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[請益] 大安區900萬 50坪 該下手嗎???

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙丘)時間1年前 (2024/05/31 22:52), 1年前編輯推噓21(24推 3噓 32→)
留言59則, 27人參與, 1年前最新討論串1/1
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15487021.html 大安區 900萬 權狀坪數50坪 該衝嗎 不過剛剛打去跟屋主稍微詢問 房子有點類似賴皮寮的情形 土地建物都沒有登記 但是房屋有合法所有權 房屋是跟國產署租的土地 整修完之後 預計一個月可以租4~5萬 大家覺得該衝嗎??? 畢竟現在房價這貴900萬 去台北市大安區買個套房都沒有了吧??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.78.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717167153.A.3C9.html
噓
05/31 22:58, 1年前 , 1F
和平三段靈骨塔那
05/31 22:58, 1F
推
05/31 22:58, 1年前 , 2F
不要鬧啦，二殯第一排骨灰吸到飽
05/31 22:58, 2F
→
05/31 22:59, 1年前 , 3F
原住民保留地那 國家土地 只有稅單
05/31 22:59, 3F
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05/31 22:59, 1年前 , 4F
旁邊夜總會，晚上打麻將都不用揪
05/31 22:59, 4F
推
05/31 23:00, 1年前 , 5F
這個銀行能貸款嗎
05/31 23:00, 5F
推
05/31 23:00, 1年前 , 6F
軍功路，比吳興街600巷更破的地方
05/31 23:00, 6F
不用貸款 可全額信金 重點是值得嗎? ※ 編輯: eddisontw (118.160.78.242 臺灣), 05/31/2024 23:03:05
推
05/31 23:04, 1年前 , 7F
這種東西的談法 是去丟個500 他回來還價就600不要拉倒
05/31 23:04, 7F
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05/31 23:05, 1年前 , 8F
買不到也不要去想 金額你可以自己填 後面整修也還一大筆
05/31 23:05, 8F
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05/31 23:05, 1年前 , 9F
出一個你買到會覺得爽的價格去談 買到就處理沒買到就算了
05/31 23:05, 9F
推
05/31 23:05, 1年前 , 10F
我買都聽大院旁透店，土地2坪建物50坪買200
05/31 23:05, 10F
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05/31 23:06, 1年前 , 11F
事實上你收租只租得到一年50的話 我覺得取得加整修
05/31 23:06, 11F
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05/31 23:06, 1年前 , 12F
超過600感覺都沒有很值得 因為你完全沒有土地
05/31 23:06, 12F
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05/31 23:06, 1年前 , 13F
整修會不會出問題也要搞清楚
05/31 23:06, 13F
推
05/31 23:08, 1年前 , 14F
沒原住民身分買不知會怎樣y
05/31 23:08, 14F
推
05/31 23:09, 1年前 , 15F
全現金，無法貸款
05/31 23:09, 15F
推
05/31 23:11, 1年前 , 16F
看起來是隔套出租，先想想客群，因為你的訂價人家+500可
05/31 23:11, 16F
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05/31 23:11, 1年前 , 17F
能可以租嘉興街吳興街之類有全聯7-11的地方。軍功路真的
05/31 23:11, 17F
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05/31 23:11, 1年前 , 18F
鳥不生蛋，只有公車總站、然後附近又墓地靈骨塔
05/31 23:11, 18F
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05/31 23:12, 1年前 , 19F
我想得到大概租給養狗人士吧，但那邊晚上很安靜不確定會
05/31 23:12, 19F
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05/31 23:12, 1年前 , 20F
不會被鄰居噴，那邊鄰居素質...不予置評
05/31 23:12, 20F
推
05/31 23:15, 1年前 , 21F
國產署可以 但租金沒這麼高
05/31 23:15, 21F
推
05/31 23:24, 1年前 , 22F
沒土地就失去買臺北市的意義啦，只拼現金流風險很高吧
05/31 23:24, 22F
推
05/31 23:28, 1年前 , 23F
也有看到這間 留給你 我先不要
05/31 23:28, 23F
推
05/31 23:46, 1年前 , 24F
你姓賴？
05/31 23:46, 24F
推
05/31 23:58, 1年前 , 25F
台中三房 割成1房1廳 + 2房 總租金4.6萬
05/31 23:58, 25F
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05/31 23:59, 1年前 , 26F
你大安區整理過後50坪才4-5萬?
