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該先求有嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (qowop)時間1年前 (2024/05/31 02:15), 1年前編輯推噓24(26推 2噓 27→)
留言55則, 31人參與, 1年前最新討論串1/1
目前有一間地點不錯的房屋，打算2房 優點： 1.地點好，日後有近捷運走路8~10分鐘 2.屋齡不算大 3. 成交價<銀行鑑價（以目前房價暴漲的階段應該算撿到便宜） 缺點 1.坪數（13.5x坪） 2.屋況不好，需大改，加上去之後也可能找到更好的 3.近高速公路，日後會裝氣密窗 4.以單價來說偏貴，但總價來說便宜（1000內） 這樣值得下手嗎？ 如果等之後捷運擴過來漲價之後換成大的，還是繼續慢慢找（日後有其他打算）？一直糾結 要先求有還是一步到 位，很大之後就卡在小房了 ---- Sent from BePTT on my Realme RMX2111 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.207.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717092953.A.124.html ※ 編輯: guua70927 (36.229.207.171 臺灣), 05/31/2024 02:17:34 ※ 編輯: guua70927 (36.229.207.171 臺灣), 05/31/2024 02:19:04
噓
05/31 02:25, 1年前 , 1F
會卡在小房 然後想換的時候裝潢啥的虧掉
05/31 02:25, 1F
→
05/31 02:26, 1年前 , 2F
直衝大的 覽趴捏下去 買不起就算惹
05/31 02:26, 2F
推
05/31 02:33, 1年前 , 3F
如果你覺得房價會再漲而且你未來的薪資還可以放假那你就
05/31 02:33, 3F
→
05/31 02:33, 1年前 , 4F
先求有
05/31 02:33, 4F
推
05/31 02:34, 1年前 , 5F
如果你的薪資無法跟上房價的漲幅我建議你先保有現金的彈
05/31 02:34, 5F
→
05/31 02:34, 1年前 , 6F
性
05/31 02:34, 6F
推
05/31 02:37, 1年前 , 7F
跟著基本面緩長我相信那是紮實的
05/31 02:37, 7F
→
05/31 02:37, 1年前 , 8F
這兩年多來超長的怎麼上來就會怎麼下去不然你會經過時
05/31 02:37, 8F
→
05/31 02:37, 1年前 , 9F
間的心理拉長他的相對投報
05/31 02:37, 9F
推
05/31 02:48, 1年前 , 10F
現在裝潢非常昂貴喔 如果13.5 狀況不好 台北市你最好抓150
05/31 02:48, 10F
→
05/31 02:48, 1年前 , 11F
萬甚至200比較保險
05/31 02:48, 11F
推
05/31 03:00, 1年前 , 12F
如果是投資...屋況維修工程的成本能大概抓出來，便宜就
05/31 03:00, 12F
→
05/31 03:00, 1年前 , 13F
出手沒問題。但你說屋況很差，不知道有多差?..假如你對
05/31 03:00, 13F
→
05/31 03:00, 1年前 , 14F
裝修工程毫無經驗，還是建議換別間。
05/31 03:00, 14F
推
05/31 03:28, 1年前 , 15F
缺點2就不是很建議了 自住建議買大
05/31 03:28, 15F
→
05/31 03:31, 1年前 , 16F
我買了24.5坪透天 還是會懷念看房時某棟很大的社區型透
05/31 03:31, 16F
→
05/31 03:31, 1年前 , 17F
天 可惜那間還要估重裝修需4百萬 .自住能大就大。
05/31 03:31, 17F
推
05/31 05:26, 1年前 , 18F
30歲前建議先求有，35歲以上一次到位
05/31 05:26, 18F
→
05/31 06:21, 1年前 , 19F
沒有100%完美的房子，有緣就買下吧
05/31 06:21, 19F
推
05/31 06:37, 1年前 , 20F
近高速公路就該打槍了
05/31 06:37, 20F
推
05/31 06:53, 1年前 , 21F
高速公路不ok，看過賣2年賣不出去
05/31 06:53, 21F
推
05/31 07:27, 1年前 , 22F
是要自住嗎？自住就你能接受就好
05/31 07:27, 22F
→
05/31 07:27, 1年前 , 23F
投資就一定不行
05/31 07:27, 23F
→
05/31 07:27, 1年前 , 24F
