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[請益] 買不到3房的話買2房會很難轉手嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (lhhuyg)時間1年前 (2024/06/05 19:55), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 22→)
留言37則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
最近賣掉舊的房子 想要換台中市區內的3房 預算2700W以下 目前是看上國雄文心一號 或是登陽豐之丘 但是進場得太晚市場上好的物件都被搶光了 因為有急住的需求也沒辦法買預售屋的房子 但是市場上還在賣的物件 都是一些怪怪的房子 像國雄文心一號 個人看得很喜歡 無奈僅存的一戶 是3改2房 格局被改得超怪 廁所在大門口進來就看到 根本沒辦法住也擔心未來轉手很難賣 如果是這樣 各位覺得會退而求其次買格局比較好的 文心一號二房或是科博之櫻二房嗎? 還是只能選更遠的地點更不好的3房? 在市場上來說 如果要以自住兼未來轉手方便 在商品沒那麼多的情況下 會建議選3房但有重大缺陷的房子 還是2房但地點格局都不錯的新房呢? 如果2700萬 新青安貸40年月繳6萬 只佔家戶收入的1/4的話 會建議預算可以拉高到2900萬 去找更適合生活的房子嗎? ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.14.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717588511.A.E8A.html
推
06/05 19:58, 1年前 , 1F
有時候很羨慕台中人，常常隨便拿出來比較都是頂建商
06/05 19:58, 1F
※ 編輯: elminster003 (114.26.14.27 臺灣), 06/05/2024 19:59:37
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06/05 20:00, 1年前 , 2F
套房是王道，2房會更難脫手
06/05 20:00, 2F
推
06/05 20:04, 1年前 , 3F
你若現在要求是自住當然還是以自住為考量
06/05 20:04, 3F
推
06/05 20:05, 1年前 , 4F
先賣後買就是有青黃不接的問題，先看地點會不會通勤太久，再
06/05 20:05, 4F
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06/05 20:05, 1年前 , 5F
看學區（不過台中好像私立居多？），再來決定兩房或三房取捨
06/05 20:05, 5F
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06/05 20:06, 1年前 , 6F
3改2，你可以改回去呀，水區應該是沒改的。原建商可能就是這
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06/05 20:06, 1年前 , 7F
樣規劃
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06/05 20:08, 1年前 , 8F
地點好，都不會太難轉手。換屋的出發點是什麼，你要自己想清
06/05 20:08, 8F
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06/05 20:08, 1年前 , 9F
楚
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06/05 20:09, 1年前 , 10F
廁所規劃爛是建商的問題
06/05 20:09, 10F
推
06/05 20:16, 1年前 , 11F
國雄那間我也看過，要再改過比較好
06/05 20:16, 11F
推
06/05 20:18, 1年前 , 12F
格局可以自己改
06/05 20:18, 12F
推
06/05 20:23, 1年前 , 13F
不會
06/05 20:23, 13F
推
06/05 20:23, 1年前 , 14F
你房貸每月還款佔比不高，是真的可以拉高預算往上找
06/05 20:23, 14F
推
06/05 20:28, 1年前 , 15F
鉅陞的青山旭 鉅森匯 隱賦 或者捏一下上國聚之穎
06/05 20:28, 15F
推
06/05 20:28, 1年前 , 16F
三千萬豪宅線不知道是真是假 快買吧
06/05 20:28, 16F
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06/05 20:28, 1年前 , 17F
沒注意要成屋...
06/05 20:28, 17F
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06/05 21:03, 1年前 , 18F
4房以上才難賣
06/05 21:03, 18F
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06/05 21:04, 1年前 , 19F
我家最近在賣4房跟5房的，賣超久
06/05 21:04, 19F
推
06/05 21:38, 1年前 , 20F
豪宅線壓3000的話 你要等豪宅線壓下來再買才對 那時候3
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06/05 21:38, 1年前 , 21F
500以下的房子都會被壓在3000
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06/05 21:39, 1年前 , 22F
捏一下你2999可能可以買3500的 因為他賣不掉了
06/05 21:39, 22F
推
06/05 21:49, 1年前 , 23F
文心一號不是一狗票出售嗎
06/05 21:49, 23F
推
06/05 21:54, 1年前 , 24F
沒辦法，
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06/05 21:54, 1年前 , 25F
適合自住的物件真的不多，
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06/05 21:54, 1年前 , 26F
建議預算可以再拉高一點，
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06/05 21:54, 1年前 , 27F
3000左右還有一定的空間。
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06/05 22:50, 1年前 , 28F
要新成屋喔，13期旁大慶那排不考慮嗎預算足夠後面還有1
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06/05 22:50, 1年前 , 29F
3期支撐保值沒問題
06/05 22:50, 29F
推
06/05 23:00, 1年前 , 30F
登癢隔音超爛
06/05 23:00, 30F
推
06/06 00:34, 1年前 , 31F
南區 謙仁 鳳止高梧 2700坪數可以大一點
06/06 00:34, 31F
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06/06 00:35, 1年前 , 32F
近13期 保值甚至還有成長空間 坪數可以買比南屯大
06/06 00:35, 32F
推
06/06 07:25, 1年前 , 33F
成屋市場就是這樣，想買某案也要有人想賣，想賣的哪個物件
06/06 07:25, 33F
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06/06 07:25, 1年前 , 34F
條件還要剛好喜歡。不如去買xxx在成屋市場覺得沒那麼適用
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06/06 09:42, 1年前 , 35F
但不少人看到a蛋白地方預售開高價 最喜歡講不如買b蛋黃地
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06/06 09:42, 1年前 , 36F
方中古 ，隨口講講都很容易啦。 真那麼容易找到的話 a預
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06/06 09:42, 1年前 , 37F
售開高價還能賣？
06/06 09:42, 37F
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