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Re: [新聞] 打炒房失效 房價,買氣大暴衝 考驗新政府

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間2年前 (2024/05/26 22:28), 編輯推噓15(16推 1噓 44→)
留言61則, 24人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
認真講， 政府正常情況下不敢認錯。一來是丟臉 二來是政策反覆會增加國家動盪。 但房地合一稅真的炒房元兇。不得不認。 新政府敢打舊政府的臉把房地合一改回舊制的話， 新古屋市場釋出量馬上多好幾倍啦。 反正推給舊政府，也沒那麼丟臉。 雖然房地合一放寬也不會降價，但至少現在沒房可買，自住客瘋狂加價搶房的亂象可以緩解。 不改的話，下半年缺房會比現在更嚴重。 現在還有之前的庫存可以銷，但也銷得差不多了。 雖然暴漲我這種滿手低總的是直接受益者。 但房市還是緩漲對經濟體比較健康啦。 再這樣暴衝，房價沒幾年就會到PR90收入的年輕人 存五年還買不起蛋白。 這樣真的建立在房市緩漲的經濟模式真誒的會出問題啦。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.1.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716733686.A.044.html
推
05/26 22:30, 2年前 , 1F
推 緩漲可以賺比較久 操作空間也大
05/26 22:30, 1F
推
05/26 22:34, 2年前 , 2F
認錯一樣被左膠魯空噴 說你幫炒房仔降稅
05/26 22:34, 2F
推
05/26 22:36, 2年前 , 3F
會被講是圖利投資客，你想太多了QQ
05/26 22:36, 3F
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05/26 22:40, 2年前 , 4F
政府&央行就是希望大家回去住公寓 六都雙北化
05/26 22:40, 4F
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05/26 22:42, 2年前 , 5F
我現在自住的社區三年多。去年還有不少人賣因為兩年剛好
05/26 22:42, 5F
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05/26 22:42, 2年前 , 6F
房地降一個級距，但今年丟出來至今不到10戶（總共七百多
05/26 22:42, 6F
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05/26 22:42, 2年前 , 7F
戶）。一看就知道是在等五年啦。搞到釋出個兩房，六十幾
05/26 22:42, 7F
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05/26 22:42, 2年前 , 8F
組來看= = 真的缺爛
05/26 22:42, 8F
推
05/26 22:44, 2年前 , 9F
房地合一放寬 會被說政府炒房啦 他們要的可能是漲價歸公
05/26 22:44, 9F
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05/26 22:49, 2年前 , 10F
反正不管怎麼改都會有人不滿啊，哪有政策整天在包牌的
05/26 22:49, 10F
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05/26 22:49, 2年前 , 11F
就讓他們叫吧，畢竟較再大聲也不會改變什麼事
05/26 22:49, 11F
推
05/26 22:50, 2年前 , 12F
怕屁啊 加價賣就正常了 嘻嘻嘻
05/26 22:50, 12F
推
05/26 22:54, 2年前 , 13F
不可能 政府要改回去太難 讓他飆吧 之後要撿才好撿
05/26 22:54, 13F
推
05/26 22:57, 2年前 , 14F
年輕人不革命就不用改政策 反正沒開戰可以爽一輩子
05/26 22:57, 14F
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05/26 23:00, 2年前 , 15F
其實就轉頭放寬土建融增加供給 甚至可以綁在都更優惠上
05/26 23:00, 15F
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05/26 23:01, 2年前 , 16F
你就算要搞都更也是短期會把人房子拆了趕出來市場上 波動不大
05/26 23:01, 16F
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05/26 23:02, 2年前 , 17F
市場上提供供給(還得蓋)同時這些被都更的人也有需求
05/26 23:02, 17F
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05/26 23:02, 2年前 , 18F
你市場上用一個增加供給的餅(還要蓋三年以上)先吊住fomo情緒
05/26 23:02, 18F
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05/26 23:03, 2年前 , 19F
改回舊制又可以換約了 投資客不買到A7 一坪100才怪
05/26 23:03, 19F
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05/26 23:04, 2年前 , 20F
我看來只剩信用管制的牌可以打了
05/26 23:04, 20F
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05/26 23:04, 2年前 , 21F
第二戶五成(全台)
05/26 23:04, 21F
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05/26 23:05, 2年前 , 22F
銀行一堆頭寸 你讓他有個不動產放款出來營利不好嗎
05/26 23:05, 22F
推
05/26 23:05, 2年前 , 23F
是啊，現在全台最大供給量只在預售，
05/26 23:05, 23F
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05/26 23:05, 2年前 , 24F
中古屋惜售心態太太濃厚，
05/26 23:05, 24F
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05/26 23:05, 2年前 , 25F
可是預售又完全取決建商訂價，
05/26 23:05, 25F
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05/26 23:05, 2年前 , 26F
建商心態比以前更為重要了，
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05/26 23:05, 2年前 , 27F
因為現在買預售的買方
