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Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??

看板home-sale (房屋交易)作者 (頻語兒)時間1周前 (2024/05/10 14:03), 1周前編輯推噓52(52推 0噓 102→)
留言154則, 49人參與, 1周前最新討論串3/3 (看更多)
推
05/09 08:08,
小心有些設計師就算先給預算，他出圖後報價還是大爆預算
05/09 08:08
→
05/09 08:08,
。例如簽設計約時明明就有說我預算100萬。最後出圖跟估價
05/09 08:08
→
05/09 08:08,
單報200萬。浪費大家時間。
05/09 08:08
這幾行推文真的是說進心坎裡。 我們去年才剛遇到這種情況。 我們去年買自住房，預計9月交屋，我們想在2024過年前就搬進去， 所以去年4月就開始找設計師。 4月！！！ 一開始找的時候就有告知設計師預算，我們的預算就是170萬， 看170萬預算能做到什麼程度就看設計師自己安排。 那位設計師對於170萬這個數字不置可否，沒說可以，也沒有說不行。 他只說具體價格要等設計完之後才會詳細報價。我們也覺得合理。 我們也有故意說：「會不會最後報出來跟170萬差很多？我們是真的沒錢喔。」 他說：「哎唷不會啦！」 然後我們就先付了一筆設計費給他畫圖。 畫圖的過程中，他找我們開了非常多次meeting， 地板顏色、牆壁、壁櫥顏色、挑選各種板材磁磚、天花板顏色、插座類型...全部都要我 們自己選。 每次都討論兩個小時左右，討論一堆無關緊要的細節， 我心裡覺得很奇怪，這些東西都要我們自己選，那請你來設計幹嘛？ 我根本毫無美感啊啊啊！ 我們是第一次做裝潢也不懂，以為裝潢就是這樣，就傻傻跟他在那邊耗。 過程當中也有時不時問他：「這樣170萬真的可以嗎？」 他也總是閃避這個問題，只說：「到時候會報價啦。」 就這樣拖拖拖拖 (這過程當中他大約每隔1~2週就找我們開會討論，讓你感覺他一直有在做事)。 拖到8月底，他才終於把圖畫好，報價單出來： 230萬(含廚房，不含衛浴)！ 我們傻爆眼，大爆預算。 然後仔細看報價單內容，發現他天花板價格居然算錯(坪和平方米弄混，報了22萬) 請他重看好幾次，他自己都沒發現。 然後很多項目的估價也都怪怪的，連我們外行人都看得出來。 像是冷氣報價33萬？ 追問他才說，冷氣主機錢20萬，安裝的人工錢要13萬。 我們就想，好，那冷氣不要了，我們另外自己裝。 總之，來來回回，刪刪減減，最後 不含衛浴、不含冷氣 報180萬。 到這裡已經搞到九月多了，也已經不想給他做了，感受超級差。 這已經不只是設計費的問題了，是他整整浪費我們好幾個月的時間啊！！！ 我們現在重新找設計師，害我們要多租好幾個月的房子。 你前幾個月早點告訴我們170萬做不到，我們就可以早點找下一家。 我們覺得他根本就是故意在拖時間，拖到交屋了才出圖跟報價。 到了9月，我們急忙找了三個不同家的設計師來丈量、畫圖跟報價。 人家畫圖跟報價都是阿沙力2~4週左右就畫好圖報好價。 我們沒付設計費，他們是先出2D圖和粗估的價格， 覺得170萬做不到他們也會老實直接說，建議我們上到190萬或200萬會更好。 沒比較沒傷害，比較後才知道第一個設計師有多扯 = = 我們最後找的那家設計師，場勘的時候就有先說這個要200萬才能做起來。 他會出兩個方案給我們選，170萬的方案，和200萬的方案， 他說我們看完圖之後通常就會選200萬的，因為客人通常要做就會想要做到好。 後來他3D圖大概6週左右畫好，也沒有先跟我們收錢 (其實3D圖有先收錢我也覺得很合理，是他沒跟我們收) 過程中也沒有一直找我們meeting煩我們，反正我就直接看到漂漂亮亮的成品圖了， 最後再依成品圖做一些修改而已。 這家報價是 200萬，含兩間浴室，不含冷氣。 (冷氣自己另外找電器行裝，含安裝費24.5萬) 這個設計師本身很懂水電或是一些施工細節，知道該怎麼弄才能幫客戶省錢，所以他其實 也是很強的統包。 而第一個設計師在這方面就是一問三不知，對施工成本毫無概念， 他只知道畫美美的圖而已(而且其實圖也沒很美) 我覺得其實他也不是故意要敲我們竹槓，而是他根本就很兩光。 有些朋友建議：「你可以拿他的圖給別人做啊，這樣設計費就不會浪費了」 拜託我才不要咧，我都知道他整個人很兩光了，為啥還要繼續用他畫的圖？ 我是外行，無法判斷他畫的圖是否OK，萬一施作到一半才發現圖有問題怎麼辦？ 我寧可重新找一個正常設計師，重新規劃。 第一筆設計費就當作繳學費，學一個經驗 QwQ 之前在房板看到有推文說，看設計師就看他懂不懂水電就知道他有沒有料了，我覺得真的 很中肯。 ====================================================== 最後怕有人誤會，我總結一下我個人的感想： 1. 就算碰到第一個設計師很雷，但也不需打翻一船人。 至少我們後面遇到的三個設計師都很正常。 好的設計師還是蠻多的啦。 2. 我始終認為「信任專業」不是錯。錯的是不專業的人在拉低行業水準。 就像你去看醫生，醫生不會叫病人自己要先做功課才去看醫生吧。 