[新聞] 超車竹科當一哥 南科霸權時代來臨已刪文
連結：
https://money.udn.com/money/story/5638/8011760?from=edn_hottestlist_cate_side
內文：
超車竹科當一哥 南科霸權時代來臨
台積電半導體全球市占率領先同業，掌握全球目前最先進製程半導體製造的台積電技術基
地，就在台南科學園區，隨著半導體發展穩健成長，半導體上下游相關大廠進駐，產業供
應鏈愈來愈完整，也將推升南科成為全球最重要AI聚落。
2023年南科總營收約為15,855億元，超越竹科的14,201億元、中科9,384億元，土地面積
、年產值、用電量等…南科稱霸全台園區，正式成為全台第一大科學園區，台積電重壓南
科，罕見大手筆4度出手台南購地，帶動南科園區產值的提升及區域發展。台積電投資南
科25年來，陸續興建8吋晶圓6廠、12吋晶圓14廠超級廠區，先進封測廠、18廠超級廠區等
，興建總計20座廠，占地面積約186公頃，其中生產3奈米的18廠堪稱最大的晶圓廠，佔地
100公頃，達9座廠區之多。
南科1、2期租用率達99%，南科3期選定新市區看西農場84.5公頃土地，預估可再創造約
392億元年產值及4900個就業機會；南市府也與經濟部聯手投資逾74億元，推動新市產業
園區，總開發面積約69.2公頃，預計2026年營運，將提供地區3200個工作機會、預估150
億元年產值。
面對龐大的就業人口，台南市政府也於新市區規劃堪稱南科正蛋黃區的「新和重劃區」！
新市區具備「雙鐵三縱四橫」的交通優勢，國道1、3、8號，86、84快速道路、台1線、台
鐵新市站，加上北外環3期通車，未來捷運深綠線等，快速科學園區地利之便。
「新和重劃區」距南科園區僅450公尺，同時鄰近新市市區，擁有重劃區整體的街廓規畫
，也享受鬧區便利機能，未來將發展成大樓林立的住宅社區，加上市政府積極投入公共建
設，「工作在南科，生活在新市」將成為南科人悠遊市中心最佳生活願景。
心得：
營收已經超車了，房價只有一半
南科房價現在絕對是相對低點
園區租用99% 早就滿了
等南科特定區開發區重劃完成
就會有更多就業人口進駐
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.157.199 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717671658.A.03E.html
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章