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05/26 23:05, 2年前 , 28F
已經不分投資客或置產自住客了，
05/26 23:05, 28F
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05/26 23:05, 2年前 , 29F
因為對建商來說都是要交屋的，根本通通都一樣，
05/26 23:05, 29F
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05/26 23:05, 2年前 , 30F
所以建商定期的調表變成了關鍵，
05/26 23:05, 30F
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05/26 23:05, 2年前 , 31F
真的要看建商良心了…他要賣多高真的他說的算，
05/26 23:05, 31F
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05/26 23:05, 2年前 , 32F
嫌貴可以不要買，但只要成交一件，
05/26 23:05, 32F
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05/26 23:05, 2年前 , 33F
該最新成交價就是市價，那你能怎麼議價？
05/26 23:05, 33F
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05/26 23:05, 2年前 , 34F
唉唉，現在這時機買預售對投資的人來說
05/26 23:05, 34F
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05/26 23:05, 2年前 , 35F
真的也有夠難買，超硬…
05/26 23:05, 35F
推
05/26 23:12, 2年前 , 36F
現在真的是太可怕了，這麼高的價格搶成這樣，都不敢想年度會
05/26 23:12, 36F
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05/26 23:12, 2年前 , 37F
如何，桃園感覺要直線接近新北價格了，尤其青埔真的太誇張了
05/26 23:12, 37F
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05/26 23:12, 2年前 , 38F
，但一定還離天花板很遠
05/26 23:12, 38F
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05/26 23:13, 2年前 , 39F
（年底）
05/26 23:13, 39F
噓
05/26 23:18, 2年前 , 40F
不管怎麼做都會被罵啦，出社會這麼久了還看不出來？ 還是
05/26 23:18, 40F
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05/26 23:18, 2年前 , 41F
你也是小草？
05/26 23:18, 41F
推
05/26 23:56, 2年前 , 42F
物極必反
05/26 23:56, 42F
推
05/27 04:00, 2年前 , 43F
預售還可以不二價完銷...
05/27 04:00, 43F
推
05/27 05:54, 2年前 , 44F
怕丟臉也不用全改回舊版，弄個五年內交易第一間適
05/27 05:54, 44F
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05/27 05:54, 2年前 , 45F
用舊版之類啥的，反正就隨便加個小變化或是條件，
05/27 05:54, 45F
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05/27 05:54, 2年前 , 46F
再推出就可以說是「進一步健全法案」。「2.0沒有輸
05/27 05:54, 46F
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05/27 05:54, 2年前 , 47F
！3.0更好，新舊執政都有做事，台灣向前走！」
05/27 05:54, 47F
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05/27 05:55, 2年前 , 48F
只要不要完全一樣，一定找得到台階了
05/27 05:55, 48F
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05/27 09:06, 2年前 , 49F
看到房草該該叫，就是爽
05/27 09:06, 49F
推
05/27 09:42, 2年前 , 50F
新青安頭款15%加房貸來到40年了，真的還沒上車的有多少？
05/27 09:42, 50F
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05/27 09:42, 2年前 , 51F
之後政府政策還能怎麼幫，難道真的可以0頭款加房貸50年？
05/27 09:42, 51F
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05/27 09:42, 2年前 , 52F
傳炸彈遊戲可行是因為有高報酬，所以你願意去賭自己不是
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05/27 09:42, 2年前 , 53F
最後一個。現在利益越來越低，爆了的風險越來越高，再加
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05/27 09:42, 2年前 , 54F
上兩岸問題，房地合一稅不快點廢掉，讓滿手房的投客可以
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05/27 09:43, 2年前 , 55F
快點出掉，真的要爆在自己手裡？說難聽一點新青安就是讓
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05/27 09:43, 2年前 , 56F
你們抓最後交替的機會，快沒時間嘍。
05/27 09:43, 56F
推
05/27 11:02, 2年前 , 57F
如果所有想買的人真的都趁新青安上車了，那現在在
05/27 11:02, 57F
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05/27 11:02, 2年前 , 58F
那邊該該叫買不到房、買不起房的人到底是誰？
05/27 11:02, 58F
推
05/27 12:05, 2年前 , 59F
賴清：有沒有注意房價在降？
05/27 12:05, 59F
推
05/27 13:52, 2年前 , 60F
賴神說房價在降~剛上任你不要打他臉啦
05/27 13:52, 60F
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05/27 17:38, 2年前 , 61F
我還用mp3聽音樂咧......
05/27 17:38, 61F
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