醫生最怕的就是那種上網查資料就以為自己比醫生懂的病人。 正常的設計師也很怕那種看了抖音裝潢和YT影片就以為自己懂裝潢的客人。 3. 找設計師的時候強烈建議一次找兩個以上，你才有比較基準。 我們其實一直都知道這件事，很多有經驗的朋友都教我們一次多找幾家， 但我們一開始沒有，因為第一次臉皮比較薄，總覺得找兩個設計師，心裡感覺很不好意思 但踩過一次雷之後我先生就直接找了3個來報價 XD 4. 請設計師報價一定要有deadline，具體的說幾月幾號之前一定要報價出來， 不要讓他用拖延戰法。 (如果你發現他有拖延傾向，你可以開始物色找下一家了，這樣的設計師你敢給他做嗎？) 5. 如果你跟我一樣是屬於那種「完全沒有美感」的人， 其實可以直接跟設計師講，我什麼也不懂，全交給你決定了，別叫我選。 其實有些設計師會覺得很高興，這樣他們也省時間，不用跟客戶在那邊選來選去耗費時間 我們跟設計師的合作方式是，會先去設計師的網站上看他的作品集， 挑幾個我們喜歡的案例當範本， 跟他說我們想要這樣的風格，以及我們的預算。 然後設計師也會到我們原本居住的租屋處，看我們實際的生活狀況， 來估計我們大約需要做多少收納空間。 剩下的就全是他的工作了。 最後祝大家都能找到適合設計師。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.74.156.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715321006.A.DB1.html
推
05/10 14:08, 1周前 , 1F
反觀我們設計師很專業，預算180就是畫出來就是剛好，後來
05/10 14:08, 1F
→
05/10 14:08, 1周前 , 2F
我就說如果只有160可以做出一樣的感覺嗎？他們也是說可以，
05/10 14:08, 2F
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05/10 14:08, 1周前 , 3F
就從材料cost down
05/10 14:08, 3F
這種真的很好，我們後來的設計師也是這樣。
推
05/10 14:10, 1周前 , 4F
呵呵 沒那麼多錢 誰在找設計師 我遇過給800 實作200
05/10 14:10, 4F
→
05/10 14:10, 1周前 , 5F
的
05/10 14:10, 5F
還是有很多腳踏實地的啦
推
05/10 14:11, 1周前 , 6F
我以為這篇是我寫的 原來是有相同經驗 淚推
05/10 14:11, 6F
(握)
推
05/10 14:12, 1周前 , 7F
方便提供第一個嗎
05/10 14:12, 7F
這個我之後再私信給你。
推
05/10 14:14, 1周前 , 8F
但老實說第一個設計師找你開 meeting 討論內容應該對你們後面
05/10 14:14, 8F
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05/10 14:14, 1周前 , 9F
找其他組設計師討論會有用
05/10 14:14, 9F
推
05/10 14:14, 1周前 , 10F
同意198大 就跟看房一樣第一間就是學經驗
05/10 14:14, 10F
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05/10 14:15, 1周前 , 11F
你比較適合直接說，全部給設計師決定就好，你看最後結果付款
05/10 14:15, 11F
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05/10 14:16, 1周前 , 12F
第一個就感覺與其到最後所選的被你否定不如一開始就討論好
05/10 14:16, 12F
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05/10 14:16, 1周前 , 13F
當然算錯那些很扯，另外冷氣那個應該是其他利潤灌進去
05/10 14:16, 13F
我們也是抱著「多學一點」的心情才有辦法跟第一個設計師耗那麼久時間。 其實過程當中也有多次跟他反應「你幫我們決定就好」，但他還是一直要拉著我們討論。 說：「我已經幫你們先選了5種、10種，你們再自己挑。」 我說：「你選就好。」 他說：「我覺得這些顏色都很好看啊，所以還是要你選。」 我們也不懂，就這樣耗了幾個月。 ... 所以到後來我們才學聰明，直接開門見山跟後面的設計師說，全部不要叫我選 XD 設計師還很高興地說：這麼好？
→
05/10 14:17, 1周前 , 14F
冷氣自己裝 跟 統包 大概差15%-20%價格
05/10 14:17, 14F
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05/10 14:17, 1周前 , 15F
但是自己找要配合時間比較麻煩XD
05/10 14:17, 15F
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05/10 14:18, 1周前 , 16F
