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[請益] 賣股票買房 or 繼續存股揹房貸已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (貳肆壹貳)時間1年前 (2024/05/31 11:23), 編輯推噓18(21推 3噓 20→)
留言44則, 28人參與, 1年前最新討論串1/1
預售屋即將交屋 已經付了25% 剩下75%準備揹房貸 預計貸2000W 30年 每個月還款75000左右 30年繳出去的總利息為733萬 夫妻兩人股利可領70萬，股利逐年成長 如果當下股票全賣，可以直接繳清尾款，就不用揹房貸了 但是存股就要歸0 要選擇繼續存股，用股利養房 還是直接賣股買房？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.170.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717125831.A.BC8.html
推
05/31 11:26, 1年前 , 1F
這還要問….股繼續存啊，又不是沒頭期款或還款困難
05/31 11:26, 1F
→
05/31 11:28, 1年前 , 2F
房貸利息那麼低2%，股利5%，差價就3%了
05/31 11:28, 2F
→
05/31 11:29, 1年前 , 3F
當然每個人剛背房貸會怕是正常，久了就會習慣
05/31 11:29, 3F
推
05/31 11:31, 1年前 , 4F
在想啥? 還清房貸????
05/31 11:31, 4F
推
05/31 11:31, 1年前 , 5F
2000萬質押1200萬出來付清房貸，改貸800萬每月3萬，一年36
05/31 11:31, 5F
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05/31 11:31, 1年前 , 6F
36萬房貸＋30萬質押利息 股息70萬夠cover
05/31 11:31, 6F
→
05/31 11:31, 1年前 , 7F
也可以質押的前不要付清房貸，做其他操作，看個人耐受度
05/31 11:31, 7F
推
05/31 11:35, 1年前 , 8F
你三個月前問跟三個月後問答案會不一樣….
05/31 11:35, 8F
推
05/31 11:37, 1年前 , 9F
但總之房貸別還
05/31 11:37, 9F
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05/31 11:45, 1年前 , 10F
房貸低利息 不用急著還啦有錢哥哥~
05/31 11:45, 10F
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05/31 11:47, 1年前 , 11F
你股利30年可以領2100萬*股市漲幅耶笑死 這還用問
05/31 11:47, 11F
推
05/31 11:52, 1年前 , 12F
股票7%, 房貸 2%, 套利5% ...爽YY
05/31 11:52, 12F
推
05/31 11:54, 1年前 , 13F
這題你該問股版 股票會漲就買我是覺得會漲 但我股市韭菜
05/31 11:54, 13F
推
05/31 11:57, 1年前 , 14F
想辦法多貸點啊
05/31 11:57, 14F
噓
05/31 12:00, 1年前 , 15F
這什麼問題
05/31 12:00, 15F
→
05/31 12:01, 1年前 , 16F
不還房貸，但是錢要轉到哪自己思考
05/31 12:01, 16F
推
05/31 12:03, 1年前 , 17F
你懂存股的人還說要把房貸繳清??? 看了什麼
05/31 12:03, 17F
推
05/31 12:04, 1年前 , 18F
2萬多點才要借錢....
05/31 12:04, 18F
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05/31 12:06, 1年前 , 19F
問自己，我股市韭菜只賺200W,房產10年來賺了3000W，錢自
05/31 12:06, 19F
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05/31 12:06, 1年前 , 20F
然往房產堆
05/31 12:06, 20F
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05/31 12:15, 1年前 , 21F
人家是房子增貸買股 你卻反其道而行
05/31 12:15, 21F
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05/31 12:16, 1年前 , 22F
賣股買第二間是可以啦
05/31 12:16, 22F
推
05/31 12:21, 1年前 , 23F
放心 住不到30年就賣掉房子了 利息費用都是多算的
05/31 12:21, 23F
推
05/31 12:22, 1年前 , 24F
房貸繳清+1 至少現實沒壓力了
05/31 12:22, 24F
推
05/31 12:23, 1年前 , 25F
看你覺得你目前股票投資是運氣還是實力
05/31 12:23, 25F
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05/31 12:24, 1年前 , 26F
如果是實力就繼續玩，如果是運氣就金盆洗手還房貸
05/31 12:24, 26F
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05/31 12:24, 1年前 , 27F
看股利是沒意義的，如果配息來自本金
05/31 12:24, 27F
推
05/31 12:30, 1年前 , 28F
所以你應該是想之後還會繼續漲嗎，還是要出場，之後再投
05/31 12:30, 28F
→
05/31 12:30, 1年前 , 29F
入
05/31 12:30, 29F
推
05/31 12:32, 1年前 , 30F
股利都是假的，有沒有填權有沒有上漲才是真的，不然領一
05/31 12:32, 30F
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05/31 12:32, 1年前 , 31F
堆錢繳所得稅，何必呢
05/31 12:32, 31F
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05/31 12:40, 1年前 , 32F
當然是股利養房阿
05/31 12:40, 32F
推
05/31 13:06, 1年前 , 33F
我個人會慢慢多還一點，十年內放貸剩1000萬左右，再另作打
05/31 13:06, 33F
→
05/31 13:06, 1年前 , 34F
算
05/31 13:06, 34F
推
05/31 13:23, 1年前 , 35F
沒有一定 如果真的很不喜歡 就還清也可以
05/31 13:23, 35F
→
05/31 13:23, 1年前 , 36F
當然純分析的話 肯定慢慢還最好
05/31 13:23, 36F
噓
05/31 13:24, 1年前 , 37F
提前還錢是最蠢的 不用問了 特地早還沒比較爽
05/31 13:24, 37F
推
05/31 13:34, 1年前 , 38F
還掉房貸 證明你有能力全款買房
05/31 13:34, 38F
→
05/31 13:35, 1年前 , 39F
不然房子始終是銀行的
05/31 13:35, 39F
噓
05/31 14:02, 1年前 , 40F
只能說你財商太低了= =
05/31 14:02, 40F
→
05/31 14:02, 1年前 , 41F
當然繼續存股。大盤7% up vs 2%房貸。
05/31 14:02, 41F
推
05/31 14:25, 1年前 , 42F
你要賣股還清嗎？？認真？？
05/31 14:25, 42F
推
05/31 19:15, 1年前 , 43F
你可以質押股票啊！找元大券金
05/31 19:15, 43F
推
05/31 19:56, 1年前 , 44F
股市回測長期年均8% 結案
05/31 19:56, 44F
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