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[請益] 情侶共同持有想買購入第二間房

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jessie)時間1年前 (2024/06/05 16:03), 編輯推噓7(7推 0噓 14→)
留言21則, 9人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩好 我和男友（同35y）2020年共同買一間700萬的房子，男友為主要貸款人我為擔保人，房子 共同持有。 日前有下訂另一間房（約1400萬），如果想讓男友保有新青安條件貸款第二間房，目前想 到的辦法是房一合一中斷，由我買下持分，兩間房子都辦好後才登記結婚，能保有彼此婚 前財產，也能保有新青安資格。 想請益前輩們這樣的方式有沒有盲點呢？ 如何避免交易產生的合一稅？ 有這方面的專家能協助解惑嗎，感激。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.35.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717574607.A.28F.html
推
06/05 16:16, 1年前 , 1F
當初怎麼會共同持有？真夠卡。目前結婚是選項嗎
06/05 16:16, 1F
推
06/05 16:18, 1年前 , 2F
結婚婚內贈與不行嗎
06/05 16:18, 2F
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06/05 16:19, 1年前 , 3F
結婚是選項，婚內贈與就無法用新青安了不是？
06/05 16:19, 3F
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06/05 16:22, 1年前 , 4F
當初是買房小白，怕貸款成數不夠才當擔保人（所以共同持
06/05 16:22, 4F
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06/05 16:22, 1年前 , 5F
有保障彼此），事後發現一個貸就可以，算是沒做好功課。
06/05 16:22, 5F
推
06/05 16:29, 1年前 , 6F
你下訂的是預售還是新成屋？
06/05 16:29, 6F
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06/05 16:30, 1年前 , 7F
如果是預售交屋還在2-3年後，你們就還有時間調整
06/05 16:30, 7F
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06/05 16:31, 1年前 , 8F
但是你們只要結婚，配偶名下有財產就沒有新青安
06/05 16:31, 8F
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06/05 16:31, 1年前 , 9F
預售屋，預計今年底交屋了。
06/05 16:31, 9F
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06/05 16:32, 1年前 , 10F
如果買的是成屋，必須現在轉移，看有沒有大神吧
06/05 16:32, 10F
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06/05 16:32, 1年前 , 11F
恩....那另外方法就是找農會之類的類似新青安方案
06/05 16:32, 11F
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06/05 16:40, 1年前 , 12F
謝謝建議：）
06/05 16:40, 12F
推
06/05 16:46, 1年前 , 13F
結婚 配偶贈與 再離婚新青安
06/05 16:46, 13F
推
06/05 17:06, 1年前 , 14F
GG，無解
06/05 17:06, 14F
推
06/05 17:35, 1年前 , 15F
共同持有無解
06/05 17:35, 15F
推
06/05 17:37, 1年前 , 16F
推結婚再離婚再結婚，應該是成本最小的方法？
06/05 17:37, 16F
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06/05 17:39, 1年前 , 17F
結婚再離婚應該最佳解，但也要小心假戲真做吧 XD
06/05 17:39, 17F
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06/05 17:39, 1年前 , 18F
結婚後財產共有，離婚假戲真做可能有分財產風險
06/05 17:39, 18F
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06/05 18:37, 1年前 , 19F
實在很難解
06/05 18:37, 19F
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06/05 19:18, 1年前 , 20F
今年才搞定這個問題，還是有解啦，花個3-4萬就搞定了
06/05 19:18, 20F
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06/05 19:55, 1年前 , 21F
原來也有人卡一樣問題，能請較您用什麼辦法嗎？哈
06/05 19:55, 21F
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