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[請益] 是否要買台中市老公寓

看板home-sale (房屋交易)作者 (時光意識)時間1年前 (2024/06/09 15:31), 編輯推噓35(37推 2噓 43→)
留言82則, 41人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩好，我36歲單身有ㄧ貓，年收入55-56萬（身為文組我就是廢 ）首購族。 在房版受益良多，眼界與思考都更深刻。但問題來了。 台中市北區老公寓，屋主開608萬；45年，4樓，無裝潢，看似也沒有重拉水電。3房2廳2衛。建坪21.74。 科博館走路5分鐘。 因為頭期款就是請父母幫忙，結果爸媽一聽爬樓梯還老屋，罵的狗血淋頭，說什麼爸媽也會老、腳不好，怎麼有辦法上去坐坐，未來都更也拿不到錢，608萬可以買電梯大樓啊。各種勸退。 請教各位先進前輩，這個條件是否多看看、或者公寓值得下手嗎？ 看了台中市區房價，600上下多為4-5樓公寓或雙套房，再上去錢不夠、再往下就是套房，該買套房嗎？反正單身只有貓作伴。 請教各位的意見謝謝！ 手機發文，如排版有問題請見諒。 -- Sent from nPTT on my iPhone 14 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.133.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717918262.A.E2D.html
推
06/09 15:33, 1年前 , 1F
你就搜尋你這預算有沒有電梯大樓～預算在哪房子就在哪
06/09 15:33, 1F
→
06/09 15:34, 1年前 , 2F
電梯大樓
06/09 15:34, 2F
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06/09 15:35, 1年前 , 3F
06/09 15:35, 3F
推
06/09 15:37, 1年前 , 4F
拿人手短...可以反問是能買到什麼電梯大樓？
06/09 15:37, 4F
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06/09 15:37, 1年前 , 5F
南投都買不到600多的好嗎
06/09 15:37, 5F
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06/09 15:38, 1年前 , 6F
還有問題是600多老公寓有辦法貸到8成？
06/09 15:38, 6F
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06/09 15:39, 1年前 , 7F
理組的我怎麼都能搜到？
06/09 15:39, 7F
推
06/09 15:42, 1年前 , 8F
拿人手短
06/09 15:42, 8F
推
06/09 15:43, 1年前 , 9F
雙套還可以租人不是很好嗎
06/09 15:43, 9F
推
06/09 15:48, 1年前 , 10F
北區600二三樓還有吧 不要買四樓 太累了
06/09 15:48, 10F
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06/09 15:59, 1年前 , 11F
能忍受爬樓梯就買吧 不自住就租人
06/09 15:59, 11F
推
06/09 16:01, 1年前 , 12F
聽父母買新大樓，反正頭期款也是跟父母拿
06/09 16:01, 12F
推
06/09 16:08, 1年前 , 13F
591點開做好功課，誠懇的跟爸媽討論目前六百多就是這些物
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06/09 16:08, 1年前 , 14F
件，aka暗示爸媽加碼
06/09 16:08, 14F
推
06/09 16:13, 1年前 , 15F
年收低不是問題，你工作了10年居然還要找爸媽贊助頭款才
06/09 16:13, 15F
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06/09 16:13, 1年前 , 16F
是問題
06/09 16:13, 16F
噓
06/09 16:14, 1年前 , 17F
樓上你才有問題吧
06/09 16:14, 17F
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06/09 16:15, 1年前 , 18F
人家爸媽肯贊助干你屁事，多的是沒贊助
06/09 16:15, 18F
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06/09 16:15, 1年前 , 19F
傻子才買這麼老的四樓
06/09 16:15, 19F
推
06/09 16:30, 1年前 , 20F
建議先去問銀行可以不可以貸款 搞不好只能6成 20年 變成低
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06/09 16:30, 1年前 , 21F
總價高月付 未來老屋更老要賣更難
06/09 16:30, 21F
推
06/09 16:32, 1年前 , 22F
找人組隊吧
06/09 16:32, 22F
推
06/09 16:36, 1年前 , 23F
好小
06/09 16:36, 23F
推
06/09 16:48, 1年前 , 24F
科博館週邊偏貴，你往其他地區找找。
06/09 16:48, 24F
推
06/09 16:48, 1年前 , 25F
人家爸媽能贊助你能有什麼問題，我都直接跟我小孩說以
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06/09 16:48, 1年前 , 26F
後別這麼辛苦找個喜歡開心的工作就好，反正留給他的錢
06/09 16:48, 26F
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06/09 16:48, 1年前 , 27F
夠用了
06/09 16:48, 27F
推
06/09 16:49, 1年前 , 28F
你不買我不買明年房價漲一百
06/09 16:49, 28F
推
06/09 16:50, 1年前 , 29F
誰出錢聽誰的
06/09 16:50, 29F
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06/09 16:50, 1年前 , 30F
位置應該不錯，投資可以，但自住會很辛苦，問題會一堆，
06/09 16:50, 30F
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06/09 16:50, 1年前 , 31F
我上一間就住類似條件的房子
06/09 16:50, 31F
推
06/09 16:51, 1年前 , 32F
而且一個人住，兩房一廳就很夠了。
06/09 16:51, 32F
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06/09 16:55, 1年前 , 33F
你爸媽給你錢應該不是要拿來給你投資用的，不然他自己不會
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06/09 16:55, 1年前 , 34F
投資?
