[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間4周前 (2024/05/19 18:40), 4周前編輯推噓41(42156)
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房價最最根本原因,應該是錢太多 這個大家都知道,股市報酬 科技業薪酬 台商資金。 下一層問題是錢太多要跑去哪? 只能是房市了吧? 房地產再怎麼限,還是跑贏股市啊。 豪宅限貸下來,大家不炒房嗎? 沒有啊 就去買低總。 第二戶七都限貸,大家不炒房了嗎。 沒有啊,去買更低總的。 好啦,其實上面講的都是常識。 只是有感而發。 本A7吹,吹到現在A7沒案子買了, 最近都在關注台南。這兩天去台南晃了下, 最後下訂善化七百多萬快八百的標準兩房華厦。(無車位) 也有看其他建案, 但大多建案低總的兩房都鎖著,只放2+1以上在賣。 含車位總價都要一千萬出頭。 啊我這種系統廠仔,就是收入穩定、萬一遇到景氣反轉也不會裁員的科技業公務員啊。 算一下收入,再看政府限貸能貸多少, 就知道我該買哪年交屋 多少錢的房子了。 如果可以,標準兩房八百萬這種物件,我是想留給首購年輕人買啦。超香。 但政府不允許啊,第二戶就只能貸七成。 我也沒辦法再往上買一千多萬的大樓建案。只能跟年輕人搶了 QQ 之前就看政策內容,就能推演出政府政策會逼大家買低總,夾死首購族。 但當自己受到限貸令驅使,實際去操作 成為夾死首購族的一員時,心裡還是覺得不太好意? (不過心裡不好意思還是要做就是了,要怪就去怪政府把規則設計成這樣吧。) ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.201.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716115241.A.2F7.html

05/19 18:41, 4周前 , 1F
世上三種事
05/19 18:41, 1F

05/19 18:42, 4周前 , 2F
就是一人一間95~全貸50年超低利之類 資格給銀行審
05/19 18:42, 2F
首購貸款成數真的要開,不然後面的人很難上車 一堆年薪一百以上的都是缺頭期。九成攤40年也沒壓力的一大堆。

05/19 18:44, 4周前 , 3F
等下一波50年貸記得上車
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05/19 18:44, 4周前 , 4F
台南還有四百萬的老公寓,六百多的三十年三房車可以上車
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05/19 18:45, 4周前 , 5F
年輕人就想買新屋是不是有什麼誤會?
05/19 18:45, 5F
其實新屋只是看起來總價高。老屋的話還要整修。 首購不懂裝修眉角的話很容易花五十萬以上甚至破百萬。

05/19 18:45, 4周前 , 6F
可以買基隆
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05/19 18:46, 4周前 , 7F
送中
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05/19 18:48, 4周前 , 8F
百萬年薪22倍DBR可以借160萬信貸 預售的訂簽應該夠
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05/19 18:48, 4周前 , 9F
了 工程期加寬限期完信貸剛好繳完 安心繳房貸
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05/19 18:50, 4周前 , 10F
不是有沒有後援的問題,問題是沒有膽量
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05/19 18:54, 4周前 , 11F
年輕人就去科技業上班吧,科技業不請老人。
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05/19 18:55, 4周前 , 12F
究極新青安啊
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05/19 18:55, 4周前 , 13F
信貸之後就莫名簽了 不燃能怎樣
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05/19 19:00, 4周前 , 14F
怪政府怎麼不怪你父母?
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05/19 19:02, 4周前 , 15F
會有新新青安吧
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05/19 19:04, 4周前 , 16F
換個資產投資,永遠會有相對便宜的投資標的。以投報率來說
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05/19 19:04, 4周前 , 17F
:玩不起土地/豪宅,就玩商辦/店面,再來就玩一般住宅,真
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05/19 19:04, 4周前 , 18F
不行就玩股票,還是不行買黃金。不要眼紅別人,認清自己,
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05/19 19:04, 4周前 , 19F
不要人云亦云,做當下最好的投資選擇。
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05/19 19:12, 4周前 , 20F
還能怎麼辦 往外圍重劃區買啊
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05/19 19:14, 4周前 , 21F
不要生不用上車,不婚不生安樂死
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05/19 19:14, 4周前 , 22F
台南n3/n5蓋完已反應還是桃園香
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都不錯 但桃園這半年噴太多, 善化半年前到現在反而沒什麼明顯大漲,但善化明顯是還會發展的

05/19 19:28, 4周前 , 23F
等繼承阿,不然重投胎阿
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05/19 19:30, 4周前 , 24F
不就侯康貸
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05/19 19:40, 4周前 , 25F
不睡覺加班繳房租阿。不努力上什麼車
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05/19 19:58, 4周前 , 26F
就全民運動,要怪就怪每一個台灣人
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05/19 19:58, 4周前 , 27F
立法院吵架那天股價跌
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05/19 19:59, 4周前 , 28F
以後買房主力剩老人 不用擔心下一代
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05/19 19:59, 4周前 , 29F
到時換你嘲諷年輕人 不努力
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05/19 20:00, 4周前 , 30F
好了沒b大 掃到台南去,你把我們519當空氣是不是?
05/19 20:00, 30F
對欸今天519 忙著看房,都忘了去看他們長什麼樣子

