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[閒聊] 最近的FOMO情緒

看板home-sale (房屋交易)作者 (一條柴)時間1年前 (2024/06/12 22:07), 1年前編輯推噓27(28推 1噓 17→)
留言46則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
最近房市到底有多火熱 我分享個例子，連我70歲的岳母一輩子 都沒辦過信用卡，人生沒投資過保守到 不行的老人都說要把放了10年的儲蓄險 棺材本解掉和我一起買房算她一份... 雖然才70多萬，但可以看出她瞳孔散發 出的興奮光芒，彷彿一瞬間年輕了20歲 連我岳母都這樣了，靠腰不買一間來交 代真的不行，緊跟著F大團長腳步給他先 簽下去再說，管他什麼信用管制，到時 候再想辦法！真的斷頭記得救我... 另外想請益，目前透支型週轉金有哪一 間銀行比較優的可以推薦一下嗎？ 我目前用星展的掛4透支，利率很硬 3.11%，一次簽30年，等於終身寬限 期（這個很吸引我），但只能借6成 會用透支型也是星展告訴我他們收支比 只計算利息，這樣收支比比較不會爆。 央行明天要出招了，我已經做好全現再 借的準備，不過像我老婆同事那種 槓桿開到爆，頭期東拼西湊來買好幾間 預售屋的這次真的是剉咧蛋。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.75.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718201258.A.22F.html
推
06/12 22:10, 1年前 , 1F
加油 槓桿開爆就對了 真爆了 18年後還是一條好漢
06/12 22:10, 1F
是18年後投胎嗎
推
06/12 22:11, 1年前 , 2F
可以介紹業務嗎@@
06/12 22:11, 2F
可以，不過沒有穿黑絲喔
推
06/12 22:12, 1年前 , 3F
呵呵 最好下調 我還遇過合購多件的
06/12 22:12, 3F
推
06/12 22:16, 1年前 , 4F
丸了
06/12 22:16, 4F
丸了，真的人多的地方一直去
推
06/12 22:17, 1年前 , 5F
別緊張啦！不會輸！！
06/12 22:17, 5F
大哥真的沒有輸
噓
06/12 22:17, 1年前 , 6F
唬爛死全家
06/12 22:17, 6F
咳咳，留點口德好嗎
推
06/12 22:34, 1年前 , 7F
其實你沒有岳母...
06/12 22:34, 7F
推
06/12 22:35, 1年前 , 8F
不用緊張7萬都敢簽AI世x城了
06/12 22:35, 8F
推
06/12 22:35, 1年前 , 9F
貴人推
06/12 22:35, 9F
我們橋頭演講團不會輸！ ※ 編輯: sqera (180.217.75.188 臺灣), 06/12/2024 22:43:39
推
06/12 22:54, 1年前 , 10F
糕丸
06/12 22:54, 10F
※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:03:17
推
06/12 23:11, 1年前 , 11F
台灣房市本來就是世界風險最低，投資穩贏第一名
06/12 23:11, 11F
推
06/12 23:11, 1年前 , 12F
到時候銀行關門賠錢也不作房貸，真的會嚇到你漏尿
06/12 23:11, 12F
幹又是你，到時候記得救我啊！ ※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:15:03
→
06/12 23:14, 1年前 , 13F
請問簽30年，假設繳息正常，銀行中間真的不能停止而
06/12 23:14, 13F
正常繳息他不會收回 星展說一年一約自動續約免換約，最長 到75歲，當然銀行一定有收回的權利阿 嗯~貸款用途是股票投資，但卻很明顯 被抓包跑去不該去的地方就GG 如果可以跑進去你股票大水庫裡面就 太棒了~
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06/12 23:14, 1年前 , 14F
收回貸款嗎？還是您所謂的30年實際方案是一年一約、
06/12 23:14, 14F
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06/12 23:14, 1年前 , 15F
期限30年呢？正常來說銀行一定會保留提前收回貸款的
06/12 23:14, 15F
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06/12 23:14, 1年前 , 16F
權利。
06/12 23:14, 16F
※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:23:42
推
06/12 23:16, 1年前 , 17F
"給我一個支點，我可以撬動整個地球" by 財富自由的同事
06/12 23:16, 17F
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06/12 23:23, 1年前 , 18F
開爆啦開爆啦好爽
06/12 23:23, 18F
推
06/12 23:28, 1年前 , 19F
請問為何可以一直寬限期，每年都可以辦的意思？
06/12 23:28, 19F
不是真的寬限期啦，透支型等於拿你的 房子去抵押借錢，額度內隨借隨還 借錢只要還利息，一般銀行都有最長 5~7年限，當然你有閒錢可以先還進去 省利息，股票崩盤立馬拿出來抄底 ※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:38:03
推
06/12 23:37, 1年前 , 20F
台積又在噴了...真的是齁
06/12 23:37, 20F
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06/12 23:38, 1年前 , 21F
股市沒停下來前，只有失控問題而已
06/12 23:38, 21F
嗚嗚我沒有台積，只有正2和美債 99美債~~ ※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:42:36
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06/12 23:52, 1年前 , 22F
臺灣的房貸違約率超低
