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[閒聊] 新青安刺激的搶房風潮

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間10月前 (2024/04/05 11:00), 編輯推噓37(41推 4噓 31→)
留言76則, 41人參與, 10月前最新討論串1/2 (看更多)
最近市場真的很瘋狂 再爛的物件也是賣出 預售屋就不用講了 不靠團購主接洽買房一般人很難預約到 這波搶房有2021那時候的氣氛比誰敢衝 新青安帶動的買氣很可怕 而且因為40年房貸和5年寬限期 不管自己還款能力先買來投資的不少 這波真的太可怕了 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.196.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712286017.A.D36.html
推
04/05 11:03, 10月前 , 1F
這波中古屋 也是直接拉高賣
04/05 11:03, 1F
推
04/05 11:07, 10月前 , 2F
你不是獸人嗎？為什麼你也知道？
04/05 11:07, 2F
推
04/05 11:11, 10月前 , 3F
買中古屋後悔了吧
04/05 11:11, 3F
推
04/05 11:14, 10月前 , 4F
頂樓隔套仔哭暈在廁所
04/05 11:14, 4F
推
04/05 11:16, 10月前 , 5F
如果還有來世啦
04/05 11:16, 5F
推
04/05 11:17, 10月前 , 6F
在台灣投資房地產勝率很高的，幾乎成為全民運動。 連
04/05 11:17, 6F
→
04/05 11:17, 10月前 , 7F
婆婆媽媽、小學生都知道買房穩贏。
04/05 11:17, 7F
推
04/05 11:19, 10月前 , 8F
現在的問題只有 今年能不能再疊10%？
04/05 11:19, 8F
→
04/05 11:20, 10月前 , 9F
重點是能不能如期交屋
04/05 11:20, 9F
→
04/05 11:20, 10月前 , 10F
買房穩賺不賠 大家都是這麼想 只有傻子才不買房
04/05 11:20, 10F
推
04/05 11:22, 10月前 , 11F
早就賺滿割完韭菜高歌離席轉進社宅套利了 房蟲仔腳麻套牢
04/05 11:22, 11F
推
04/05 11:24, 10月前 , 12F
樓上懂玩 我來找一個0收入的正妹來結婚抽社宅好了
04/05 11:24, 12F
推
04/05 11:27, 10月前 , 13F
因為奧格瑪也適用新青安啊 你不知道?
04/05 11:27, 13F
推
04/05 11:29, 10月前 , 14F
這波真的恐怖，我家附近有個萬年賣不出去的物件。最近
04/05 11:29, 14F
→
04/05 11:29, 10月前 , 15F
也賣出，偉哉新氰胺。
04/05 11:29, 15F
推
04/05 11:42, 10月前 , 16F
預售hen可怕，沒透過關係根本只能撿菜尾
04/05 11:42, 16F
推
04/05 11:45, 10月前 , 17F
獸人不是一個挑兩個足男嗎？
04/05 11:45, 17F
推
04/05 11:47, 10月前 , 18F
獸人不符合新青安資格
04/05 11:47, 18F
推
04/05 11:48, 10月前 , 19F
現在還不是最可怕的 下半年才是。現在還有餘屋爛屋可以
04/05 11:48, 19F
→
04/05 11:48, 10月前 , 20F
妥協。照這個餘屋下降速度，半年後連爛房子都要搶
04/05 11:48, 20F
→
04/05 11:49, 10月前 , 21F
真的毫可怕
04/05 11:49, 21F
推
04/05 11:50, 10月前 , 22F
活生生的嘎空給你看 無量上漲
04/05 11:50, 22F
噓
04/05 11:51, 10月前 , 23F
但
04/05 11:51, 23F
噓
04/05 11:57, 10月前 , 24F
不管自己還款能力？當銀行都白癡
04/05 11:57, 24F
推
04/05 12:01, 10月前 , 25F
銀行會評估風險啦 基本上能貸下來就是你還得起
04/05 12:01, 25F
→
04/05 12:27, 10月前 , 26F
5年後只有小漲的話 該怎麼辨? 房貸還得起嗎?
