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[請益] 房屋抵押貸款的合理利率是多少？

看板home-sale (房屋交易)作者時間1周前 (2024/05/10 12:14), 編輯推噓8(8推 0噓 7→)
留言15則, 9人參與, 1周前最新討論串1/1
各位好 此為私下幫朋友代問 我自己本身沒有貸款過 只有網路查資料過 但因為朋友這個專案聽起來利率偏高 希望聽聽有經驗的人的分享.．．． 朋友目前談到的方案是房屋抵押貸款 貸到大概 4成1000w 十多年中古屋 不算蛋黃中心區但房價比起周邊稍高的住宅區 分成兩段 前500w利率2.x% 後500w利率3.x% 我自己聽覺得這個利率有點高... 但朋友因為自由業 無法提供穩定收入證明 信用紀錄普通 沒有其他借款 偶而遲繳信用卡幾天 加上他覺得如果申請多家銀行 聯徵紀錄一直被調閱 分數會變低（？） 所以覺得這個方案已經很好 想要接受 方案平均起來利率是 2.9% 超出目前我聽過的例子 不曉得是否合理? 先感謝各位意見了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.203.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715314483.A.D5B.html
推
05/10 12:18, 1周前 , 1F
你可以請朋友先自查自己的聯徵分數。
05/10 12:18, 1F
推
05/10 12:18, 1周前 , 2F
自由業 沒穩定收入證明 那差不多吧
05/10 12:18, 2F
→
05/10 12:18, 1周前 , 3F
還偶爾遲繳信用卡……大扣分
05/10 12:18, 3F
推
05/10 12:20, 1周前 , 4F
會遲繳信用卡的人，請見山道猴子的一生，那才是合理利率
05/10 12:20, 4F
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05/10 12:20, 1周前 , 5F
。三點多很佛了
05/10 12:20, 5F
→
05/10 12:22, 1周前 , 6F
pass下一間
05/10 12:22, 6F
推
05/10 12:28, 1周前 , 7F
能貸到就偷笑了
05/10 12:28, 7F
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05/10 12:29, 1周前 , 8F
什麼叫偶爾遲繳幾天
05/10 12:29, 8F
推
05/10 12:37, 1周前 , 9F
不然他這樣信貸應該都是5%左右
05/10 12:37, 9F
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05/10 12:37, 1周前 , 10F
2.9%算很少
05/10 12:37, 10F
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05/10 12:43, 1周前 , 11F
偶爾遲繳卡費 差不多了吧
05/10 12:43, 11F
推
05/10 13:28, 1周前 , 12F
會遲繳信用卡，還有3%多便宜啦
05/10 13:28, 12F
推
05/10 16:42, 1周前 , 13F
你朋友條件不佳呀
05/10 16:42, 13F
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05/10 16:43, 1周前 , 14F
還有是哪間銀行 哪裡的房==
05/10 16:43, 14F
推
05/10 21:10, 1周前 , 15F
無收入證明有六七成的銀行不放貸
05/10 21:10, 15F
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