momo價格便宜 但是師傅不穩定 有包天花板會更麻煩
05/10 14:18, 16F
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05/10 14:18, 1周前 , 17F
自己找的問題是要先找好，木作封版錢可能需要來一趟先拉管線
05/10 14:18, 17F
推
05/10 14:21, 1周前 , 18F
找設計師(非統包)真的要有一些美感跟基本觀念, 不然
05/10 14:21, 18F
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05/10 14:21, 1周前 , 19F
真的會等著被當肥羊
05/10 14:21, 19F
推
05/10 14:37, 1周前 , 20F
裝潢水很深，以後再慢慢寫出來分享
05/10 14:37, 20F
推
05/10 14:39, 1周前 , 21F
難怪室內設計(裝潢)的店越開越多
05/10 14:39, 21F
推
05/10 14:53, 1周前 , 22F
有的設計師就是怕擔責任，什麼都要你自己選，然後出問題
05/10 14:53, 22F
→
05/10 14:53, 1周前 , 23F
就說這是你自己選的，與他無關。
05/10 14:53, 23F
推
05/10 14:54, 1周前 , 24F
參差不齊
05/10 14:54, 24F
推
05/10 14:58, 1周前 , 25F
找設計師就是要turnkey
05/10 14:58, 25F
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05/10 14:58, 1周前 , 26F
結果搞到什麼都要業主決根本外行
05/10 14:58, 26F
只能點頭了
推
05/10 15:00, 1周前 , 27F
我遇到的設計師就很棒，一開始聊的時候他就能清楚知道我想要
05/10 15:00, 27F
→
05/10 15:00, 1周前 , 28F
的風格，話平面圖時直接做出出乎我們想像的調整，後面挑色系
05/10 15:00, 28F
→
05/10 15:00, 1周前 , 29F
時，他也是只拿幾種相同風格的讓我們選，而不是一堆，中間也
05/10 15:00, 29F
還有 85 則推文
還有 11 段內文
推
05/10 20:28, 1周前 , 115F
業主的預算就在那邊 如果不能幫忙控制調整 那幹嘛找
05/10 20:28, 115F
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05/10 20:28, 1周前 , 116F
設計師？如果設計師覺得需要提高那也是要儘早溝通
05/10 20:28, 116F
推
05/10 21:18, 1周前 , 117F
我找統包，事後覺得是超級正確的決定，但新手小白要自己搞
05/10 21:18, 117F
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05/10 21:18, 1周前 , 118F
就是可能漏規劃，而且要花時間溝通
05/10 21:18, 118F
推
05/10 22:22, 1周前 , 119F
設計你的錢包
05/10 22:22, 119F
推
05/10 22:39, 1周前 , 120F
我大概Po一下我預售交屋後的裝潢好了
05/10 22:39, 120F
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05/10 22:39, 1周前 , 121F
全室內天花板坎燈加層板，廚房長虹玻璃門隔間、
05/10 22:39, 121F
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05/10 22:39, 1周前 , 122F
石材電視牆電視櫃、玄關鞋櫃兼擋電箱，
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05/10 22:39, 1周前 , 123F
窗簾電視冷氣餐桌椅床組床簾
05/10 22:39, 123F
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05/10 22:39, 1周前 , 124F
上述總花費68.3萬，我知道我做的不便宜，
05/10 22:39, 124F
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05/10 22:39, 1周前 , 125F
但我只是請統包把我的想法做個嘗試而已，
05/10 22:39, 125F
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05/10 22:39, 1周前 , 126F
因為我想看到實際成果來作為下次的參考
05/10 22:39, 126F
