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[請益] 老房子如何維持屋況

看板home-sale (房屋交易)作者 (Mu)時間1年前 (2024/05/31 00:23), 編輯推噓11(11推 0噓 18→)
留言29則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
各位房版版友好 小弟今年因為生意需求購入一間40年透天當店面備胎，目前屋況尚可，一樓已出租給別人 當店面，但地下室和2-4樓和頂加目前沒人用，有沒有比較簡單的方式可以建議維持屋況 ？ 會這樣想請教是因為今天去看兩個同建案知名建商15年的中古屋，沒有住人的屋況差超多 (臭+舊)，擔心未來房子也會空著消耗更快(在台中海線) 個人因為工作很忙，不考慮隔套出租或是付出太多管理心力，可以接受花一點成本維護但 不要太多，不知道有沒有建議的方式或經驗分享呢？ 謝謝強大的homesale版， 讓我持續成長！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.88.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717086203.A.84C.html
推
05/31 00:29, 1年前 , 1F
定期打掃…而且空屋沒雜物打掃應該不難吧？
05/31 00:29, 1F
→
05/31 00:31, 1年前 , 2F
$_$
05/31 00:31, 2F
推
05/31 02:34, 1年前 , 3F
長期沒人用就保持空房，甚至水龍頭..蓮蓬頭..都拔掉鎖
05/31 02:34, 3F
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05/31 02:34, 1年前 , 4F
塞子，馬桶水箱關水放乾，注意房子不要有漏水發生。保
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05/31 02:34, 1年前 , 5F
持乾燥...就不會霉味或小蟲子進來。
05/31 02:34, 5F
推
05/31 03:18, 1年前 , 6F
出力或出錢 沒有其他方法 每年預算/撥補房價1%當作維持/置
05/31 03:18, 6F
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05/31 03:18, 1年前 , 7F
換基金 百年如新
05/31 03:18, 7F
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05/31 03:34, 1年前 , 8F
有沒有考慮2-4樓便宜租 找好房客幫你維持。房子久了沒
05/31 03:34, 8F
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05/31 03:34, 1年前 , 9F
住 抽水馬達加壓馬達水管管線都容易有問題.不然你定期
05/31 03:34, 9F
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05/31 03:34, 1年前 , 10F
每個月回去整理
05/31 03:34, 10F
推
05/31 07:47, 1年前 , 11F
現在連15年出租不了的都能解套了
05/31 07:47, 11F
推
05/31 07:56, 1年前 , 12F
我有一間2-3樓沒在用的，定期去沖馬桶
05/31 07:56, 12F
推
05/31 08:02, 1年前 , 13F
兩個禮拜去開一下燈 沖馬桶 開水龍頭讓水流一下讓存水
05/31 08:02, 13F
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05/31 08:02, 1年前 , 14F
彎裡保持有水 才不會臭+有蟲
05/31 08:02, 14F
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05/31 08:38, 1年前 , 15F
通常是悶濕氣讓裡面爛光
05/31 08:38, 15F
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05/31 08:39, 1年前 , 16F
水管都空水也會跑害蟲進來
05/31 08:39, 16F
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05/31 08:40, 1年前 , 17F
低價租給認識的人，但要確定他將來可以請走
05/31 08:40, 17F
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05/31 08:41, 1年前 , 18F
通常因為低價也容易生怠惰心後來很難請走
05/31 08:41, 18F
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05/31 08:52, 1年前 , 19F
感覺房子有人住好像比較不會壞
05/31 08:52, 19F
推
05/31 09:20, 1年前 , 20F
話說，這些應該可以用電控吼
05/31 09:20, 20F
推
05/31 12:27, 1年前 , 21F
房子要通風
05/31 12:27, 21F
推
05/31 12:35, 1年前 , 22F
老房子真的要有人住才不會老太快啦，建議簡單整理，委託
05/31 12:35, 22F
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05/31 12:35, 1年前 , 23F
不錯的包租代管業者幫忙，讓他們煩惱租客的大小事，自己
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05/31 12:35, 1年前 , 24F
多少也能賺點租金
05/31 12:35, 24F
推
05/31 13:01, 1年前 , 25F
這真的很玄喔...房子沒人住，窗子玻璃會自己爆掉，有人
05/31 13:01, 25F
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05/31 13:01, 1年前 , 26F
住就不會。
05/31 13:01, 26F
推
05/31 14:04, 1年前 , 27F
整間便宜租人啊，有人住就不容易壞，應該說有壞就會盡快
05/31 14:04, 27F
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05/31 14:04, 1年前 , 28F
維修
05/31 14:04, 28F
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05/31 14:05, 1年前 , 29F
要不當員工宿舍也不錯
05/31 14:05, 29F
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