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[請益] 預售屋格局圖

看板home-sale (房屋交易)作者 (ste07336)時間11月前 (2024/04/14 07:55), 編輯推噓27(27推 0噓 17→)
留言44則, 32人參與, 11月前最新討論串2/3 (看更多)
家人買預售屋目前先置產，兩年後會先租人。想請教大家，那個格局好。 1. 樓高12樓，本案10樓（股東保留戶）權狀27坪 室內18坪多(3房2衛均開窗加暖風機）（ 防水保固5年）（甲級營造廠），商業用地。45戶住家，10戶事務所（代銷公司也有買本案 事務所)。（管理費$75） https://i.imgur.com/cETX9Yn.jpg
2.寶X建設12樓 本案10樓，純住宅用地，權狀29坪，室內19坪多。2房1衛（無窗）（有暖風 機）。58戶住家（管理費$70） https://i.imgur.com/WoCnLFY.jpg
寶X建設總價便宜50萬。（若是選寶X同格局4樓可能總價再便宜到70萬) 1.請問一下大家，置產那個格局比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.80.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713052530.A.57C.html
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04/14 07:58, 11月前 , 1F
2
04/14 07:58, 1F
推
04/14 08:10, 11月前 , 2F
置產看地點價格 格局是放在後面順位考慮的吧
04/14 08:10, 2F
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04/14 08:11, 11月前 , 3F
個人選1，多1房1衛才差50萬
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推
04/14 08:13, 11月前 , 4F
一個三房一個兩房怎麼比啦
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推
04/14 08:15, 11月前 , 5F
你1隔三房是噱頭吧，才18坪比2還小
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04/14 08:23, 11月前 , 6F
寶x也是有防水保固5年
04/14 08:23, 6F
推
04/14 08:44, 11月前 , 7F
當然是2..
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推
04/14 08:46, 11月前 , 8F
1暗廳實際還少1坪還住商混
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推
04/14 08:51, 11月前 , 9F
租人的話2
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04/14 08:56, 11月前 , 10F
戶數太少我pass
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推
04/14 09:03, 11月前 , 11F
1會pass 一堆事務所
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04/14 09:10, 11月前 , 12F
買來置產出租選2
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推
04/14 09:22, 11月前 , 13F
還是喜歡1 雖然暗廳
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推
04/14 09:31, 11月前 , 14F
2比較好，1晚上有人上廁所都會吵到主人
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推
04/14 09:32, 11月前 , 15F
我選一
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推
04/14 09:35, 11月前 , 16F
二只能算單面開窗 還只有一衛不通風 坪效也差
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04/14 09:48, 11月前 , 17F
3房太硬隔，寶佳窗外留給客廳比較好
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推
04/14 10:01, 11月前 , 18F
室內18三房兩衛@@ 每個隔間都非常小要確定ㄟ
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04/14 10:01, 11月前 , 19F
光客廳2就屌打
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推
04/14 10:05, 11月前 , 20F
18坪隔這樣也太擠了吧
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2 （住商不推)
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04/14 10:17, 11月前 , 22F
2
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04/14 10:26, 11月前 , 23F
單論格局是1，18坪但0走道隔三房我覺得沒什麼不好；2的管
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04/14 10:26, 11月前 , 24F
理費也太低了吧，58戶一坪70，之後晚上會有管理員嗎？
04/14 10:26, 24F
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04/14 10:43, 11月前 , 25F
18坪三房會舒服嗎 認真疑惑
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04/14 10:55, 11月前 , 26F
18坪三房還能衛浴房間都開窗真猛
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04/14 11:03, 11月前 , 27F
置產就不要太多自住想法，哈哈
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04/14 11:07, 11月前 , 28F
2啦寶寶格局比較好
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04/14 11:28, 11月前 , 29F
暗廳絕對不要
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推
04/14 11:56, 11月前 , 30F
2完勝 18隔三房超鳥
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推
04/14 12:01, 11月前 , 31F
2
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04/14 12:38, 11月前 , 32F
2房1衛小陽台怎能跟3房2衛2廳正常陽台比，1坪數不像18
04/14 12:38, 32F
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04/14 12:40, 11月前 , 33F
1採光受限，但能通風也不算暗廳，有些人還喜歡這種
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推
04/14 12:50, 11月前 , 34F
1就是暗廳 沒有風吹得到就不算暗廳這種說法
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04/14 12:50, 11月前 , 35F
1是我看錯嗎怎麼像1.5衛
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04/14 12:51, 11月前 , 36F
1是第二種商業用地。室內18.19坪。
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04/14 12:51, 11月前 , 37F
只有1.5衛
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推
04/14 14:29, 11月前 , 38F
1
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04/14 16:37, 11月前 , 39F
一如果可以客變把三房打成兩房，讓客廳更靠窗戶一點，
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04/14 16:37, 11月前 , 40F
整體就舒服了
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04/14 17:20, 11月前 , 41F
1陽台衣服掛一掛就沒光了
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04/14 18:51, 11月前 , 42F
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04/15 09:18, 11月前 , 43F
寶佳格局屌打
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04/15 14:16, 11月前 , 44F
1那個床的比例絕對有問題
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