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Re: [閒聊] 七期住宅地要蓋完了，那未來？

看板home-sale (房屋交易)作者 (浪流連一哥)時間1周前 (2024/04/25 00:39), 編輯推噓10(10推 0噓 30→)
留言40則, 17人參與, 1周前最新討論串2/2 (看更多)
看到大大提到市政一號院 想起疫情前幾年有去看過國家一號院 印象中很像開39左右 剛剛去查了一下實價 靠腰，怎麼2023年成交還是38-39 這間102年預售登錄大概30-33左右 想問一下七期有漲的比他慢的嗎？ 這棟是不是沒救了？！ 這棟是有什麼掛嗎？想聽一下 ※ 引述《diedieway》之銘言 : 重劃區靠著新的建案拉高區域的單價 : 一案接一案的堆疊上去 : 現在七期的住宅用地即將蓋完 : 接下來幾乎都是微型商辦 : 興富發較新的建案紀汎希一坪70-80、蘿蔓蘿蘭應該也差不多75上下 : 這兩個建案會不會買了馬上套住呀？ : 很難想像未來沒有新的建案拉抬下 : 這個單價還有多少往上的空間 : 原本這樣想，結果紀汎希也賣光光了 : 聽說蘿蔓蘿蘭看的人也很多 : 所以是我的想法有什麼錯誤嗎？ : 還是存粹大家錢太多買了放著也開心 : 另外去查了一下 : 發現市政一號院相對來說也太便宜了吧 : 這樣買紀汎希或蘿蔓蘿蘭的會不會很盤？ : 現在反而是水湳的大樓準備要一間間蓋起來了 : 價格堆疊下應該可以期待未來的發展空間！ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713976774.A.C39.html
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04/25 00:43, 1周前 , 1F
七期大坪數賠售的案例很多，不要說興富發，連寶輝、
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04/25 00:43, 1周前 , 2F
聯聚、龍寶都有賠售案例。
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推
04/25 00:50, 1周前 , 3F
坪數越大賠錢比例越高
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推
04/25 00:50, 1周前 , 4F
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04/25 00:51, 1周前 , 6F
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04/25 00:52, 1周前 , 7F
國家一號院 台中帝寶 聯聚方庭 鄉林皇居
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04/25 01:02, 1周前 , 8F
大坪數漲不動啦！能脫手套現就不錯了。
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04/25 01:04, 1周前 , 9F
大坪數就只有自住爽，但是要賣的時候，買得起的看不
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04/25 01:04, 1周前 , 10F
上，看得上的買不起。
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04/25 01:34, 1周前 , 11F
豪宅線之前幾年蓋的豪宅線上的房子都很慘, 蓋的時候沒想到
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04/25 01:34, 1周前 , 12F
蓋好馬上被婊
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04/25 01:48, 1周前 , 13F
台中人很挑建商，鄉或發不好脫手
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推
04/25 06:50, 1周前 , 14F
連中悅在藝文的豪宅都不好賣了
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推
04/25 07:16, 1周前 , 15F
有那個錢就住電梯別墅了
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推
04/25 09:37, 1周前 , 16F
阿幹 不是說台中地下經濟蓬勃 都現金買房 上看70/p 怎
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04/25 09:37, 1周前 , 17F
麼又賠售
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推
04/25 09:44, 1周前 , 18F
大坪數小坪數都不會分是要多蠢？大坪數賠售台北台中高雄都
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有
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小坪數7-80的建案西屯一堆，持續創高價這幾年買到的都漲很
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04/25 09:44, 1周前 , 21F
多了
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04/25 09:44, 1周前 , 22F
這麼簡單的道理都不懂，是太笨還是沒做功課？不管笨還是不
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04/25 09:44, 1周前 , 23F
做功課，都定存就好了都不會跌，不要來講低能話浪費大家時
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04/25 09:44, 1周前 , 24F
間
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04/25 10:04, 1周前 , 25F
這跟建商已經無關 要不要看看聯聚 不要說漲的少 還常常在
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04/25 10:04, 1周前 , 26F
賠售 那聯聚有什麼八卦嗎
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04/25 10:17, 1周前 , 27F
方瑞好像之前有看到平轉XD
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04/25 11:10, 1周前 , 28F
中南部習慣住透天，有能力買大坪數，大部分都買透
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推
04/25 11:51, 1周前 , 29F
幾坪以上算大坪數啊？
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推
04/25 12:00, 1周前 , 30F
台北應該50以上算大，中南部不知道有沒有不同標準
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04/25 12:20, 1周前 , 31F
笑死 豪宅線以上的寶輝sky tower都賣完了，只有超挖仔聯聚
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04/25 12:20, 1周前 , 32F
在賠售
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04/25 12:21, 1周前 , 33F
買聯聚的住戶真的比不上寶輝，暴發戶有比較喜歡聯聚那種巴
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04/25 12:21, 1周前 , 34F
洛克風，真正的old money 只看到起寶輝，龍寶算是中產階級
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04/25 12:59, 1周前 , 35F
大坪數賣的是信仰 不然大多數沒什麼賺錢的空間
04/25 12:59, 35F
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04/25 13:00, 1周前 , 36F
畢竟買得起大坪數的人 他有能力買新不買舊
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推
04/26 09:32, 1周前 , 37F
有小飛俠保護社區吧
04/26 09:32, 37F
推
04/26 13:49, 1周前 , 38F
便宜的低樓實登也都接近豪宅線 這種產品不是一班人
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04/26 13:49, 1周前 , 39F
看的啊
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04/26 13:50, 1周前 , 40F
且這種管理費一個月都要兩三萬
04/26 13:50, 40F
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