05/31 23:59, 26F
推
06/01 00:04, 1年前 , 27F
台中西屯一房一廳可以租到2萬
06/01 00:04, 27F
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06/01 00:04, 1年前 , 28F
真的覺得台中租金不輸新北 還是舊大樓
06/01 00:04, 28F
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06/01 00:05, 1年前 , 29F
還不是獨立門牌的一房一廳 是分割一房一廳
06/01 00:05, 29F
推
06/01 00:10, 1年前 , 30F
去買很多南部的房子收房租來台北住飯店，會不會比
06/01 00:10, 30F
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06/01 00:10, 1年前 , 31F
較好啊？！
06/01 00:10, 31F
推
06/01 00:11, 1年前 , 32F
你有證嗎...有證就可以
06/01 00:11, 32F
噓
06/01 00:16, 1年前 , 33F
那邊超偏僻，會去租的大概率弱勢中的弱勢
06/01 00:16, 33F
推
06/01 00:17, 1年前 , 34F
不過我想知道 如果國家要收回土地 這破房子要拆除
06/01 00:17, 34F
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06/01 00:17, 1年前 , 35F
的話 國家會賠多少錢呢？！
06/01 00:17, 35F
推
06/01 00:28, 1年前 , 36F
真的不如買台中 西屯新成屋或預售一房一廳車位抓1300多 裝
06/01 00:28, 36F
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06/01 00:28, 1年前 , 37F
潢簡約租金25k比你這個物件好很多
06/01 00:28, 37F
推
06/01 00:38, 1年前 , 38F
土地租金多少
06/01 00:38, 38F
推
06/01 00:55, 1年前 , 39F
先問問看 這有辦法整修嗎? 這種佔國有地雖然不會討回
06/01 00:55, 39F
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06/01 00:56, 1年前 , 40F
但據我知不會讓你整修 由其台北需要申請才能整修的地方
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06/01 01:40, 1年前 , 41F
大安區信義區名字很高級 但區內不同位置落差很大
06/01 01:40, 41F
噓
06/01 02:23, 1年前 , 42F
外地人嗎？信義大安本來就不少低價區
06/01 02:23, 42F
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06/01 03:54, 1年前 , 43F
聰明就會買。
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06/01 03:54, 1年前 , 44F
國家要拆，不但會賠你地上物『搬遷費』還會提供合法土地
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06/01 03:54, 1年前 , 45F
給你。有些甚至就地合法化，免利息貸款讓你買。
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06/01 04:01, 1年前 , 46F
參考高雄旗山、哈瓦克這兩個都是侵占國有地，國家徵收後
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06/01 04:01, 1年前 , 47F
有補償使用土地給他們。新草衙甚至就地合法化，國家幫忙
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06/01 04:01, 1年前 , 48F
付利息讓他們以賤價購得
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06/01 05:58, 1年前 , 49F
看標題還以為台中的大安區
06/01 05:58, 49F
推
06/01 06:45, 1年前 , 50F
這沒土地吧
06/01 06:45, 50F
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06/01 08:39, 1年前 , 51F
呵呵
06/01 08:39, 51F
推
06/01 10:08, 1年前 , 52F
看似方便其實租不出去的吧 附近沒什麼生活機能 旁邊還有
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06/01 10:08, 1年前 , 53F
嫌惡設施 會來租都很弱勢賺不到什麼租金的感覺 附近住民
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06/01 10:08, 1年前 , 54F
及環境也要多加考慮
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06/01 10:08, 1年前 , 55F
06/01 10:08, 55F
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06/01 12:49, 1年前 , 56F
大安區也 台北人的最愛
06/01 12:49, 56F
推
06/01 13:31, 1年前 , 57F
我覺得可以!
06/01 13:31, 57F
推
06/02 16:24, 1年前 , 58F
這種破屋、環境，月租4-5萬？
06/02 16:24, 58F
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06/02 16:25, 1年前 , 59F
你是哪附近街區正常屋況的租金來估算嗎？
06/02 16:25, 59F
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