[新聞] 921爭議危樓再震「牆面變脆片」　租客急

看板home-sale (房屋交易)作者F93935 (毛)時間8月前 (2024/04/03 18:40)推噓6(6推 0噓 5→)

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https://house.ettoday.net/news/2712816?before=1&before=1 https://i.imgur.com/emIBIWO.jpg

花蓮7.2大地震讓不少民眾回到921大地震時的恐懼，台中就出現一名陳小姐著急上網求助，並表示租屋處因地震崩了，也因不敢繼續住下去，希望能盡快找到新住所，經查，該棟樓在921時就曾判定過為危樓，如今再遇大地震，畫面觸目驚心。位於台中市北區屋齡29年的「美麗殿大廈」，在成屋4年時遭遇921大地震侵襲，共有A～F 等6棟建築物，共計801戶，成為921大地震中遭震損規模最大的社區，也是「全、半倒判定」爭議持續最久的一座。 921發生後，該棟大樓同年12月隨即被判定為全倒危樓，當時依據震災後建築物第二階段危險分級及其使用評估表，6年後「美麗殿大廈」「部分屬於危險Ｃ級，部分屬於危險Β 級」而改判半倒，在事發10年左右時間，因住戶對於社區應拆除重建或僅就損壞部份進行整修意見不一，最後僅申請建物補強修繕補助。經歷過25個年頭，因租客曝光屋況，這座社區再度被記起，從陳小姐提供的照片來看，臥室的牆面大面積龜裂，客廳牆面也都有大小不一的裂縫，陳小姐表示：「真的嚇一跳，目前是不敢睡了，已經通報1999，也希望能夠盡快找到符合自己預算的房屋。」 21世紀不動產資深經理沈政興表示：「該棟社區過去確實因921爭議頗多，地震後房價一坪2萬元無人問津，至今房價已達2字頭，租金部分，因該社區有800多戶，1~4房產品都有，套房4500~7000元、2房約1.2萬元、3房產品則是約2萬元上下，也因地點好，租客多，租金並沒有因曾經危樓的標籤而低於行情。」台中921之前的社區不要碰，超誇張紅黃標還能撐那麼久沒辦法處理現在這樣可能一坪十萬都很喘而且為什麼銀行還能貸款，我記得紅標的不能貸款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.24.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712140842.A.299.html

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