06/09 16:55, 34F
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06/09 16:59, 1年前 , 35F
北市公寓那些老人都有辦法天天爬五樓了= =
06/09 16:59, 35F
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06/09 17:00, 1年前 , 36F
問題是他金主就不爽，而且中南部公寓能跟北部比嗎
06/09 17:00, 36F
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06/09 17:01, 1年前 , 37F
台北是不得不低頭阿
06/09 17:01, 37F
推
06/09 17:10, 1年前 , 38F
你過不了你爸媽那關那就買套房吧
06/09 17:10, 38F
推
06/09 17:28, 1年前 , 39F
中南部的公寓沒那個價值啦
06/09 17:28, 39F
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06/09 17:29, 1年前 , 40F
自住來說真的沒必要。
06/09 17:29, 40F
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06/09 17:30, 1年前 , 41F
電梯大樓拉長年限下去找
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06/09 17:31, 1年前 , 42F
雖然自住有車位比較好，但你預算不足就先 沒車位的案件吧
06/09 17:31, 42F
推
06/09 17:34, 1年前 , 43F
父母有出錢就買電梯大樓啊
06/09 17:34, 43F
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06/09 17:34, 1年前 , 44F
600買50年的公寓 還是高樓層的 你老的真的會想死
06/09 17:34, 44F
推
06/09 17:35, 1年前 , 45F
600以內明明有可貸8成的30+電梯2房
06/09 17:35, 45F
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06/09 17:35, 1年前 , 46F
30年以上的
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06/09 17:36, 1年前 , 47F
膝蓋好要當運動沒關係 怕的是膝蓋退化走2樓就要休息
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06/09 17:36, 1年前 , 48F
的 我老家這些老人看太多了
06/09 17:36, 48F
推
06/09 17:43, 1年前 , 49F
來南屯區楓樹里吧 這邊比北區好 路邊都可停車 離好市
06/09 17:43, 49F
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06/09 17:43, 1年前 , 50F
多也近
06/09 17:43, 50F
推
06/09 17:46, 1年前 , 51F
老公寓建議買3樓最好
06/09 17:46, 51F
推
06/09 17:47, 1年前 , 52F
楓樹里的區域發展顯得房價超貴
06/09 17:47, 52F
推
06/09 17:48, 1年前 , 53F
600萬電梯??
06/09 17:48, 53F
推
06/09 18:06, 1年前 , 54F
楓樹里太貴+1
06/09 18:06, 54F
推
06/09 18:16, 1年前 , 55F
45樓 拜託推薦我600萬30年內可貸8成的…還是地點超偏僻
06/09 18:16, 55F
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06/09 18:17, 1年前 , 56F
還是說兩房一衛的 我家沒有兩間衛浴真的不行…嗚嗚
06/09 18:17, 56F
推
06/09 19:05, 1年前 , 57F
楓樹里是貴在土地價值
06/09 19:05, 57F
推
06/09 19:05, 1年前 , 58F
問就是買
06/09 19:05, 58F
推
06/09 19:08, 1年前 , 59F
600內要有電梯 大概要退到大里太平潭子大雅了
06/09 19:08, 59F
噓
06/09 19:10, 1年前 , 60F
36歲，頭期100還要父母贊助
06/09 19:10, 60F
推
06/09 19:34, 1年前 , 61F
可以了啦 有多少錢買多少 很正常
06/09 19:34, 61F
推
06/09 20:04, 1年前 , 62F
喵呢
06/09 20:04, 62F
推
06/09 20:58, 1年前 , 63F
三樓以下或電梯大樓
06/09 20:58, 63F
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06/09 20:58, 1年前 , 64F
不然別買
06/09 20:58, 64F
推
06/09 21:50, 1年前 , 65F
45年真的有點誇張 台中我覺得不值 15年後變古蹟？
06/09 21:50, 65F
推
06/09 22:47, 1年前 , 66F
公寓4樓以上真的有行無市 低於行情都不見得賣得掉
06/09 22:47, 66F
推
06/09 22:59, 1年前 , 67F
有些開價看起來高但其實還能殺，你有600預算就再往上找7
06/09 22:59, 67F
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06/09 22:59, 1年前 , 68F
字頭的，選擇會更多
06/09 22:59, 68F
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06/09 23:02, 1年前 , 69F
一個人住，買小一點的，未來翻修也省
06/09 23:02, 69F
推
06/10 00:06, 1年前 , 70F
第一次看四樓，買四樓，彩光比我三樓
06/10 00:06, 70F
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06/10 00:07, 1年前 , 71F
好。一樣四樓，不同家走起來疲累不同
06/10 00:07, 71F
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06/10 00:08, 1年前 , 72F
，走到一個感覺不累又舒坦，我直接當
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06/10 00:08, 1年前 , 73F
三樓買。
06/10 00:08, 73F
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06/10 00:09, 1年前 , 74F
所以四樓行不行？ 現場爬過才知道。
06/10 00:09, 74F
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06/10 12:41, 1年前 , 75F
去找兩房的中古電梯大樓吧 = =
06/10 12:41, 75F
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06/10 12:43, 1年前 , 76F
父母出錢，你就必須要考慮到他們需求，年紀大了之後，
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06/10 12:43, 1年前 , 77F
有可能爬一層樓都有問題。
06/10 12:43, 77F
推
06/10 18:30, 1年前 , 78F
我也是廢物 幫推你 噓的人很無聊 有爸媽贊助好像十惡
06/10 18:30, 78F
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06/10 18:31, 1年前 , 79F
不赦 真他媽無聊 C大也是父母贊助 房產做到嘎嘎叫
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06/10 18:32, 1年前 , 80F
人家問公寓好不好 硬要扯有的沒的 原PO建議你 如果
06/10 18:32, 80F
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06/10 18:33, 1年前 , 81F
600萬要買 要還是以電梯大樓為主 爬樓梯真的最多3樓
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06/10 18:33, 1年前 , 82F
一天多爬那幾層樓梯不會比較瘦 但是浪費時間
06/10 18:33, 82F
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