PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間1周前 (2024/04/25 11:20), 1周前編輯推噓9(12推 3噓 22→)
留言37則, 19人參與, 1周前最新討論串3/6 (看更多)
※ 引述《leviliang (Olympia Groß Wurst)》之銘言： 看起來比較像家庭業務~ : 預防萬一 : 請記者不要抄此請益文 : 小魯弟從小就隨著原生家庭四處漂泊租屋 : 如今稅後年收約150 可動用資金約80 股票約60-70（尚有未繳清欠債30，一個月需還2） : 父母兩人年收共計約120 : 小妹剛就業 年收約70 個人資產應是尚未累積起來 : 父母現有資產定存150 活存30多 股票20多 另有45俱樂部押金不易動用 : 最近父母感情不好鬧分居 : 也不清楚他們是怎麼協調的 : 父親願意為母親在桃園買一間兩室一廳約800的近30年屋齡套房 : 而自己先租間單人小套房生活 : 但由於五十中旬的母親堅持要以自己名字購買 : 因此與銀行的貸款勢必就比較限制 : 最多只能貸20年且需要高達240的自備款 : 未來月還約3 需要我與小妹幫忙支援 : 我保守抓個100的裝修（管線需要重拉） : 340會直接把我們全家的現金流榨乾 : 我非常希望我母親可以用我或我妹的新青安或青年首購去搞定這間房子 : 然而她完全無法接受 : 表示需要屬於自己的房子才能有生活下去的動力 : 甚至開始有點情緒勒索…… : 其實我願意把手上能動用的錢借給父母使用 : 而我也沒預期要他們還 : （只能再靠自己努力了 不然又能怎麼辦） 看起來你也挺孝順的 也沒打算放棄爸媽 老年人要的其實 是一個安全感 怕被世界拋棄 我的建議啦 小孩子已經出門賺錢 當家做主了 就有點自己的主見 你就拿你或你妹的 新青安,買好房,裝潢好 恭恭敬敬的請你媽去住 看這樣能不能解決 如果不能解決 就主動幫你媽再 設定800萬的二順位 以上操作都 千萬不要用問的 問了一定都因為 面子問題,找其他 理由說不要 到時候你也搞不清楚 那個理由是真的 還是煙霧彈~ 直接買好/設定好 後交給她 如果還不能解決 那就日後每年 贈與200萬 的持分給你媽 現在五月, 你年中買到房 第三季裝潢完 第四季贈與今年度的 到這邊她可能還有點疑慮 明年會計年度一過 繼續第二次贈與 到這裡一般人看到 兒子的誠意 通常就會接受了 老年人出社會 打滾那麼久,看過 各種鳥毛事一堆 只出一張嘴 空口白話, 當然怎麼樣都 說服不了 你把該出的錢出了 該做的東西都做好 老年人看到木已成舟 大多嘴巴碎碎念後 就順坡下驢了 但挑房子跟裝潢 你可能要多花點心思 不要踩到你媽的雷 當然還有一個風險 就是銀行到底會不會來查 這個抵押品的情況 不過我覺得機會不大 只要你繳款正常 銀行大概率 也不會自找麻煩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.121.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714015249.A.3F0.html
推
04/25 11:26, 1周前 , 1F
原po說他母親年齡五十中旬，以現代的社會來說這根
04/25 11:26, 1F
→
04/25 11:26, 1周前 , 2F
本還是主要生產力的壯年世代，別用老年人的角度去
04/25 11:26, 2F
→
04/25 11:26, 1周前 , 3F
衡量她啦。她沒有把財產慢慢過給小孩就很糟了，怎
04/25 11:26, 3F
→
04/25 11:26, 1周前 , 4F
麼還反過來逆繼承！
04/25 11:26, 4F
這是人家的家務事 做房地產的就針對 房地產問題提出建議 其他的我就不多嘴惹~
推
04/25 11:30, 1周前 , 5F
上一代50歲沒房沒存款 房子過給她 拿去貸款作保等亂
04/25 11:30, 5F
→
04/25 11:30, 1周前 , 6F
七八糟 原po人生只會一場空
04/25 11:30, 6F
並不會 房子拿去做保 頂多就母親持份 那部分房子價值 被拿去法拍賠光 剩下的債務 跟原po沒關係
→
04/25 11:30, 1周前 , 7F
新青安買自己名字 有留一間給長輩 以她這種條件 根本
04/25 11:30, 7F
→
04/25 11:30, 1周前 , 8F
孝順
04/25 11:30, 8F
推
04/25 11:43, 1周前 , 9F
好方法!