06/12 23:52, 22F
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06/12 23:55, 1年前 , 23F
末升段的現象 很正常
06/12 23:55, 23F
主升段還是末升段，你各位下好離手 要作空的趕快賣
推
06/13 00:09, 1年前 , 24F
想買就買 晚一年差很多
06/13 00:09, 24F
推
06/13 00:11, 1年前 , 25F
會買美債基本上就是被某些靠炒房生存者偏差賺錢的房蟲迷惑
06/13 00:11, 25F
幹又是你，明天要轉正了啦~呱呱 ※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/13/2024 00:14:16
推
06/13 00:14, 1年前 , 26F
我也債蛙，呱呱
06/13 00:14, 26F
※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/13/2024 00:23:18
推
06/13 00:25, 1年前 , 27F
我也債蛙 呱呱呱
06/13 00:25, 27F
推
06/13 00:39, 1年前 , 28F
據非正式統計房板就是債蛙大本營，俗稱蛙巢
06/13 00:39, 28F
推
06/13 02:49, 1年前 , 29F
3.11似太高，我同學辦富邦2.61，我辦兆豐VIP 2.425，最
06/13 02:49, 29F
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06/13 02:49, 1年前 , 30F
高認七成，隨借隨還的五年透支
06/13 02:49, 30F
3.11確實比同業高很多，不過看起來就 是主打年限，免動用費免有的沒的費用 就一筆開辦費，vip可貸65成 ※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/13/2024 06:58:01
推
06/13 07:08, 1年前 , 31F
小心話術，問星展一年後如果失業或沒金流能不能續
06/13 07:08, 31F
鐵飯碗永久金流，你懂的嘿嘿
推
06/13 07:12, 1年前 , 32F
房版怎麼一堆債蛙啊？
06/13 07:12, 32F
推
06/13 07:21, 1年前 , 33F
原來是房版啊，我以為是蛙巢訥
06/13 07:21, 33F
債蛙=青蛙=發財好嗎？ 雪崩哥你懂啥 ※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 06/13/2024 07:59:13
推
06/13 08:44, 1年前 , 34F
我也星展透支 2.46 8成
06/13 08:44, 34F
乾，你這個是指數+透支還是純透支？ 難不成我被拐了
推
06/13 08:54, 1年前 , 35F
樓上好爽
06/13 08:54, 35F
※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 06/13/2024 08:57:02
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06/13 09:38, 1年前 , 36F
3.11也在簽，2.5的一堆
06/13 09:38, 36F
推
06/13 10:00, 1年前 , 37F
相信F大團長衝阿!!! 樓主去年的橋頭勇士也買的很漂亮
06/13 10:00, 37F
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06/13 10:00, 1年前 , 38F
安啦安啦
06/13 10:00, 38F
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06/13 10:03, 1年前 , 39F
同是高雄人也很懂你的FOMO感 看看FOMO MORE+被秒掉...
06/13 10:03, 39F
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06/13 13:01, 1年前 , 40F
表示即將泡沫化？
06/13 13:01, 40F
推
06/13 13:48, 1年前 , 41F
指數+透支出來的透支條件應該會比純透支好,透支年限也能拉長
06/13 13:48, 41F
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06/13 14:29, 1年前 , 42F
純透支是循環型,額度內只計息完全不用還,利息高一點合理
06/13 14:29, 42F
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06/13 14:30, 1年前 , 43F
這裏可能很多朋友沒有用相同的條件看
06/13 14:30, 43F
轉增貸原房貸掛1、增貸走掛4透支 那30年2.5%是行情沒錯吧 還有一種是轉貸改每月還款的本金可透 支，這種應該條件也差不多~ 我借這個是完全透支型，純循環型 就只能3.11%、6成，vip 65成 ※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 06/13/2024 15:31:18
推
06/13 15:54, 1年前 , 44F
是的,我了解原 PO 意思,我就純透支丟指數型和美債3000萬
06/13 15:54, 44F
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06/13 15:55, 1年前 , 45F
然後再去買一間五年後蓋子的台北市預售屋
06/13 15:55, 45F
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06/13 15:56, 1年前 , 46F
頭款和開工款支付銀行都嚴查金流,我都合規
06/13 15:56, 46F
大大高資產高收入，純透支利息雖較高 但只繳息真的美債的息都夠cover 更別提指數型年化10% 算是週轉金流非常好用的方式 加上您股票大水庫和透支資金混在一起 應該就合規了 ※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 06/13/2024 16:17:29
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