05/19 20:04, 4周前 , 31F
沒後援 買房一直以來都很難 怎麼會有錯覺覺得現在買
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05/19 20:05, 4周前 , 32F
房的人都很容易買
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05/19 20:06, 4周前 , 33F
科技業每天都是春天嗎
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反正等我房地合一五年到期前都會是春天 這波景氣繁榮週期就是這麼大波

05/19 20:06, 4周前 , 34F
看板上文章就知道 存10年才買的所在多有
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還有 25 則推文
還有 3 段內文
05/19 22:14, 4周前 , 60F
台南鹽行國中重劃區也鎖2房
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05/19 22:15, 4周前 , 61F
鎖了2房但3房還是熱銷
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05/19 22:19, 4周前 , 62F
你可以自己去問他們。
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05/19 22:35, 4周前 , 63F
都自動一胎化爺奶外公婆跟爸媽都一間房,過世後都
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05/19 22:35, 4周前 , 64F
一胎那個,根本躺平就樂勝了還煩惱比你有錢的人?
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05/19 22:43, 4周前 , 65F
不用上車 乖乖認命當韭菜
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05/19 23:15, 4周前 , 66F
賴總統 一定會做多台南的吧
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05/19 23:28, 4周前 , 67F
系統廠算公務員 不會被裁員嗎?
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05/19 23:30, 4周前 , 68F
洗洗睡 怪爸媽不努力 大概4這樣
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05/20 00:13, 4周前 , 69F
靠自己賺錢
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05/20 00:36, 4周前 , 70F
系統廠公務員 不是說假的... 裁員名單中有一大半本來就打
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05/20 00:36, 4周前 , 71F
算 離職/退休的,剩下的大多是 鬥爭/太白爛造成了... 科
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05/20 00:36, 4周前 , 72F
技業“外商”比較容易裁員,無論真假外商
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05/20 01:25, 4周前 , 73F
前人買房後人租房 就是那麼簡單
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05/20 07:01, 4周前 , 74F
總價還是一千萬,越買越小越遠
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05/20 07:29, 4周前 , 75F
上什麼車 年輕人坐飛機去美國才有錢途
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05/20 07:35, 4周前 , 76F
抽社宅啊,出來喊喊居住正義就有選票
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05/20 07:36, 4周前 , 77F
然後每年出國好幾次,吃的用的都要最頂,每月月光,再
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05/20 07:36, 4周前 , 78F
來哭買不起房
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05/20 07:38, 4周前 , 79F
一問都要買台北市中心,什麼新北第一環已經看不上眼,
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05/20 07:38, 4周前 , 80F
更不要說什麼淡水龜山
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05/20 08:22, 3周前 , 81F
台南現在看,真的超便宜
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05/20 09:02, 3周前 , 82F
老公寓確實可能有裝修的疑慮跟成本,可是就算裝修價格
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05/20 09:02, 3周前 , 83F
加上房價也不一定比預售屋跟新成屋貴
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05/20 09:08, 3周前 , 84F
推。但是真的不建議買善化,買正常大城市流量是不可比擬的。
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05/20 09:08, 3周前 , 85F
三個月賣出是經驗值,但這是一般情形,偏鄉不會讓你虧,但是
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05/20 09:08, 3周前 , 86F
絕對賣超過 3 個月,你的後續計劃會不好抓時間,導致有好貨
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05/20 09:08, 3周前 , 87F
,卻可能吃不到,建議可以的話,寧願貴一點買正常大城市,
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05/20 09:08, 3周前 , 88F
例如 A7/A9/18/20 等等等等,一定要台南的話,鹽行再貴也比
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05/20 09:08, 3周前 , 89F
善化強。真心。
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05/20 10:07, 3周前 , 90F
不需要幫愛跑夜店花錢不手軟的人考慮未來
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05/20 10:52, 3周前 , 91F
裝潢開箱文少看。沒有裝潢就不能住人了?
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05/20 10:54, 3周前 , 92F
水電重弄就好,沒錢用沒錢的做法,別學那些開箱炫耀。
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05/20 15:05, 3周前 , 93F
不用上靈車 少子化 房價跌
05/20 15:05, 93F

05/20 21:18, 3周前 , 94F
爸媽要多努力了
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05/20 21:26, 3周前 , 95F
我現在已經在評估換房能不能尬一下舊的不要賣,以後留
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05/20 21:26, 3周前 , 96F
給小孩
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05/20 21:46, 3周前 , 97F
人生沒希望,就去代銷中心抓一兩隻房蟲一起陪葬啊
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05/20 22:02, 3周前 , 98F
年輕人每天都要喝星巴克,半年出國一次,輪得到喝不起星
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05/20 22:02, 3周前 , 99F
巴克的老人替年輕人擔心?
05/20 22:02, 99F
文章代碼(AID): #1cITSfBt (home-sale)
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