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[閒聊] 買房好難 該怎麼調適心情

看板home-sale (房屋交易)作者 (閃亮)時間1年前 (2024/06/06 16:54), 1年前編輯推噓7(8推 1噓 10→)
留言19則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
求大大 解惑 拜託拜託 我想問自己本身有繼承家裡的土地 是農地 但是有地上權的問題 又加上家人有用那塊地借貸 這樣自己是不是沒辦法用新青安？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.0.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717664066.A.DAF.html
推
06/06 17:05, 1年前 , 1F
你應該有搞錯什麼，因為農地是不能設定地上權的
06/06 17:05, 1F
因為那塊農地民國80幾年前有蓋廠房 確實有建築在農地上 這樣是不是就沒辦法收購哭哭
→
06/06 17:07, 1年前 , 2F
農育權 抵押權 質權
06/06 17:07, 2F
QQ 這樣買房就算第二間了對嗎
→
06/06 17:07, 1年前 , 3F
就當作有XX役全
06/06 17:07, 3F
→
06/06 17:07, 1年前 , 4F
權
06/06 17:07, 4F
※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:13:45 ※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:14:29
推
06/06 17:16, 1年前 , 5F
你只持有土地持分沒有持有那間地上權建物持分有機會閃過
06/06 17:16, 5F
哭哭 就是有繼承地上權 我太大意了 就看之後有沒有辦法說沒有購屋貸款過 試試看了
→
06/06 17:16, 1年前 , 6F
可是新青安現在承辦人員幾乎都被好幾次解釋函搞到從嚴
06/06 17:16, 6F
→
06/06 17:17, 1年前 , 7F
你沒有實際去辦 可能沒人能跟你打包票 就算法條可以
06/06 17:17, 7F
這樣買房子的話就算第二間嗎
→
06/06 17:17, 1年前 , 8F
也不代表承辦人員願意承做
06/06 17:17, 8F
推
06/06 17:19, 1年前 , 9F
基本邏輯 你與配偶1名下沒有可居住房地產 2沒有購屋貸款
06/06 17:19, 9F
※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:20:51 ※ 編輯: nike585996 (111.246.0.85 臺灣), 06/06/2024 17:22:04
噓
06/06 18:15, 1年前 , 10F
把土地過戶給家人不就好了，難在哪？
06/06 18:15, 10F
推
06/06 18:39, 1年前 , 11F
找另一半買
06/06 18:39, 11F
推
06/06 19:03, 1年前 , 12F
沒有新青安就不能買房？一年多繳3萬會壓垮？
06/06 19:03, 12F
推
06/06 19:26, 1年前 , 13F
我也有類似問題 但是所有仲介都說不影響
06/06 19:26, 13F
推
06/06 20:24, 1年前 , 14F
不用心清安可以用首購啊，首購利率也不錯啊，是有差多
06/06 20:24, 14F
→
06/06 20:24, 1年前 , 15F
少？新青安限定總價誒
06/06 20:24, 15F
→
06/06 20:54, 1年前 , 16F
其實...一般首購跟新青安不會差很多 你就放心去買吧
06/06 20:54, 16F
推
06/07 10:00, 1年前 , 17F
要看持份，還有持份的面積大小，小於一定程度可以用
06/07 10:00, 17F
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06/07 10:00, 1年前 , 18F
沒持份的話就不行了
06/07 10:00, 18F
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06/07 10:01, 1年前 , 19F
新青安的重點在40年，利率還好
06/07 10:01, 19F
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