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[請益] 請問老公寓裝修大概怎麼評估費用？

看板home-sale (房屋交易)作者 (藍色睡不飽)時間1年前 (2024/06/05 23:17), 編輯推噓20(22推 2噓 21→)
留言45則, 24人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩大大好 小弟近期在看中古屋 蠻多公寓屋況不佳都需要整修 近期看到一間 大概資料如下 室內約17坪、鄰近捷運站、五樓公寓頂樓 臥室有滲漏水 外牆、天花板、浴室、廚房、陽台、客廳、臥室都有壁癌 這樣如果要簡單修繕到能居住 約莫需要花費多少呢？（大概抓一個範圍就可以） 部分狀況如下 謝謝 https://i.imgur.com/GJvGEdq.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.236.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717600630.A.EED.html
推
06/05 23:28, 1年前 , 1F
抓三百到五百吧
06/05 23:28, 1F
推
06/05 23:33, 1年前 , 2F
我最近也有一間室內18坪狀況很差的頂樓老公寓要整修，討
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06/05 23:33, 1年前 , 3F
論後基礎工程一坪要十萬左右才能弄到好。
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推
06/05 23:38, 1年前 , 4F
17坪，屋頂、外牆、窗框防水，天花板十幾坪重做，
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06/05 23:38, 1年前 , 5F
油漆，廁所重做，地板重做，鋁窗換新，幾十萬吧
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噓
06/05 23:45, 1年前 , 6F
一樓來鬧的？
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06/05 23:47, 1年前 , 7F
06/05 23:47, 7F
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06/05 23:47, 1年前 , 8F
%BD%A2%E5%83%B9%E6%A0%BC%E8%A8%88%E7%AE%97%E6%A9%9F?a
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06/05 23:47, 1年前 , 9F
uthuser=0
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06/05 23:47, 1年前 , 10F
沒啥尷滿A推薦用這網站抓個大C
06/05 23:47, 10F
推
06/05 23:59, 1年前 , 11F
天花板也漏水，那你頂樓防水整個要重做
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推
06/05 23:59, 1年前 , 12F
哪個縣市
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06/06 00:01, 1年前 , 13F
其他室內漏水，重拉管線廢棄原本水線，浴室廁所防水重做
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推
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150到200
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06/06 00:02, 1年前 , 15F
不過是自己發包監工
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推
06/06 00:06, 1年前 , 16F
窗戶處也可能有漏水，所以這部分也要重做。先粗估200萬吧
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推
06/06 00:25, 1年前 , 17F
找統包整間重練一坪抓7-10
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06/06 00:26, 1年前 , 18F
頂樓再加個2-30
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推
06/06 02:20, 1年前 , 19F
台北至少一百 其他縣市不知道
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推
06/06 05:54, 1年前 , 20F
壁癌來自浴室還是來自外面，差很多
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推
06/06 06:27, 1年前 , 21F
有些可以自己來呀
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推
06/06 07:23, 1年前 , 22F
水電重拉廚衛翻新不用特殊材料統包約7~10w/坪
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推
06/06 07:25, 1年前 , 23F
樓上+1
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推
06/06 07:25, 1年前 , 24F
我覺得差不多要三億才夠
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推
06/06 07:38, 1年前 , 25F
聽起來500
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06/06 07:38, 1年前 , 26F
破產版半價
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推
06/06 08:32, 1年前 , 27F
自住的話 建議抓200 住起來才滿意 折舊才不會那麼明顯
06/06 08:32, 27F
推
06/06 08:49, 1年前 , 28F
100左右
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推
06/06 09:29, 1年前 , 29F
頂樓首重防水吧 你這從天花板蔓延開來看起來不是管線
06/06 09:29, 29F
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06/06 09:29, 1年前 , 30F
的問題 要最省又最大效果先在天氣好的時候把頂樓防水
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06/06 09:29, 1年前 , 31F
層塗好外牆蜘蛛人也塗好 窗框縫隙是細節不能漏 再來壁
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06/06 09:29, 1年前 , 32F
癌尻掉補土重漆應該就差不多了
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06/06 09:31, 1年前 , 33F
地板隨便看要SPC還是什麼 不用拆除能省很多 廚具最便
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06/06 09:31, 1年前 , 34F
宜的那種10萬以內搞定
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06/06 09:32, 1年前 , 35F
簡單修繕一堆人在那邊300萬是有事膩==
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噓
06/06 10:19, 1年前 , 36F
看照片是要怎麼簡單啦 乾脆建議粗臘打一打好了
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06/06 10:20, 1年前 , 37F
這屋況一坪10萬我覺得不夠
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06/06 10:24, 1年前 , 38F
要簡單，壁紙貼一貼啦。5000內
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推
06/06 11:20, 1年前 , 39F
至少500吧
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推
06/06 14:03, 1年前 , 40F
砍掉重練+簡單裝潢大概200多吧
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06/06 20:56, 1年前 , 41F
含基礎工程的話 一坪抓8-10萬吧
06/06 20:56, 41F
推
06/06 23:01, 1年前 , 42F
只要結構沒問題，一坪10萬可以整個翻新含正常收納包含
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06/06 23:01, 1年前 , 43F
天花板廚具衛浴全換新。再爛價錢不變，因為一定拆到見
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06/06 23:01, 1年前 , 44F
底全重做。
06/06 23:01, 44F
推
06/07 21:09, 1年前 , 45F
一坪抓10萬，頂樓要特別處理再多抓20萬-30萬左右。
06/07 21:09, 45F
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