現在這種瘋狂時候，還能留著給你慢慢考慮的房子，你覺得
05/31 07:27, 24F
→
05/31 07:27, 1年前 , 25F
能投資嗎
05/31 07:27, 25F
推
05/31 07:28, 1年前 , 26F
嫌惡設施很不好賣 加油站、瓦斯行、高速公路、鐵道都難搞
05/31 07:28, 26F
推
05/31 07:30, 1年前 , 27F
先前被套牢的屋主被這波救起來，再爛的貨都有人接
05/31 07:30, 27F
→
05/31 07:30, 1年前 , 28F
很棒
05/31 07:30, 28F
推
05/31 07:31, 1年前 , 29F
因為現在的年輕人沒被套過，不知道什麼叫住套房
05/31 07:31, 29F
→
05/31 07:36, 1年前 , 30F
有大改多一大筆錢欸
05/31 07:36, 30F
推
05/31 07:40, 1年前 , 31F
缺點2的預算可能要想一下，50以內可以處理，還是動輒要
05/31 07:40, 31F
→
05/31 07:40, 1年前 , 32F
100以上，差很多
05/31 07:40, 32F
推
05/31 07:57, 1年前 , 33F
多看看 多看看 多看看
05/31 07:57, 33F
推
05/31 08:15, 1年前 , 34F
要換又要大改，有點難拿捏
05/31 08:15, 34F
→
05/31 08:15, 1年前 , 35F
13.5x坪是指室內？
05/31 08:15, 35F
推
05/31 08:23, 1年前 , 36F
室內13.5勉強兩房了
05/31 08:23, 36F
→
05/31 08:23, 1年前 , 37F
加公設也有2x坪
05/31 08:23, 37F
推
05/31 08:25, 1年前 , 38F
你的預算可以一步到位 就一步到位 以免想東想西
05/31 08:25, 38F
推
05/31 08:27, 1年前 , 39F
2 變數太大無法決定 繼續找
05/31 08:27, 39F
推
05/31 08:34, 1年前 , 40F
日後有捷運，台中藍線放？
05/31 08:34, 40F
→
05/31 08:35, 1年前 , 41F
放棄吧 再看看
05/31 08:35, 41F
→
05/31 08:36, 1年前 , 42F
你看的房還不夠多
05/31 08:36, 42F
推
05/31 08:47, 1年前 , 43F
不先求有就一輩子只能在這邊吠別人
05/31 08:47, 43F
噓
05/31 09:05, 1年前 , 44F
打算2房
05/31 09:05, 44F
→
05/31 09:14, 1年前 , 45F
薪水跟不上房價不是更應該買嗎？
05/31 09:14, 45F
推
05/31 09:18, 1年前 , 46F
早就錯過起漲點了 慢慢看就好不用急
05/31 09:18, 46F
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05/31 09:19, 1年前 , 47F
四個缺點都是大傷 B>Z
05/31 09:19, 47F
→
05/31 09:19, 1年前 , 48F
籌碼有限請慎選物件
05/31 09:19, 48F
推
05/31 09:44, 1年前 , 49F
3就不要了
05/31 09:44, 49F
推
05/31 09:47, 1年前 , 50F
氣密沒用，要改雙層隔音窗
05/31 09:47, 50F
推
05/31 10:10, 1年前 , 51F
很多人當換屋不用成本一樣，買房就是一步到胃
05/31 10:10, 51F
※ 編輯: guua70927 (36.229.207.171 臺灣), 05/31/2024 10:14:38
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05/31 10:32, 1年前 , 52F
屋齡不大屋況不好？
05/31 10:32, 52F
推
05/31 11:25, 1年前 , 53F
屋齡不大，屋況不好，真慘，前一手不知道怎麼摧殘這間房子的
05/31 11:25, 53F
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05/31 13:07, 1年前 , 54F
屋齡不算大 但是本身沒氣密窗? 怎覺得屋齡偏大
05/31 13:07, 54F
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05/31 16:50, 1年前 , 55F
沒錢就做沒錢的事吧
05/31 16:50, 55F
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