[請益] 現在買房子是不是都要買新房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (可愛)時間2年前 (2024/05/28 05:41), 編輯推噓13(15216)
留言33則, 17人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
小弟最近有置產打算才認真開始研究, 發現以現行的制度是不是根本鼓勵各位買新房子 如果是投資的話, 1.因為交屋後需要持有六年才最划算 2.若是屋齡在8-12感受上已邁入中古屋了房價有差 3.綜合上述兩點購入0年屋6年後能以新古屋賣掉最優 如果是自住的話, 1.若去接盤0-5年新古屋,基本上意味著幫對方多繳稅 2.不如買預售屋付款輕鬆一點 3.或是預算不夠乾脆買10年屋或是20年屋 這樣想想,最近的房市暴走,是不是根本是政策導致的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.9.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716846090.A.09A.html

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三年前版上就講了阿
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股市都上2萬了算是更大的影響
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鎖房地合一五年,就是中古不要一直轉手,市場中古
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房也越來越少了,不是自住就投資客手上,沒貨就只
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能買新,新的就建商狂拉,講難聽一點同樣格局同地點
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,以前三房兩衛含車中古運氣好買不到300萬,新的漲
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到兩千萬以上,中古放市場賣800-1200很好賣
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又有人在以前了…,什麼叫做地點一樣,30年前跟現在一
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樣的地點,一個沒捷運一個有捷運,一個沒網路一個有5g
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,根本懶覺比雞腿,要一樣,可以去買貢寮復興那瑪夏
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又在倒因為果了
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真的買0年屋住六年他也只有6歲
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能買新的投資只是財力問題
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舊的開發好的生活機能好的區 新房子基本上交通都很
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微妙 這自己要想清楚
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05/28 07:49, 2年前 , 16F
確實 對於交通殘障的北部女生根本無法買重劃區QQ
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然後發現想看中古屋,價格也不便宜。上網查又有人說「
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水很深」..
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新房水也很深吧,我看賣方市場建商報價的樣子
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弄的跟拍賣會一樣
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05/28 08:05, 2年前 , 21F
新屋價差普遍都控制在一百內還有保固加優付 怎麼輸
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05/28 08:22, 2年前 , 22F
當然不是…………
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05/28 08:28, 2年前 , 23F
優付+新青安 趕緊上車
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所以要買蛋黃區的新建案 但六都這種很難找 就算有也都
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很貴 非六都的話可以輕鬆入手 但沒人會想去鄉下
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05/28 09:34, 2年前 , 26F
當然是買預售屋呀 慢慢等呀
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05/28 10:26, 2年前 , 27F
8-12 在我觀察都幾乎漲最多欸 你居然覺得幫人家賺錢++!
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05/28 10:59, 2年前 , 28F
對 討論低總老房子還會被噓
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05/28 11:47, 2年前 , 29F
對呀
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06/02 19:41, 1年前 , 30F
就買中古屋就好了 自己可以負擔得起的 買在那一區比買新
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06/02 19:41, 1年前 , 31F
的重要 每一間房子到後面也都是修修補補 裝潢設計現在流
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06/02 19:41, 1年前 , 32F
行的10年後不一定流行
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06/02 19:42, 1年前 , 33F
文章代碼(AID): #1cLFuA2Q (home-sale)
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