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05/10 22:39, 1周前 , 127F
這件賺不多，買795萬結果賣1300萬而已
05/10 22:39, 127F
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05/10 22:39, 1周前 , 128F
05/10 22:39, 128F
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05/10 22:39, 1周前 , 129F
05/10 22:39, 129F
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05/10 22:39, 1周前 , 130F
05/10 22:39, 130F
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05/10 22:39, 1周前 , 131F
05/10 22:39, 131F
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05/10 22:39, 1周前 , 132F
05/10 22:39, 132F
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05/10 22:40, 1周前 , 133F
坪跟平方公尺差異沒概念，問題就已經非常大了。
05/10 22:40, 133F
→
05/10 22:42, 1周前 , 134F
上面三房權狀38坪，室內含陽台約25.5坪
05/10 22:42, 134F
→
05/11 00:13, 1周前 , 135F
本來就是同時找二三家，臺灣又沒什麼職業道德只想賺錢
05/11 00:13, 135F
推
05/11 00:32, 1周前 , 136F
我新竹彰化兩間房設計師都很好 彩圖啥都有還有每項的報
05/11 00:32, 136F
→
05/11 00:32, 1周前 , 137F
價 用料的尺寸一項一項算給我 也不會硬要做一些中看不中
05/11 00:32, 137F
→
05/11 00:32, 1周前 , 138F
用的東西。
05/11 00:32, 138F
推
05/11 01:02, 1周前 , 139F
這樣68萬很可以啊，統包防守範圍到哪？！
05/11 01:02, 139F
→
05/11 01:03, 1周前 , 140F
室內25內，一坪不到3萬，重點是省事！
05/11 01:03, 140F
推
05/11 05:38, 1周前 , 141F
第一個設計師你搜尋一下判決書，搞不好很多判決糾紛整天被
05/11 05:38, 141F
→
05/11 05:38, 1周前 , 142F
告所以很忙。
05/11 05:38, 142F
推
05/11 09:23, 1周前 , 143F
早安，看到有人問電線的問題
05/11 09:23, 143F
→
05/11 09:23, 1周前 , 144F
新增5個插座
05/11 09:23, 144F
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05/11 09:23, 1周前 , 145F
2個電燈開關
05/11 09:23, 145F
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05/11 09:23, 1周前 , 146F
3條20a電源（2台冷氣+電熱水器
05/11 09:23, 146F
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05/11 09:23, 1周前 , 147F
換新的布勒卡
05/11 09:23, 147F
→
05/11 09:23, 1周前 , 148F
天花板全部的電燈拉線
05/11 09:23, 148F
推
05/11 14:49, 1周前 , 149F
其實也是買個經驗，這樣你就知道，一開始就該找兩三個來比價
05/11 14:49, 149F
→
05/11 14:49, 1周前 , 150F
，你也不用擔心，直接跟設計師說你會比價就好
05/11 14:49, 150F
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05/11 14:51, 1周前 , 151F
你讓設計師知道你只找他，就是把主動權交出去，遇到爛的，就
05/11 14:51, 151F
→
05/11 14:51, 1周前 , 152F
是被當羊宰了
05/11 14:51, 152F
推
05/11 20:09, 1周前 , 153F
感謝分享
05/11 20:09, 153F
推
05/13 16:19, 1周前 , 154F
可以私最後的設計師？明年要開始找了
05/13 16:19, 154F
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