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[請益] 合法房東稅率

看板home-sale (房屋交易)作者 (wenze)時間1年前 (2024/06/06 10:25), 1年前編輯推噓12(12推 0噓 19→)
留言31則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
出租房租金28000 走合法報稅 含稅每個月10% 2800預繳稅金跟健保補充費672 那隔年報稅是28000-15000=13000 13000*12(1-43%)=88920*0.2=17782 預繳稅33600-17782=退15818這樣嗎？ 請益懂法房東大哥大姐們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 199.182.234.78 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717640709.A.CA2.html
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06/06 11:01, 1年前 , 1F
預繳稅金是啥
06/06 11:01, 1F
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06/06 11:08, 1年前 , 2F
租金預繳10%稅金給國稅局
06/06 11:08, 2F
推
06/06 11:13, 1年前 , 3F
06/06 11:13, 3F
推
06/06 11:35, 1年前 , 4F
10%是扣繳（單次給付超過2萬才需要）
06/06 11:35, 4F
推
06/06 11:56, 1年前 , 5F
好慘 租金也要被扣補充保費= =
06/06 11:56, 5F
推
06/06 12:36, 1年前 , 6F
你扣15000的免稅額是什麼？公益出租人每月的免稅額嗎
06/06 12:36, 6F
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06/06 12:36, 1年前 , 7F
？
06/06 12:36, 7F
我看公益出租是房租每個月免稅15000
推
06/06 12:40, 1年前 , 8F
公益出租人是扣60%
06/06 12:40, 8F
※ 編輯: cherry740059 (103.77.211.167 香港), 06/06/2024 13:11:13
推
06/06 14:53, 1年前 , 9F
免稅額後超過的再扣60%
06/06 14:53, 9F
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06/06 14:54, 1年前 , 10F
這是包租代管然後又租給租補的才有
06/06 14:54, 10F
推
06/06 15:04, 1年前 , 11F
你是租給私人作住宅使用還是公司行號等作營業使用？營
06/06 15:04, 11F
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06/06 15:04, 1年前 , 12F
業使用才有租金超過2萬會有租賃稅的扣繳跟補充保費的
06/06 15:04, 12F
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06/06 15:05, 1年前 , 13F
問題！單純自然人租給自然人作住宅使用，租客有報租補
06/06 15:05, 13F
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06/06 15:05, 1年前 , 14F
的話，就單純每月有15000的免稅額，然後扣43%成本申報
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06/06 15:05, 1年前 , 15F
租賃所得，不會有租賃稅的扣繳跟補充保費的問題！
06/06 15:05, 15F
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06/06 15:26, 1年前 , 16F
從沒被預扣耶 應該是營業吧
06/06 15:26, 16F
推
06/06 15:31, 1年前 , 17F
社宅租給自然人房租超過兩萬要扣補充保費哦
06/06 15:31, 17F
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06/06 15:32, 1年前 , 18F
每個月都被扣=.=
06/06 15:32, 18F
推
06/06 16:06, 1年前 , 19F
租給公司才需要預扣10%
06/06 16:06, 19F
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06/06 16:06, 1年前 , 20F
租給自然人是不用預扣的
06/06 16:06, 20F
我看法條個人對個人只要月租超過2萬就需要預繳10%稅款跟2.11健保補充費，不過是由租 客月年給房東隔年報稅，多的在退回房客 ※ 編輯: cherry740059 (45.124.26.15 香港), 06/06/2024 17:17:21
推
06/06 18:27, 1年前 , 21F
你對法條理解可能有誤！
06/06 18:27, 21F
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06/06 18:27, 1年前 , 22F
06/06 18:27, 22F
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06/06 18:27, 1年前 , 23F
租賃所得？/
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06/06 18:27, 1年前 , 24F
06/06 18:27, 24F
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06/06 18:27, 1年前 , 25F
代健保？/
06/06 18:27, 25F
推
06/06 20:11, 1年前 , 26F
自然人租給自然人只有二代健保問題，沒有預扣10%稅額問
06/06 20:11, 26F
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06/06 20:11, 1年前 , 27F
題～
06/06 20:11, 27F
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06/06 20:11, 1年前 , 28F
自然人租給法人才有扣繳稅款10%～～～～
06/06 20:11, 28F
推
06/06 21:04, 1年前 , 29F
只有自然人租給法人（公司、行號、商行等）才有二代健
06/06 21:04, 29F
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06/06 21:04, 1年前 , 30F
保跟租賃稅扣繳的問題啦，法條我上面po 的網頁有附。
06/06 21:04, 30F
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06/06 21:04, 1年前 , 31F
不放心也可以打電話問稅捐單位確認！
06/06 21:04, 31F
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