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[心得] 5年寬限期後 才是房價大漲重頭戲

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠色帽子)時間1周前 (2024/04/19 14:52), 編輯推噓9(16推 7噓 17→)
留言40則, 30人參與, 1周前最新討論串1/1
有些人預期新青安5年寬限期後， 會有更多房屋釋出到市場， 認為將打壓到賣方市場， 事實是寬限期後， 反而是房市利多， 首先用常理來推想， 1. 你要買東西（房子）， 一定會希望有更多選擇， 所以買方反而會在那時期出現。 2. 釋出房屋到市場， 就會更有交易量， 房價會隨交易量增多而漲，是萬古不變道理。 3. 那些把房子賣掉的人， 會有比當初購入時更多資金， 更多資金一樣回流房市， 只會促使漲價 利多很明顯， 2028年，房市可能又會被下一劑猛藥漲上去 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.28.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713509564.A.81F.html
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04/19 14:55, 1周前 , 1F
不盡然，凡事都有可能，多殺多也是有可能發生。
04/19 14:55, 1F
推
04/19 14:56, 1周前 , 2F
怎麼解釋都是漲 因為是台灣
04/19 14:56, 2F
推
04/19 14:57, 1周前 , 3F
最大的可能是五年後什麼事都沒有 人人繳的出房貸 賣房的也
04/19 14:57, 3F
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04/19 14:57, 1周前 , 4F
不多
04/19 14:57, 4F
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04/19 14:57, 1周前 , 5F
港星需求就是因為沒看時辰才是剛性
04/19 14:57, 5F
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04/19 14:57, 1周前 , 6F
剛性
04/19 14:57, 6F
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04/19 14:58, 1周前 , 7F
新青安就是提早兌現而已
04/19 14:58, 7F
推
04/19 14:58, 1周前 , 8F
房市看地區，多殺多或是疊疊樂都有可能
04/19 14:58, 8F
噓
04/19 14:59, 1周前 , 9F
供需關係會跌的狀況都能反過來被房板的人說成會漲 笑
04/19 14:59, 9F
→
04/19 14:59, 1周前 , 10F
了
04/19 14:59, 10F
推
04/19 15:02, 1周前 , 11F
五年後說不定有新青安2.0 繼續寬限
04/19 15:02, 11F
推
04/19 15:02, 1周前 , 12F
亂講什麼東西？今年就開始大暴漲
04/19 15:02, 12F
推
04/19 15:02, 1周前 , 13F
你就自信點說房價永遠不可能跌就好，其他不用解釋這麼多
04/19 15:02, 13F
推
04/19 15:05, 1周前 , 14F
房地產放久了不會賣的機率增加
04/19 15:05, 14F
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04/19 15:06, 1周前 , 15F
不缺$，又沒有投資標，放著
04/19 15:06, 15F
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04/19 15:09, 1周前 , 16F
雖然事情可能會發生，但價量的關係應該不是這樣描述吧
04/19 15:09, 16F
推
04/19 15:13, 1周前 , 17F
其實繼續寬限就好
04/19 15:13, 17F
噓
04/19 15:13, 1周前 , 18F
先不說漲跌,量多價漲真的是仲仲水準經濟學.
04/19 15:13, 18F
推
04/19 15:16, 1周前 , 19F
2027飛彈就先把台北市完全都更了 是要漲什麼
04/19 15:16, 19F
推
04/19 15:21, 1周前 , 20F
寬限哪有什麼差 本來就是用寬限用可負擔金額去核的
04/19 15:21, 20F
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04/19 15:21, 1周前 , 21F
這幾年前就演過了 那時也說什麼幾年寬限潮
04/19 15:21, 21F
噓
04/19 15:27, 1周前 , 22F
奇文共賞
04/19 15:27, 22F
推
04/19 15:40, 1周前 , 23F
結論正確，過程就懶得看了
04/19 15:40, 23F
推
04/19 16:01, 1周前 , 24F
推出 新新青安50年
04/19 16:01, 24F
噓
04/19 16:13, 1周前 , 25F
五年後房價會漲可能沒錯但這邏輯？？？
04/19 16:13, 25F
噓
04/19 16:32, 1周前 , 26F
笑死
04/19 16:32, 26F
推
04/19 17:02, 1周前 , 27F
想問一下若台灣戰爭房價大漲會是什麼原因呢
04/19 17:02, 27F
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04/19 17:03, 1周前 , 28F
想提前參考
04/19 17:03, 28F
噓
04/19 17:05, 1周前 , 29F
對 你說的沒錯
04/19 17:05, 29F
推
04/19 17:50, 1周前 , 30F
基本上要看政府的政策。這一波房價上漲是新青安
04/19 17:50, 30F
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04/19 17:50, 1周前 , 31F
如果5年後政府再開50年貸，就不會多殺多
04/19 17:50, 31F
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04/19 18:16, 1周前 , 32F
這波漲新青安只是其中一個燃料吧 禁轉 打小建商 屯房稅
04/19 18:16, 32F
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04/19 18:16, 1周前 , 33F
減少開案 通膨 還一大堆原因
04/19 18:16, 33F
噓
04/19 19:45, 1周前 , 34F
看不出是不是反串
04/19 19:45, 34F
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04/19 22:54, 1周前 , 35F
08年後，每五年都有這樣的論點
04/19 22:54, 35F
推
04/20 06:28, 1周前 , 36F
政府直接將寬限期取消，或是寬限期只能用在購屋後十年或十
04/20 06:28, 36F
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04/20 06:28, 1周前 , 37F
五年，應該就漲不起來了吧？
04/20 06:28, 37F
推
04/20 07:07, 1周前 , 38F
青蛙不用煮到五年 水滾就跳出來了
04/20 07:07, 38F
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04/20 08:08, 1周前 , 39F
每5年一大漲,每年小漲,很ok阿...
04/20 08:08, 39F
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04/20 12:44, 1周前 , 40F
看賴皮炒南部的決心吧
04/20 12:44, 40F
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