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[請益] 台中14期預售的投資請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (僡)時間1年前 (2024/06/12 16:36), 1年前編輯推噓51(51推 0噓 36→)
留言87則, 46人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
各位房版大大好 想請問 目前陸陸續續看了很多14期現有的建案 幾乎單坪都開在6x-7x左右 如果想在14期置產投資的話 近期有問到 1. 國泰近11期三房 70 總價33XX 2. 鴻承仁平段三房 58 總價27XX 三面臨路 地點很優 3. 豐邑洲際段三房 60 總價26XX 地點較差 4. 惠宇洲際據說開 70以上 5. 豐謙仁平段還沒開案 據說也要7字頭?! 6. 五字頭的大城系列和磐興系列已完銷 目前是覺得還有5字頭的鴻承還滿吸引人的 以投資置產14期的角度來說 只考慮三房的話 各位怎麼選呢? 或想法可交流 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.240.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718181417.A.959.html
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06/12 16:40, 1年前 , 1F
精銳 大陸 不考慮嗎
06/12 16:40, 1F
推
06/12 16:42, 1年前 , 2F
便宜治百病 70 總價3300向上的空間本來就有限
06/12 16:42, 2F
推
06/12 16:43, 1年前 , 3F
投資，當然是考慮總價低的啊。
06/12 16:43, 3F
推
06/12 16:44, 1年前 , 4F
鴻承+1。配備規格高階，地點又好
06/12 16:44, 4F
配備比較無感 但地點真的不錯
推
06/12 16:45, 1年前 , 5F
近3000，怕～
06/12 16:45, 5F
推
06/12 16:45, 1年前 , 6F
國泰 惠宇 或是單元8國聚
06/12 16:45, 6F
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06/12 16:46, 1年前 , 7F
這些都是放錢的 再上去逼近線可能漲幅有限
06/12 16:46, 7F
主要是考量逼近豪宅線的因素 不敢買太貴的
推
06/12 16:48, 1年前 , 8F
為什麼第2，前幾天問版的大三房63你的小三房只要58
06/12 16:48, 8F
低樓層的關係?
推
06/12 16:49, 1年前 , 9F
14期我原本也有考慮 但問題14期真的是跳空漲停在賣
06/12 16:49, 9F
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06/12 16:50, 1年前 , 10F
裡面空地還那麼多 就直接掛漲停 真的接不下去
06/12 16:50, 10F
推
06/12 16:52, 1年前 , 11F
我原本的認知是重劃區剛整理好的前面幾個建案應該會有甜
06/12 16:52, 11F
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06/12 16:53, 1年前 , 12F
甜價, 但我在14期看不到, 想一想就去買其他地方了
06/12 16:53, 12F
推
06/12 16:53, 1年前 , 13F
只推惠宇 那個點 規劃 還有品牌 高價會有人接手
06/12 16:53, 13F
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06/12 16:53, 1年前 , 14F
其他3000以上難銷
06/12 16:53, 14F
價格最便宜應該都3300起跳 而且買惠宇比較麻煩 遊戲規則多XD
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06/12 16:54, 1年前 , 15F
台中人對國泰沒感覺
06/12 16:54, 15F
同感...
推
06/12 16:58, 1年前 , 16F
我會選國泰、惠宇
06/12 16:58, 16F
推
06/12 17:09, 1年前 , 17F
雙橡園旁的國泰 蓋得有點....
