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[請益] 合庫房貸，現金收入的認列有無內規？

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2024/06/13 12:17), 編輯推噓11(11推 0噓 22→)
留言33則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
前輩們好.小弟買房新手 有幸在這一波浪潮中有上到車 但因為自己的收入差不多有一半是現金 擔心之後在房貸認列上會有問題 最近去了幾家銀行詢問 大多數對於現金收入的審查都好嚴格.. 只有合庫可以只看固定金流 反而擔心起是不是其實有內規 怕到時候核貸核不過… 想問有沒有前輩可以指點迷津 感謝、感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.229.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718252271.A.EC4.html
推
06/13 12:20, 1年前 , 1F
多「問」幾家就好
06/13 12:20, 1F
推
06/13 12:20, 1年前 , 2F
新青安只看扣繳憑單的收入去算收支比，其他的現金收入
06/13 12:20, 2F
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06/13 12:20, 1年前 , 3F
跟資產都不會列入，收支比算不過就不會過
06/13 12:20, 3F
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06/13 12:21, 1年前 , 4F
要看現金收入跟資產你只能走普通房貸
06/13 12:21, 4F
推
06/13 12:28, 1年前 , 5F
房貸壽險有買都不是問題，沒買都是問題，真心不騙
06/13 12:28, 5F
推
06/13 12:29, 1年前 , 6F
樓上正解XD
06/13 12:29, 6F
推
06/13 12:36, 1年前 , 7F
合庫為何這麼愛房壽
06/13 12:36, 7F
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06/13 12:40, 1年前 , 8F
可以請教合庫的房壽很貴嗎？
06/13 12:40, 8F
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06/13 12:40, 1年前 , 9F
小弟應該很確定是普通房貸..
06/13 12:40, 9F
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06/13 12:41, 1年前 , 10F
因為房壽保的是銀行，不是貸款人 XD 銀行才不管你怎樣，
06/13 12:41, 10F
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06/13 12:41, 1年前 , 11F
只需確定無論發生什麼事，貸款都能回收就好~
06/13 12:41, 11F
推
06/13 12:56, 1年前 , 12F
房貸壽保的是銀行？欠錢不用還？
06/13 12:56, 12F
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06/13 12:57, 1年前 , 13F
還是你想等著被法拍
06/13 12:57, 13F
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06/13 13:05, 1年前 , 14F
房貸壽險 的金流是： 保險-》個人-》銀行(房貸) 讓你有
06/13 13:05, 14F
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06/13 13:05, 1年前 , 15F
錢消房貸，就算出了什麼問題，走法律也有足夠的錢可以查扣
06/13 13:05, 15F
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06/13 13:05, 1年前 , 16F
， 這個不是保銀行是保什麼？ XD
06/13 13:05, 16F
推
06/13 13:07, 1年前 , 17F
回版主，房貸壽直接問銀行就好，才能快速解決您的問題
06/13 13:07, 17F
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06/13 13:07, 1年前 , 18F
可以到話，銀行才懶得花心力去法拍你的房子...
06/13 13:07, 18F
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06/13 13:08, 1年前 , 19F
與其煩惱這麼多的OS，簽個名就能解決的事，心裡也踏實
06/13 13:08, 19F
推
06/13 13:10, 1年前 , 20F
你一般的壽險死了後理賠，錢不拿去還貸款，那房子就是會被
06/13 13:10, 20F
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06/13 13:10, 1年前 , 21F
法拍，再怎麼樣你的繼承人還是要還房貸
06/13 13:10, 21F
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06/13 13:12, 1年前 , 22F
若你是單親死了只剩幼小的孩子，一般壽險賠了錢被不肖親友
06/13 13:12, 22F
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06/13 13:12, 1年前 , 23F
挪用，孩子繼承的搞到房子被法拍，你想這樣嗎？
06/13 13:12, 23F
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06/13 13:16, 1年前 , 24F
說難聽一點，大部分用房貸的人... 是有可能在掛了之後，還
06/13 13:16, 24F
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06/13 13:16, 1年前 , 25F
有錢還膩？ 我是銀行，我就不會這樣想，所以我會叫你買房
06/13 13:16, 25F
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06/13 13:16, 1年前 , 26F
壽，至少保險公司有錢賠我。 這樣我比較有機會可以不用 真
06/13 13:16, 26F
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06/13 13:16, 1年前 , 27F
得去做 法拍你家 這件麻煩事，所以 主要是我（方便），不
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06/13 13:16, 1年前 , 28F
是我（銀行）真得管你怎樣ok...
06/13 13:16, 28F
推
06/13 13:52, 1年前 , 29F
某公股銀行25歲男大約70萬吧，可以攤30年其實一個月還
06/13 13:52, 29F
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06/13 13:52, 1年前 , 30F
好
06/13 13:52, 30F
推
06/13 13:55, 1年前 , 31F
條件差就是多給銀行賺一點 換取過件
06/13 13:55, 31F
推
06/13 14:28, 1年前 , 32F
固定持續的存入,儘量不要領,銀行要看你的金流
06/13 14:28, 32F
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06/14 00:27, 1年前 , 33F
感謝大家，我再去多問問
06/14 00:27, 33F
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