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[請益] 鑑界後會換發土地權狀嗎?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (冬天到了)時間2年前 (2024/04/20 00:17), 2年前編輯推噓5(6推 1噓 23→)
留言30則, 8人參與, 2年前最新討論串1/1
請問如果申請鑑界後,土地確實被鄰居(房屋)侵佔 這樣子土地權狀可以換發成包含被侵佔的那塊土地嗎? 鄰居也會被通知換發權狀嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.0.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713543468.A.FE5.html
推
04/20 00:34, 2年前 , 1F
不會. 鑑界只會發複丈成果圖
04/20 00:34, 1F
請問怎樣才能換發成鑑界後的土地權狀? ※ 編輯: yuee (111.243.0.99 臺灣), 04/20/2024 01:28:45
推
04/20 05:40, 2年前 , 2F
你要先告贏被侵占啊
04/20 05:40, 2F
→
04/20 05:40, 2年前 , 3F
告贏之後要換法院會安排幫你換
04/20 05:40, 3F
→
04/20 05:44, 2年前 , 4F
事務所只是幫你鑑界，你跟鄰居的財產有任何改變都是要法院
04/20 05:44, 4F
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04/20 05:44, 2年前 , 5F
判定才能改
04/20 05:44, 5F
→
04/20 05:46, 2年前 , 6F
然後，被侵佔的土地本來就是你的，幹嘛換發權狀？應該是權
04/20 05:46, 6F
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04/20 05:46, 2年前 , 7F
狀不動，請鄰居房屋拆掉，或者他不拆的話，跟你買下你的土
04/20 05:46, 7F
→
04/20 05:46, 2年前 , 8F
地
04/20 05:46, 8F
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04/20 05:48, 2年前 , 9F
你們私下協調也可，私下協調不成就上法院協調
04/20 05:48, 9F
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04/20 09:36, 2年前 , 10F
你要換發包含被侵占的權狀 表示你根本沒那塊土地 不然你
04/20 09:36, 10F
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04/20 09:36, 2年前 , 11F
幹嘛要換發 土地權狀就是你的 你換發是要送給他嗎
04/20 09:36, 11F
→
04/20 10:45, 2年前 , 12F
換幹嘛？你現在的權狀不就是正確的嗎？不然怎麼知道對
04/20 10:45, 12F
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04/20 10:45, 2年前 , 13F
方侵佔？
04/20 10:45, 13F
推
04/20 10:49, 2年前 , 14F
叫他拆掉不然就訴訟強拆
04/20 10:49, 14F
推
04/20 10:52, 2年前 , 15F
順便談判的時候錄音 當他認知到確實有侵占 但談判過程
04/20 10:52, 15F
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04/20 10:52, 2年前 , 16F
又說出我就是要佔咬我阿這種話 你就可以往刑事竊佔去
04/20 10:52, 16F
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04/20 10:52, 2年前 , 17F
告
04/20 10:52, 17F
推
04/20 12:05, 2年前 , 18F
你完全搞錯，你的土地被侵占，所以權狀並無錯誤，幹嘛要
04/20 12:05, 18F
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04/20 12:06, 2年前 , 19F
發，是你自己要去訴請拆屋還地的，無關權狀。
04/20 12:06, 19F
感謝上面所有的回覆 是這樣子,我父親數十年前買了法拍屋,銀行有交給我們前屋主和鄰居的交換地契約 附在法院拍賣的文件後面 當時還是沒電腦的時代,所有文件都是手寫的 幾年後後鄰居提告我方侵佔(並找地政鑑界,測量後確認互相都有侵佔) 銀行方告知我們沒此事,並和我們說明是前屋主有交換地 後來調解失敗,對方提告也敗訴 最近家人提起此事,並問熟識的代書後,發現我們根本沒有被侵佔的土地權狀 對方有"交換後"的土地權狀和"未交換"的土地權狀 也就是說我父親買的時候就沒有那張(交換地)的土地權狀 所以我們變成不僅沒有交換後的土地權狀,還侵佔他們土地 請問這有解嗎? 謝謝 ※ 編輯: yuee (111.243.30.126 臺灣), 04/20/2024 14:48:41 ※ 編輯: yuee (111.243.30.126 臺灣), 04/20/2024 14:49:21 ※ 編輯: yuee (111.243.30.126 臺灣), 04/20/2024 14:59:57
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04/20 15:38, 2年前 , 20F
啊他們告侵占不就敗訴了嗎，所以你們現況就是沒侵占啊。
04/20 15:38, 20F
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04/20 15:47, 2年前 , 21F
至於權狀，你們交換地看起來是私契，除非鄰居要跟你們一起
04/20 15:47, 21F
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04/20 15:47, 2年前 , 22F
去處理乾淨，不然本來就不會一樣啊。你這件以法官當時最後
04/20 15:47, 22F
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04/20 15:47, 2年前 , 23F
處理為準。
04/20 15:47, 23F
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04/20 15:48, 2年前 , 24F
既然私下協調失敗，就看法院判定了。
04/20 15:48, 24F
推
04/20 16:37, 2年前 , 25F
建議您應拿著法拍資料，去地所問一下土地權狀如何補登記
04/20 16:37, 25F
噓
04/21 11:00, 2年前 , 26F
根本沒那種叫交換前後權狀好嗎，如果當時判決有確定，就拿
04/21 11:00, 26F
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04/21 11:00, 2年前 , 27F
著當時的判決確定書跟判決書去地所登記（有判決載明分割登
04/21 11:00, 27F
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04/21 11:00, 2年前 , 28F
記跟佔用部分設定抵押權的話）
04/21 11:00, 28F
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04/21 11:03, 2年前 , 29F
地籍現在的狀態就是你當場請謄本的內容，經登記始生效力，
04/21 11:03, 29F
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04/21 11:03, 2年前 , 30F
請備齊相關資料找地所諮詢。
04/21 11:03, 30F
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