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[請益] 新青安的房子，真的抓的到租客嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (喜歡小女友Yerin )時間1年前 (2024/06/09 14:32), 1年前編輯推噓26(29推 3噓 53→)
留言85則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
我忽然覺得抓租客這個問題就跟抓嫖客一樣 只要沒辦法證明有金錢交易 就抓不到 警方會偽裝嫖客進門抓違法性交易 那未來警方是不是也只能透過裝成租客 來抓新青安出租者 不然警察要拿搜索令來翻我家的房子到底是住誰嗎？ 還是要私闖民宅看誰住在裡面？ 都不可能吧 就算裡面住別人 我也大可以說那是朋友借住 我很好奇到底要怎麼抓，根本抓不到吧XD ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.94.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717914764.A.9CB.html
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06/09 14:33, 1年前 , 1F
我前面不是才回了一篇...
06/09 14:33, 1F
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06/09 14:33, 1年前 , 2F
你租屋不打租約嗎
06/09 14:33, 2F
租客也不知道房東到底是不想繳稅而已，還是在躲新青安不能租XD 房客都是能少一事就少一事 找自己麻煩還要另外找房子，除非房客和房東關係不好才會故意去弄房東
推
06/09 14:33, 1年前 , 3F
租客要報你擋不了
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06/09 14:34, 1年前 , 4F
你租屋不收租金轉帳嗎
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06/09 14:34, 1年前 , 5F
當然你租親友那就算了，但也不會用行情價吧XD
06/09 14:34, 5F
真要規避可以用現金交易，再不然就匯到爸媽兄弟姐妹的戶頭 還是說要被查身家，六等親以內的戶頭都拉出來看房租匯給誰XD 會搞這麼大嗎我很懷疑，除非房客檢舉不然政府硬要查根本查不到
推
06/09 14:34, 1年前 , 6F
對啊就像8000租金含睡怎麼抓！？
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06/09 14:34, 1年前 , 7F
那些資料政府在手上接下來就是要不要的問題
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推
06/09 14:35, 1年前 , 8F
你可以幫版友測試 記得上來回報
06/09 14:35, 8F
推
06/09 14:36, 1年前 , 9F
新青安去年就開始了 觀察一下今年報稅有沒有災情
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06/09 14:39, 1年前 , 10F
租戶退租走人後向前補報租金，令人不堪的回憶
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06/09 14:39, 1年前 , 11F
你不合法在先，剩下只能靠運氣
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※ 編輯: sooge (42.77.94.101 臺灣), 06/09/2024 14:42:40
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06/09 14:44, 1年前 , 12F
租客報稅時可能都搬離了，抵個稅現省5000-10000你不報?
06/09 14:44, 12F
※ 編輯: sooge (42.77.94.101 臺灣), 06/09/2024 14:49:56
推
06/09 14:51, 1年前 , 13F
發這個幹嘛 板上新青安房東根本不怕
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06/09 14:51, 1年前 , 14F
可以啊，你可以不打租約只收現金，那就看能不能租的掉了
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06/09 14:52, 1年前 , 15F
除非你租特別便宜，不然租客幹嘛找你這麼沒保障的房子租
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06/09 14:52, 1年前 , 16F
這種文章越多 只是顯得沒把握而已
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06/09 14:54, 1年前 , 17F
看要不要抓而已，說房客怕麻煩 他們更想省錢吧XD 退租再報
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06/09 14:54, 1年前 , 18F
難不成你要去找他輸贏嗎
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推
06/09 14:55, 1年前 , 19F
這個問題一直出現，表示很多人用新青安要出租阿XD
06/09 14:55, 19F
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06/09 14:56, 1年前 , 20F
你把這個問題重點放在租客身上就放錯了
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06/09 14:57, 1年前 , 21F
這個問題重點是同為房東的競爭者如何做，他們才會影響你
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06/09 14:58, 1年前 , 22F
18萬房租，假設12趴稅金，一年就省21600元
06/09 14:58, 22F
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06/09 14:59, 1年前 , 23F
你房租要比願意給報稅的每月少2000元阿
06/09 14:59, 23F
推
06/09 15:03, 1年前 , 24F
在算入租金補貼，你看看你房租要比競爭者低多少
06/09 15:03, 24F
推
06/09 15:05, 1年前 , 25F
市面上如果可以找到比現在更便宜的租屋選擇，房客當然是
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06/09 15:05, 1年前 , 26F
搬走報稅，不然勒
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06/09 15:06, 1年前 , 27F
政府租屋補助很多欸,我房客請6千以上,房東不太可能吞
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06/09 15:06, 1年前 , 28F
得了
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06/09 15:08, 1年前 , 29F
賭租客不報我看學生套房才可能
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06/09 15:11, 1年前 , 30F
學生套房更不可能，學生搬家輕而易舉
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推
06/09 15:11, 1年前 , 31F
抓得到才有鬼，叢這種康對租客來說一點好處沒有
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06/09 15:12, 1年前 , 32F
三四房那種成本才高，租金可能2萬多，外面4萬多這種，才
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06/09 15:12, 1年前 , 33F
會相安無事
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06/09 15:12, 1年前 , 34F
租的人數越多越難過濾
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06/09 15:13, 1年前 , 35F
如果是新進來的租客，搭配新的新成屋租金，不弄你弄誰XD
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06/09 15:13, 1年前 , 36F
住在一起表現正常點誰看得出來？又不是要家戶調查查戶口