06/12 17:09, 17F
推
06/12 17:12, 1年前 , 18F
直上大陸
06/12 17:12, 18F
爆預算
推
06/12 17:14, 1年前 , 19F
總價靠近3 無品牌加成就是套
06/12 17:14, 19F
是考量到知名品牌未來如果都會接近4了 二線品牌只要不要地點太爛 或建的太差 價格低的應該都會有甜頭
推
06/12 17:16, 1年前 , 20F
要投資選這種總價？
06/12 17:16, 20F
實際走過14期 確實很吸引人
推
06/12 17:17, 1年前 , 21F
一戶精銳68，一戶大城58，都雙車位，給你參考
06/12 17:17, 21F
精銳價格真的好
推
06/12 17:18, 1年前 , 22F
當然2阿 十四期5x不香嗎
06/12 17:18, 22F
推
06/12 17:20, 1年前 , 23F
風億完全不考慮 讓給樓下買
06/12 17:20, 23F
地點也不好... ※ 編輯: hoOi31 (1.168.240.79 臺灣), 06/12/2024 17:27:42
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06/12 17:34, 1年前 , 24F
鴻承鑄玥 8擴 1500有
06/12 17:34, 24F
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06/12 17:44, 1年前 , 25F
這個應該是鴻承小三房+單車位
06/12 17:44, 25F
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06/12 17:44, 1年前 , 26F
我會考慮鴻承跟惠宇 我也在猶豫中 XD
06/12 17:44, 26F
推
06/12 17:46, 1年前 , 27F
精銳下週結案
06/12 17:46, 27F
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06/12 17:46, 1年前 , 28F
要買要快
06/12 17:46, 28F
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06/12 17:49, 1年前 , 29F
泰舍開80 QQ
06/12 17:49, 29F
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06/12 17:52, 1年前 , 30F
還在豐邑？想去見耶穌嗎
06/12 17:52, 30F
推
06/12 17:53, 1年前 , 31F
投資看地點加低總就穩贏了
06/12 17:53, 31F
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06/12 18:00, 1年前 , 32F
明天看央行要怎麼背DPP新青安的鍋再說
06/12 18:00, 32F
推
06/12 18:02, 1年前 , 33F
精銳要賣完了嗎？
06/12 18:02, 33F
推
06/12 18:03, 1年前 , 34F
最近在台中看幾個地點不錯的，結果都瘋X體系的，只好忍痛
06/12 18:03, 34F
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06/12 18:03, 1年前 , 35F
放棄
06/12 18:03, 35F
推
06/12 18:07, 1年前 , 36F
惠宇這個案子，三房也只能貸6成，配備也不好，真的考驗
06/12 18:07, 36F
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06/12 18:07, 1年前 , 37F
信仰，這價錢跟大陸建設差不多了
06/12 18:07, 37F
推
06/12 18:13, 1年前 , 38F
青園new one 不錯，旁邊精銳，在旁邊華固也購地了
06/12 18:13, 38F
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06/12 18:14, 1年前 , 39F
3房還有無限棟距的
06/12 18:14, 39F
推
06/12 18:15, 1年前 , 40F
以投資角度來說老實說只有鴻承值得買
06/12 18:15, 40F
推
06/12 18:15, 1年前 , 41F
2吧
06/12 18:15, 41F
→
06/12 18:16, 1年前 , 42F
一坪70的惠宇我是不知道你預期漲到多少
06/12 18:16, 42F
推
06/12 18:16, 1年前 , 43F
惠宇拆款表寫6成但實際核貸成數應該還是看對保
06/12 18:16, 43F
推
06/12 18:20, 1年前 , 44F
w大華固買在精銳旁邊嗎？
06/12 18:20, 44F
推
06/12 18:23, 1年前 , 45F
買在夏卡爾對面角地，離精銳青園一條街
06/12 18:23, 45F
推
06/12 18:24, 1年前 , 46F
泰舍調到80嗎？
06/12 18:24, 46F
→
06/12 18:24, 1年前 , 47F
華固那塊新聞寫地坪價77.91萬
06/12 18:24, 47F
→
06/12 18:27, 1年前 , 48F
青園neo one 只有2房值得投資 但完銷了 14期2房很稀缺
06/12 18:27, 48F
推
06/12 18:34, 1年前 , 49F
現在才上車的真慘，朋友上上個月才買55/P，在水楠生態
