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[閒聊] 輕裝潢可以加價賣了嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間2年前 (2024/05/12 00:42), 編輯推噓5(5推 0噓 17→)
留言22則, 10人參與, 2年前最新討論串1/1
安安， 在幾年前那個買中古屋一定被告誡只能買原況屋， 不能買裝潢好的屋，否則一堆黑心物無法驗。 裝潢不加分。 近幾年人工原物料大漲，基本上裝潢對買屋自 住的人都是不小開銷，除非你只買IkEA家具。 但小宅化後，做到天的收納取向系統櫃已成 平民主流。簡單說，裝潢的錢不得不花。 問題來了，若有現成天地做好，天花板開檢修孔， 電線換新給檢查，地板超耐磨，衛浴重做乾濕分離， 妥妥地幫你弄成北歐風。 這樣的裝潢可以加價賣，而不像以前是沒價或扣分了嗎 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.136.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715445735.A.8C9.html
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05/12 00:53, 2年前 , 1F
輕裝潢賣給打算開始做長租的置產客可以喔~ 身邊有一些同事
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05/12 00:53, 2年前 , 2F
也開始考慮要入場當房東了。新手房東沒有養自己的工班，現
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在都在問裝潢工班的狀況
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05/12 00:56, 2年前 , 4F
身邊親人今年是直接找有輕裝潢的物件，入手後直接出租。本
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05/12 00:56, 2年前 , 5F
來有一個沒裝潢的便宜物件，但現在懶得找工班，直接忍痛放
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棄。
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推
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一坪+10萬
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這種房子，首先你要先有自我檢驗的能力，而不是賣家仲
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介說了你就信，而且有些無良投資客光是裝潢就賺你一大
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筆價差了。
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推
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自住話的買到的裝璜可能不符所需
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推
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買來租人可以，自住的話每個人審美觀不同，喜歡的風格也不
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同，買回去還要花錢打掉清運更貴吧
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05/12 07:23, 2年前 , 14F
入手新透天全部採光罩做起來比鄰居還便宜，主因建材中國
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貨，其實沒有想像中貴
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05/12 08:52, 2年前 , 16F
都不要裝潢，也可以加價賣啊
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推
05/12 10:09, 2年前 , 17F
自住用賣方，有輕裝潢肯定加價賣，
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05/12 10:09, 2年前 , 18F
但是能不能100%轉移難說，
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推
05/12 10:35, 2年前 , 19F
目前確實看到二手市場都是裝潢好後賣 可以賺更多
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05/12 13:00, 2年前 , 20F
我是不會買輕裝潢給人賺，我就買原始屋況就好，都要當
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房東了，做點功課，後續軟裝租人我就照大眾能接受的的
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05/12 13:00, 2年前 , 22F
風格去做裝潢再下去租人
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