[社區] 台中北區_德鑫G7首綻
A.必要資訊
。門牌：台中市北區北平四街
。建設公司：德鑫建設
。總戶數：259戶
。完工日：民國107年11月30日
。總樓高：地上15層、地下4層
。公設比：約36%
。格局規劃：1房、2房
。學區：立人國小、立人國中
B.次要資訊補充
1.社區共有1棟，每層3戶1梯，共112戶住家、6戶店面
2.社區車位類型為坡道平面、坡道機械，共251個車位
3.主要公設有接待大廳、健身房、交誼廳、閱覽室、視聽室、KTV等
4.管理費60元/坪，包含車位及社區清潔
5.垃圾有社區統一管理
C.本案優缺點
優點：
1.捷運站旁，到站即到家，中清路南來北往交通便利
2.近北平、天津商圈、水湳市場，生活機能佳
3.戶型裝潢風格豐富，多戶可選
缺點：
1.戶數較多，出入人員較複雜
2.有店面規劃，非純住宅社區
3.部分戶別沒有分配停車位
D.備註
土地分區為第二種商業區
E.相關連結
。社區大樓配置圖（來源:樂居）https://imgur.com/uy8FQj1
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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