04/25 11:43, 9F
→
04/25 11:54, 1周前 , 10F
50幾歲沒房沒存款，相處上尊重她就好，有關置產的想法跟
04/25 11:54, 10F
→
04/25 11:54, 1周前 , 11F
意見都直接當放屁就好
04/25 11:54, 11F
噓
04/25 11:55, 1周前 , 12F
爛方法這年紀正常應該是要給小孩頭期款買房 怎麼反過
04/25 11:55, 12F
→
04/25 11:55, 1周前 , 13F
來情勒要房 這樣只會害原PO 永遠被情勒母綁架而已
04/25 11:55, 13F
→
04/25 11:55, 1周前 , 14F
給她一間房間住一點生活費就好 最好還要打掃整間屋子
04/25 11:55, 14F
推
04/25 12:03, 1周前 , 15F
反向繼承
04/25 12:03, 15F
推
04/25 12:08, 1周前 , 16F
挺早婚
04/25 12:08, 16F
推
04/25 12:22, 1周前 , 17F
媽媽自己賺錢自己還房貸不就好了 沒錢工作到80歲都是
04/25 12:22, 17F
→
04/25 12:22, 1周前 , 18F
很正常的事…
04/25 12:22, 18F
推
04/25 12:27, 1周前 , 19F
為什麼這類型的人這麼多，有新青安不用，到底是什麼情形
04/25 12:27, 19F
推
04/25 12:34, 1周前 , 20F
唉 真的可憐
04/25 12:34, 20F
推
04/25 13:03, 1周前 , 21F
沒事 我也是
04/25 13:03, 21F
※ 編輯: jamo (36.231.121.210 臺灣), 04/25/2024 13:31:43
→
04/25 13:33, 1周前 , 22F
本來想噓的，這方法真是爛到家了，不過看來你應該也不是
04/25 13:33, 22F
→
04/25 13:33, 1周前 , 23F
故意要害原PO ，只是你是以富人角度在思考，原Po他們家
04/25 13:33, 23F
→
04/25 13:33, 1周前 , 24F
庭根本沒有本事蒙受這種損失，你是要害四個人的一生都賠
04/25 13:33, 24F
→
04/25 13:33, 1周前 , 25F
進去嗎？
04/25 13:33, 25F
→
04/25 13:34, 1周前 , 26F
希望原PO 能好好思考，不要採納這種亂七八糟的建議
04/25 13:34, 26F
→
04/25 13:45, 1周前 , 27F
我不覺得這個方法有什麼不好的，會損失什麼嗎？
04/25 13:45, 27F
噓
04/25 13:52, 1周前 , 28F
為什麼還要每年過兩百萬給他媽，原po一年都賺不到200萬
04/25 13:52, 28F
→
04/25 14:04, 1周前 , 29F
千萬不要贈房，到時買賣繳稅可能會哭出來
04/25 14:04, 29F
推
04/25 14:21, 1周前 , 30F
難得不認同j大想法 原po老母就是大齡中二症 不理即可
04/25 14:21, 30F
→
04/25 14:22, 1周前 , 31F
孝順的部分則是能做多少算多少
04/25 14:22, 31F
推
04/25 15:32, 1周前 , 32F
過200應該是指持份吧
04/25 15:32, 32F
推
04/25 16:24, 1周前 , 33F
推個，就是自己買再分年贈與就好的小事，內心戲太多了
04/25 16:24, 33F
→
04/25 16:26, 1周前 , 34F
其實就長輩心裡那道坎過不去的問題
04/25 16:26, 34F
→
04/25 16:27, 1周前 , 35F
以後能告訴子女我有資產留給你們
04/25 16:27, 35F
噓
04/25 20:17, 1周前 , 36F
概率？機率
04/25 20:17, 36F
→
04/25 23:43, 1周前 , 37F
好的 這個方式我也會提出來討論
04/25 23:43, 37F
‣ 更多 jamo 的文章
文章代碼(AID): #1cASmHFm (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jamo 的文章
文章代碼(AID): #1cASmHFm (home-sale)