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[請益] 原屋主回租履保處理

看板home-sale (房屋交易)作者 (正直聞腋青年)時間1年前 (2024/06/04 23:19), 編輯推噓4(4推 0噓 8→)
留言12則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
代問 目前買一個大樓，原屋主回租到明年 這個月月底會交屋 履保帳戶是什麼時候會出金給賣家 是等明年租約滿呢？還是交屋的時候 我之前是從建商手上買新屋，所以沒有經驗 像這種有回租的時候，有什麼要特別注意的事項嗎 感謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.113.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717514360.A.6D5.html
推
06/04 23:22, 1年前 , 1F
結果你簽約的時候都沒看喔？
06/04 23:22, 1F
→
06/04 23:24, 1年前 , 2F
主要是看有些文章說可以部分出金？
06/04 23:24, 2F
推
06/04 23:31, 1年前 , 3F
正常是交屋完 給租約應該無關 除非簽約時有特別簽
06/04 23:31, 3F
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06/04 23:32, 1年前 , 4F
部分出金應該指的是要提前東芝履保金 要雙方同意
06/04 23:32, 4F
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06/04 23:32, 1年前 , 5F
*動支
06/04 23:32, 5F
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06/05 00:43, 1年前 , 6F
直接請當事人問仲介或承辦代書吧！一般來說（可能）
06/05 00:43, 6F
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06/05 00:43, 1年前 , 7F
會有保留款，看情況
06/05 00:43, 7F
推
06/05 05:58, 1年前 , 8F
售後回租當然是先完成買賣，再回租給原賣家啊，會這樣做
06/05 05:58, 8F
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06/05 05:58, 1年前 , 9F
當然是賣家要拿到這筆錢來裝潢跟換房的過渡期，比較可以
06/05 05:58, 9F
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06/05 05:58, 1年前 , 10F
談的通常是服務費可以在回租結束後要求仲介跟你一起確認
06/05 05:58, 10F
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06/05 05:58, 1年前 , 11F
屋況再給。
06/05 05:58, 11F
推
06/05 15:33, 1年前 , 12F
簽約前就先談好是退租交屋結案還是結案交屋後回租。
06/05 15:33, 12F
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