06/12 18:34, 49F
→
06/12 18:34, 1年前 , 50F
公園附近。
06/12 18:34, 50F
推
06/12 18:39, 1年前 , 51F
華固在崇德10路二段，7-11旁邊，公告資訊有
06/12 18:39, 51F
推
06/12 18:43, 1年前 , 52F
2 便宜治百病，位置就是一切
06/12 18:43, 52F
→
06/12 18:47, 1年前 , 53F
14期的定位是換屋區 高價區 是給富人階層買的 這種客層
06/12 18:47, 53F
→
06/12 18:47, 1年前 , 54F
非常注重建商品牌 建議還是選有口碑的建商 你覺得台中
06/12 18:47, 54F
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06/12 18:47, 1年前 , 55F
的有錢人會想買兩三千萬的豐邑嗎
06/12 18:47, 55F
→
06/12 18:47, 1年前 , 56F
文心olive已購戶:...? 雖然賣得很爛XD
06/12 18:47, 56F
推
06/12 18:51, 1年前 , 57F
國泰沒了
06/12 18:51, 57F
推
06/12 18:52, 1年前 , 58F
看來華固上看8了 買惠宇7應該便宜了
06/12 18:52, 58F
推
06/12 18:59, 1年前 , 59F
買兩間低總的兩房
06/12 18:59, 59F
推
06/12 19:11, 1年前 , 60F
選到不好的建商 要是燒一下 幾千萬的房子瞬間五折
06/12 19:11, 60F
推
06/12 19:14, 1年前 , 61F
惠宇吧 台中人最愛
06/12 19:14, 61F
→
06/12 19:15, 1年前 , 62F
豐邑我pass
06/12 19:15, 62F
推
06/12 19:16, 1年前 , 63F
台中原本有些可以買豐邑，但清空苑後清空這種客人
06/12 19:16, 63F
推
06/12 19:31, 1年前 , 64F
買惠宇吧，有一群是死忠的
06/12 19:31, 64F
推
06/12 19:32, 1年前 , 65F
國泰có 比較高吧
06/12 19:32, 65F
→
06/12 19:33, 1年前 , 66F
c p
06/12 19:33, 66F
→
06/12 20:23, 1年前 , 67F
環內最便宜的買就好
06/12 20:23, 67F
→
06/12 23:26, 1年前 , 68F
等華固美和段推案 選華固! 選我正解
06/12 23:26, 68F
推
06/13 00:15, 1年前 , 69F
豐邑先不要
06/13 00:15, 69F
推
06/13 00:17, 1年前 , 70F
投資選預售屋就是風險高些 成本高些 綁定期限長～
06/13 00:17, 70F
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06/13 00:17, 1年前 , 71F
～
06/13 00:17, 71F
推
06/13 00:18, 1年前 , 72F
為什麼那麼多人覺得預售屋會不段上漲啊 買個中古屋
06/13 00:18, 72F
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06/13 00:18, 1年前 , 73F
等差價收斂不是穩多了嗎
06/13 00:18, 73F
→
06/13 01:13, 1年前 , 74F
亞昕一緻不考慮嗎 有些三房還是相對凹陷區
06/13 01:13, 74F
推
06/13 01:14, 1年前 , 75F
華固真有那麼好嗎？感覺北部建商還是比不上中部
06/13 01:14, 75F
→
06/13 01:14, 1年前 , 76F
台中一軍跟1.5軍都比華固強吧
06/13 01:14, 76F
推
06/13 03:01, 1年前 , 77F
這邊的價格不如回防七期了吧
06/13 03:01, 77F
→
06/13 10:57, 1年前 , 78F
華固水湳配置的建蔽太屌
06/13 10:57, 78F
推
06/13 12:16, 1年前 , 79F
國泰 11期+1
06/13 12:16, 79F
推
06/13 14:37, 1年前 , 80F
14期不能挑便宜的買要找環境好的買
06/13 14:37, 80F
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06/13 14:39, 1年前 , 81F
是將來水湳起來後的富人生活圈
06/13 14:39, 81F
推
06/13 15:10, 1年前 , 82F
一坪5.60萬的價格帶，誰會想買寶佳？
06/13 15:10, 82F
推
06/13 15:49, 1年前 , 83F
去買2間30萬寶佳就好，誰跟你買60的
06/13 15:49, 83F
推
06/13 18:14, 1年前 , 84F
鴻承已經調到65 up
06/13 18:14, 84F
推
06/19 16:30, 1年前 , 85F
爬文看到這篇，鴻承若真如上面所說開到65，地區來說還真
06/19 16:30, 85F
→
06/19 16:30, 1年前 , 86F
的不如選豐謙，更接近蛋黃區投資上更有力，畢竟這一區域
06/19 16:30, 86F
→
06/19 16:30, 1年前 , 87F
是拿來換房的不是拿來首購，位置更重要...
06/19 16:30, 87F
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