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[閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (達達)時間2周前 (2024/04/28 20:27), 編輯推噓25(26推 1噓 25→)
留言52則, 30人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
最近小弟我在看房的時候碰到一種狀況，不確定是不是常態，想問大家是不是近期銷售模 式都是這樣 狀況如下 區域：五股、龜山 全部統一約周日下午1：00～4：00看房，對，就是以前聽過的那種5～6組人同時在裡面看 的模式；時間結束後要馬上出價，不然不行再出了。 因為看了7間有4間都是這個形式，兩年前也是有看，但至少都是一組一組人進去，半小時 為一個區間，也不會壓幾點要出價， 所以好奇現在都是走這種形式嗎？ 還是某幾間仲介喜歡這樣搞，有興趣知道我碰到哪幾間是這樣玩的，可以站內信我 知道這是飢餓行銷啦，只是想知道這樣在現在的買房市場上，還是流行的嗎？ 還是有更扯的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714307277.A.A00.html
推
04/28 20:29, 2周前 , 1F
那是因為看屋有時間限制的關係.
04/28 20:29, 1F
推
04/28 20:33, 2周前 , 2F
龜山去年12月到今年1月就很幾乎轉成這種集體帶看方式了
04/28 20:33, 2F
→
04/28 20:33, 2周前 , 3F
，主要原因就真的沒房子，屋主當然是競價最有利
04/28 20:33, 3F
→
04/28 20:35, 2周前 , 4F
一種狀況是業務內部群組貼的就被秒殺。另一種是屋主可帶
04/28 20:35, 4F
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04/28 20:35, 2周前 , 5F
看時間有限定，等到能帶看 通常是週末，都累積十組上下
04/28 20:35, 5F
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04/28 20:35, 2周前 , 6F
的人要看了
04/28 20:35, 6F
推
04/28 20:37, 2周前 , 7F
而且有些管委會會收取費用，當然是集中看比較好。
04/28 20:37, 7F
推
04/28 20:42, 2周前 , 8F
物件太少 買家太多?
04/28 20:42, 8F
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04/28 20:45, 2周前 , 9F
美國都用這種方式，前2才會進入pk賽
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04/28 20:46, 2周前 , 10F
現在都這樣，很多都集中週日上午看完
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04/28 20:47, 2周前 , 11F
10:00-12:00，幾組一起帶看。
04/28 20:47, 11F
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04/28 20:47, 2周前 , 12F
永慶蠻多是這樣的
04/28 20:47, 12F
推
04/28 20:48, 2周前 , 13F
不想擠一起就平日看
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04/28 20:48, 2周前 , 14F
房仲會說平日不給看，假日開放兩小時
04/28 20:48, 14F
推
04/28 21:00, 2周前 , 15F
用嘴出價完 還沒簽約 反悔會怎樣嗎？還是當下有錄音
04/28 21:00, 15F
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04/28 21:00, 2周前 , 16F
錄影？
04/28 21:00, 16F
→
04/28 21:15, 2周前 , 17F
某些社區跟屋主會有限制啊
04/28 21:15, 17F
推
04/28 21:25, 2周前 , 18F
喜歡就出看看，這樣也不見得好賣
04/28 21:25, 18F
推
04/28 21:41, 2周前 , 19F
op
04/28 21:41, 19F
推
04/28 21:43, 2周前 , 20F
出價當然是要下斡旋哪有可能嘴炮
04/28 21:43, 20F
推
04/28 21:48, 2周前 , 21F
好不舒服的看法 賣方市場就是這樣
04/28 21:48, 21F
推
04/28 22:08, 2周前 , 22F
如果預算不多的人根本就只是去半日遊
04/28 22:08, 22F
推
04/28 22:15, 2周前 , 23F
永慶信義現在還是很常這樣大拜拜啊，很正常
04/28 22:15, 23F
推
04/28 22:17, 2周前 , 24F
永慶搞這套搞很久了
04/28 22:17, 24F
→
04/28 22:17, 2周前 , 25F
熱門房才這樣啊，我之前看的是把同社區不同間的約一
04/28 22:17, 25F
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04/28 22:17, 2周前 , 26F
個時間給我看
04/28 22:17, 26F
推
04/28 22:34, 2周前 , 27F
最好笑也有集中看，然後沒人出的哈哈
04/28 22:34, 27F
推
04/28 23:23, 2周前 , 28F
2020年跟信義看屋都是這樣的模式，看到勸退不想買
04/28 23:23, 28F
推
04/28 23:26, 2周前 , 29F
我昨天看一個開價1425 我下斡旋1400但第二順位還被第一順
04/28 23:26, 29F
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04/28 23:26, 2周前 , 30F
位加上來 真的無言勒
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04/28 23:26, 2周前 , 31F
看屋現場還有5-6組人在等仲介互搶鑰匙我直接在他們面前寫
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04/28 23:26, 2周前 , 32F
斡旋單還是沒買到…
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推
04/28 23:29, 2周前 , 33F
十年前就有了，熱門物件開發在樓上等 一次兩三組，半小時
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04/28 23:29, 2周前 , 34F
一輪，當天下午就收斡成交
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推
04/28 23:36, 2周前 , 35F
早就這樣很久了吧 幾年前在台北就都是這樣了
04/28 23:36, 35F
推
04/28 23:54, 2周前 , 36F
小綠小黃都會這樣 很常見
04/28 23:54, 36F
推
04/28 23:55, 2周前 , 37F
現在供給低到我覺得有點惡性循環了 本來想賣的屋主都縮
04/28 23:55, 37F
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04/28 23:56, 2周前 , 38F
龜山有個指標社區八百戶只有兩間掛賣還是芭樂價
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04/28 23:56, 2周前 , 39F
問的人還是絡繹不絕 但屋主比較偏向測風向而已
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04/28 23:56, 2周前 , 40F
今年初開始漲幅很誇張 只要不是資金緊缺很少拿出來賣
04/28 23:56, 40F
推
04/29 00:28, 2周前 , 41F
現在房市就是那麼熱 不要懷疑 還可以的物件就趕快下
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04/29 00:28, 2周前 , 42F
手了！
04/29 00:28, 42F
推
04/29 00:31, 2周前 , 43F
永慶嗎
04/29 00:31, 43F
推
04/29 01:33, 2周前 , 44F
現在真的是物件少的可憐 好怕買不到房年底又瘋漲一波
04/29 01:33, 44F
推
04/29 03:37, 2周前 , 45F
某房仲公司開放未上線物件有多組客戶就是抽籤決定看
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04/29 03:37, 2周前 , 46F
房順序，碰到很多次第一組客人就下斡旋，後面十幾組
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04/29 03:37, 2周前 , 47F
都白跑一趟
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推
04/29 08:17, 2周前 , 48F
台北這樣很久了，市面上的物件通常都是有些大小缺點，
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04/29 08:17, 2周前 , 49F
不然就是在該區域相對高總價
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噓
04/29 13:42, 2周前 , 50F
自己愛看低總，我自己看雙北從來就沒有這樣
04/29 13:42, 50F
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04/29 15:19, 1周前 , 51F
很多社區會規定看房時間阿 誰喜歡自家樓下擠一堆房仲
04/29 15:19, 51F
推
04/29 18:28, 1周前 , 52F
我還遇過好幾十組排隊看同一間
04/29 18:28, 52F
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