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06/09 15:15, 1年前 , 37F
哪沒有好處，譬如說我今年底要搬家，明年五月把今年房租全報
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06/09 15:15, 1年前 , 38F
我沒有好處嗎XDDD
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推
06/09 15:16, 1年前 , 39F
政府灑那麼多租金補助跟特別扣除額，就是要房客自己檢舉
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06/09 15:16, 1年前 , 40F
阿
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06/09 15:17, 1年前 , 41F
怎麼會覺得政府要自己抓啦？！又不是白癡
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06/09 15:17, 1年前 , 42F
我剛剛算了一下我可以省6-7000
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06/09 15:17, 1年前 , 43F
一邊灑錢，一邊納管房東，多方便
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06/09 15:18, 1年前 , 44F
而且只要上傳合約跟轉帳紀錄多簡單
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推
06/09 15:19, 1年前 , 45F
租補阿 你就直接完蛋呵呵
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06/09 15:19, 1年前 , 46F
之前說租補很麻煩大部分人懶得弄就算了，扣稅這就簡單了
06/09 15:19, 46F
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06/09 15:21, 1年前 , 47F
所以我都漲到租補後我也有賺的價格阿 鼓勵租補沒問題
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06/09 15:21, 1年前 , 48F
啊你要做價差省稅你還是不要出租或自住比較好
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06/09 15:30, 1年前 , 49F
明年開始 租屋花費納入免稅額 光讓房東自用稅率變成營
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06/09 15:30, 1年前 , 50F
業稅率就很痛了 還沒算後面房地合一的稅率
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06/09 15:31, 1年前 , 51F
除非你是低價在租 不然大機率會報租屋補助
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06/09 15:32, 1年前 , 52F
新青安 要補的錢更多 歡迎以身試法 總要有案例才能讓
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06/09 15:32, 1年前 , 53F
人知道界線在哪 嘻嘻
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推
06/09 15:44, 1年前 , 54F
如果本來就要搬家 能匆康房東的話房客當然蔥吧 順手之勞
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06/09 15:44, 1年前 , 55F
仇富剛剛好而已 每年都搬的人也不少吧 反正現在少子化 房
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06/09 15:44, 1年前 , 56F
東跪著求人租嘛哈哈
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推
06/09 16:16, 1年前 , 57F
完全可以
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06/09 16:23, 1年前 , 58F
等你分享囉 我要看到血流成河 cc
06/09 16:23, 58F
推
06/09 16:36, 1年前 , 59F
房客搬家前檢舉一下你就雞飛狗跳了
06/09 16:36, 59F
推
06/09 16:36, 1年前 , 60F
感覺很多人都以為可以租在關心了
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06/09 16:36, 1年前 , 61F
報租補直接GG
06/09 16:36, 61F
推
06/09 16:44, 1年前 , 62F
可以租啦，比市場行情少6000就可以
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推
06/09 16:44, 1年前 , 63F
好像可以耶 搬走 報稅時再申報
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推
06/09 16:49, 1年前 , 64F
搬走再也可以申請租補
06/09 16:49, 64F
噓
06/09 16:59, 1年前 , 65F
抓不到啦 你就安心租 繼續自我催眠
06/09 16:59, 65F
推
06/09 18:37, 1年前 , 66F
八千含睡都抓不到了 抓氰胺==
06/09 18:37, 66F
推
06/09 18:51, 1年前 , 67F
如果宣佈搬離後一年內都可檢舉並提供獎金，嘿嘿
06/09 18:51, 67F
推
06/09 18:57, 1年前 , 68F
收現金每個月跑一趟阿，不打租約遇到欠租租霸弄個3、5
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06/09 18:57, 1年前 , 69F
年還趕不走，不想被抓就賭阿，顆顆
06/09 18:57, 69F
推
06/09 20:44, 1年前 , 70F
你是不是在瑟瑟發抖
06/09 20:44, 70F
推
06/09 23:03, 1年前 , 71F
是啊，繼續鑽漏洞吧！有賺錢比什麼都重要，你說是吧
06/09 23:03, 71F
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06/10 00:29, 1年前 , 72F
有遇到房東不給報 後來房客搬走報租補還檢舉違建
06/10 00:29, 72F
推
06/10 00:40, 1年前 , 73F
只要有租約 房客有申請補助絕對查得到 管你現金還是匯
06/10 00:40, 73F
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06/10 00:40, 1年前 , 74F
款
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噓
06/10 02:09, 1年前 , 75F
對啊抓不到啦，快出租
06/10 02:09, 75F
推
06/10 08:15, 1年前 , 76F
明年租金補助加報稅。看房東怎
06/10 08:15, 76F
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06/10 08:15, 1年前 , 77F
麼躲
06/10 08:15, 77F
推
06/10 09:07, 1年前 , 78F
沒報稅不會抓 又沒有獎金 沒那麼閒
06/10 09:07, 78F
推
06/10 09:13, 1年前 , 79F
公務員沒有必要跟政策作對
06/10 09:13, 79F
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06/10 12:00, 1年前 , 80F
政策現在就是抓死黑房東啊XD
06/10 12:00, 80F
噓
06/10 19:38, 1年前 , 81F
一直抓漏洞很煩 房產那麼好賺有必要省這種錢嗎笑鼠
06/10 19:38, 81F
推
06/10 21:01, 1年前 , 82F
我就從來不會報租補 現在也不會報
06/10 21:01, 82F
→
06/10 21:02, 1年前 , 83F
以前前一間租中山區 也沒跟房東簽合約
06/10 21:02, 83F
推
06/10 21:49, 1年前 , 84F
給房客檢舉獎金機制就會有專門處理逃稅房東的角色出現了
06/10 21:49, 84F
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06/10 21:50, 1年前 , 85F
為了賺快錢 要搞死房東的各種鬼方法都想得出來
06/10 21:50, 85F
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