04/05 12:27, 26F
→
04/05 12:28, 10月前 , 27F
銀行會評估風險那要新青安做什麼?給銀行做一般房貸就好了
04/05 12:28, 27F
推
04/05 12:29, 10月前 , 28F
樓上是不是還沒辦過房貸？
04/05 12:29, 28F
推
04/05 12:30, 10月前 , 29F
寬限期五年是35+5 還是40+5
04/05 12:30, 29F
推
04/05 12:33, 10月前 , 30F
35+5啦，不過都寫作40+5比較直觀
04/05 12:33, 30F
推
04/05 12:35, 10月前 , 31F
可惡 我以為可以貸45年
04/05 12:35, 31F
推
04/05 12:42, 10月前 , 32F
不是聽說可以貸100年
04/05 12:42, 32F
推
04/05 13:20, 10月前 , 33F
建議買幽暗城 比較涼
04/05 13:20, 33F
噓
04/05 13:23, 10月前 , 34F
沒數據佐證的感覺文又來了
04/05 13:23, 34F
噓
04/05 13:29, 10月前 , 35F
明明就在爽 可怕三小 愛甲裝小粒
04/05 13:29, 35F
推
04/05 14:05, 10月前 , 36F
最後一句不成立，畢竟頭期的門檻還在
04/05 14:05, 36F
→
04/05 14:05, 10月前 , 37F
沒後援來說，頭期比貸款還難，
04/05 14:05, 37F
推
04/05 14:11, 10月前 , 38F
頭期250萬 貸款1000萬 ‘’30年‘’，
04/05 14:11, 38F
→
04/05 14:11, 10月前 , 39F
1000萬本利和我抓高＞4萬，
04/05 14:11, 39F
→
04/05 14:11, 10月前 , 40F
250／4=62.5
04/05 14:11, 40F
→
04/05 14:11, 10月前 , 41F
＞ 一個月存4萬要五年以上才有頭期款，
04/05 14:11, 41F
→
04/05 14:11, 10月前 , 42F
能有頭期款的人，不用怕還不出來，
04/05 14:11, 42F
→
04/05 14:12, 10月前 , 43F
1. 因為新青安是40年
04/05 14:12, 43F
→
04/05 14:12, 10月前 , 44F
2. 因為新青安有寬限期
04/05 14:12, 44F
→
04/05 14:12, 10月前 , 45F
3. 因為自己存到頭期的人，
04/05 14:12, 45F
→
04/05 14:12, 10月前 , 46F
還款能力無庸置疑。
04/05 14:12, 46F
→
04/05 14:12, 10月前 , 47F
4. 因為就算頭期不是自己存的，
04/05 14:12, 47F
→
04/05 14:12, 10月前 , 48F
代表有後援，有後援不用人擔心。
04/05 14:12, 48F
→
04/05 14:25, 10月前 , 49F
貸來買00940都划算
04/05 14:25, 49F
→
04/05 14:29, 10月前 , 50F
想要抽社宅收入限制其實很嚴格的
04/05 14:29, 50F
推
04/05 14:38, 10月前 , 51F
哇靠他回文又又又又刪文
04/05 14:38, 51F
推
04/05 14:39, 10月前 , 52F
我要告人的存檔還在呀 只是覺得吵吵鬧鬧亂板很抱歉而已
04/05 14:39, 52F
推
04/05 14:41, 10月前 , 53F
還不是你找人家吵架 而且刪文很沒品
04/05 14:41, 53F
推
04/05 14:42, 10月前 , 54F
你怎麼不去問問那些我發文必來吵的ID？放過這篇吧
04/05 14:42, 54F
→
04/05 14:46, 10月前 , 55F
人家怎麼不嗆別人要嗆你？有原因的啊 你自己也很愛嗆人
04/05 14:46, 55F
推
04/05 14:50, 10月前 , 56F
21那波比較恐怖,大家都在上車,然後價格每個月都在變
04/05 14:50, 56F
推
04/05 14:54, 10月前 , 57F
中古"正常"物件出來一周馬上被買走
04/05 14:54, 57F
→
04/05 14:54, 10月前 , 58F
北市現況
04/05 14:54, 58F
→
04/05 14:54, 10月前 , 59F
市場真的沒有物件能賣...
04/05 14:54, 59F
推
04/05 15:03, 10月前 , 60F
代銷仔發現自己黑料都被挖出來，羞愧刪文，不敢拿
04/05 15:03, 60F
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04/05 15:03, 10月前 , 61F
那篇告人了
04/05 15:03, 61F
推
04/05 15:50, 10月前 , 62F
低卡房板 一堆家長直接青安買給還在讀大學的小孩
04/05 15:50, 62F
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04/05 15:50, 10月前 , 63F
04/05 15:50, 63F
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04/05 15:50, 10月前 , 64F
04/05 15:50, 64F
→
04/05 15:50, 10月前 , 65F
羨慕惹
04/05 15:50, 65F
推
04/05 15:51, 10月前 , 66F
前幾個月討論過了，現在比較像2020年，
04/05 15:51, 66F
→
04/05 15:51, 10月前 , 67F
會不會變成21 22年要看後續的經濟。
04/05 15:51, 67F
→
04/05 16:07, 10月前 , 68F
最近是優付+N年後蓋好這種物件很兇吧
04/05 16:07, 68F
推
04/05 17:49, 10月前 , 69F
跟祖國2020的情況很像，只是泡破了
04/05 17:49, 69F
推
04/05 17:51, 10月前 , 70F
目前新竹看起來會造著當初2020的樣子繼續下去
04/05 17:51, 70F
推
04/05 19:52, 10月前 , 71F
政府大力助攻推升房價，沒上車的人已經涼了
04/05 19:52, 71F
→
04/05 22:26, 10月前 , 72F
肛虛又搶房惹
04/05 22:26, 72F
推
04/05 23:22, 10月前 , 73F
04/05 23:22, 73F
推
04/06 10:24, 10月前 , 74F
竟然也有YT用人道走廊這個說法！
04/06 10:24, 74F
推
04/06 13:03, 10月前 , 75F
現在搶 未來至少賺個20%沒問題 傻傻工作存錢是笨蛋
04/06 13:03, 75F
推
04/09 22:00, 10月前 , 76F
新青安這招真的再度全面炒爆房價，很屌
04/09 22:00, 76F
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