」。 心得: 不知道科技大老是哪一家?台灣樂菲查不到是誰當家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.153.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712128958.A.5E9.html

04/03 15:37, 2周前 , 1F
綠是正確的顏色
04/03 15:37, 1F

04/03 15:38, 2周前 , 2F
林挺生地下有知,爬起來罵人
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04/03 16:01, 2周前 , 3F
一坪不知道可以多驚人嘖嘖
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04/03 18:34, 2周前 , 4F
這棟基地面積之大 應該可以拉高朝200米邁進吧 前面仁愛
04/03 18:34, 4F

04/03 18:34, 2周前 , 5F
後面附中 根本也沒有其他鄰居抗議日照權
04/03 18:34, 5F

04/03 18:34, 2周前 , 6F
另外致和園也有建商買下重建 高度也差不多是33層
04/03 18:34, 6F

04/03 20:16, 2周前 , 7F
海悅漲這個?
04/03 20:16, 7F

04/03 23:14, 2周前 , 8F
阿斗哭哭
04/03 23:14, 8F

04/04 08:16, 2周前 , 9F
笑死,賣地配息
04/04 08:16, 9F
文章代碼(AID): #1c3GE-Nf (home-sale)
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