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[請益] 塭仔圳建案面高架戶別討論已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (老人家)時間1年前 (2024/06/13 16:19), 編輯推噓19(19推 0噓 39→)
留言58則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
房價一直飛漲，好不容易存到頭期的錢， 開啟了看預售這條路， 但發現要留在雙北真的困難重重， 價格高、格局差的一堆， 前陣子去看了塭仔圳重劃區建案， 很喜歡社區規劃、格局還有周圍近新莊機能， 但現在剩的只剩面高架戶型， 還有兩大窗沒有雨遮或深窗， 總坪數32p+1車位 總價2100， 實際室內坪數19近20， 目前很猶豫高架噪音跟落塵的抗性， 還有沒有雨遮或深窗的滲水擔憂， 所以很是猶豫， 看房的資歷不是很深， 但很擔心再不上車就上不了車了， 所以上來跟各位前輩請益， 若是用來自住及首購的話， 對於這樣的產品，衝下去會不會太衝動， 若有任何建議再請不吝說明了， 謝謝 https://i.imgur.com/fru1HnK.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.204.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718266760.A.A60.html
推
06/13 16:25, 1年前 , 1F
看來是D8 只能說這面向要脫手很難
06/13 16:25, 1F
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06/13 16:26, 1年前 , 2F
高樓層或許還好 4-6樓真的要多考慮
06/13 16:26, 2F
推
06/13 16:27, 1年前 , 3F
你猶豫的幾乎都會中
06/13 16:27, 3F
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06/13 16:31, 1年前 , 4F
基本上關窗大概影響就微乎其微了，但開窗一定吵，面高架
06/13 16:31, 4F
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06/13 16:31, 1年前 , 5F
就是一定要裝新風機或全熱，窗戶常閉
06/13 16:31, 5F
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06/13 16:32, 1年前 , 6F
但三房在塭仔還有其它選擇吧，有顧慮就不要賭
06/13 16:32, 6F
推
06/13 16:37, 1年前 , 7F
我就住那邊 那邊一堆建案動工 目前開窗就是有灰塵 至於源
06/13 16:37, 7F
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06/13 16:37, 1年前 , 8F
自高架的灰塵我不知道 噪音開窗絕對吵 跟樓層無關 晚上還
06/13 16:37, 8F
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06/13 16:37, 1年前 , 9F
有猴子改管呼嘯而過
06/13 16:37, 9F
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06/13 16:40, 1年前 , 10F
那個地方你面南面北面高架多少都有聲音 唯一背對高架就是
06/13 16:40, 10F
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06/13 16:40, 1年前 , 11F
面西
06/13 16:40, 11F
推
06/13 16:50, 1年前 , 12F
台65深夜一定會有山道猴肖呸，連我住17F距離高架橋
06/13 16:50, 12F
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06/13 16:50, 1年前 , 13F
200m都是常年緊閉門窗，直接緊鄰的話你就當窗戶本
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06/13 16:50, 1年前 , 14F
來就是打不開的，全部用新風機/全熱交換器，靠機械
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06/13 16:50, 1年前 , 15F
的力量維持良好生活環境吧！
06/13 16:50, 15F
推
06/13 16:59, 1年前 , 16F
我住高架旁 我覺得關窗從來不是車子的吵 是一堆廢
06/13 16:59, 16F
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06/13 16:59, 1年前 , 17F
物猴子改管的垃圾車最吵
06/13 16:59, 17F
推
06/13 17:09, 1年前 , 18F
千千萬萬不要面高架，吵死你
06/13 17:09, 18F
推
06/13 17:12, 1年前 , 19F
便宜治百病
06/13 17:12, 19F
推
06/13 17:16, 1年前 , 20F
可以晚上直接去現場聽聲音 或加入塭仔圳群組 還有人錄聲
06/13 17:16, 20F
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06/13 17:16, 1年前 , 21F
音 沒雨遮但有深窗 問就是買塭
06/13 17:16, 21F
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06/13 17:17, 1年前 , 22F
我家這邊面高架的低樓層戶別（ 3樓到6樓）全部都掛賣
06/13 17:17, 22F
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06/13 17:17, 1年前 , 23F
超過一年以上、降價兩次也都還沒賣出去，因為那不光
06/13 17:17, 23F
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06/13 17:17, 1年前 , 24F
是吵跟落塵，還有風水、採光跟隱私問題，面對著高架
06/13 17:17, 24F
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06/13 17:17, 1年前 , 25F
橋也容易讓人心浮氣躁的。如果是高樓層，或許還可想
06/13 17:17, 25F
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06/13 17:17, 1年前 , 26F
一下（雖然我一樣不推），如果是低樓層，看看還有沒
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06/13 17:17, 1年前 , 27F
有別的選擇吧。
06/13 17:17, 27F
推
06/13 17:36, 1年前 , 28F
建商：我有說房子只能住嗎？你再不買明天更貴
06/13 17:36, 28F
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06/13 17:54, 1年前 , 29F
是D8沒錯，樓層是10F，
06/13 17:54, 29F
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06/13 17:54, 1年前 , 30F
因為付款期算長，
06/13 17:54, 30F
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06/13 17:54, 1年前 , 31F
對目前資金比較不會負擔，
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06/13 17:54, 1年前 , 32F
問了其他塭仔格局好的案件應該都完銷了，
06/13 17:54, 32F
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06/13 17:54, 1年前 , 33F
也同時看過三重，
06/13 17:54, 33F
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06/13 17:54, 1年前 , 34F
實在是格局太爛總價又高，
06/13 17:54, 34F
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06/13 17:54, 1年前 , 35F
讓我很是猶豫沒上車就上不了車子，
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06/13 17:54, 1年前 , 36F
不知道前輩們除了A7以外有沒有其他推薦的建案，
06/13 17:54, 36F
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06/13 17:54, 1年前 , 37F
謝謝大家
06/13 17:54, 37F
推
06/13 18:11, 1年前 , 38F
有沒有考慮閱讀台灣
06/13 18:11, 38F
推
06/13 18:18, 1年前 , 39F
個人建議可以考慮往下新莊找10年的房
06/13 18:18, 39F
推
06/13 19:05, 1年前 , 40F
塭很多新建案，只能挑面高架了嗎？
06/13 19:05, 40F
推
06/13 19:45, 1年前 , 41F
我覺得買一個不能開窗的房子，實在無法接受
06/13 19:45, 41F
推
06/13 19:48, 1年前 , 42F
D8是什麼建案啊
06/13 19:48, 42F
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06/13 20:21, 1年前 , 43F
買背對高架橋的戶型會好很多，親身
06/13 20:21, 43F
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06/13 20:21, 1年前 , 44F
經驗。
06/13 20:21, 44F
推
06/13 20:31, 1年前 , 45F
真的不要面高架，關窗也沒用
06/13 20:31, 45F
推
06/13 22:02, 1年前 , 46F
不建議，再找吧，我板橋面民生路64高架橋和黃線，我已
06/13 22:02, 46F
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06/13 22:02, 1年前 , 47F
經31樓高了一樣能聽見車水馬隆的聲音，尤其是改管的摩
06/13 22:02, 47F
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06/13 22:02, 1年前 , 48F
托車，半夜時不時咻的過去，31樓依然聽的見
06/13 22:02, 48F
推
06/14 02:15, 1年前 , 49F
現在就是這樣，好地點好格局都壓到最後才賣，要早上
06/14 02:15, 49F
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06/14 02:15, 1年前 , 50F
車就只能妥協，找轉約的殺看看？2100買不能開窗的真
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06/14 02:15, 1年前 , 51F
的有點嘔
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06/14 10:39, 1年前 , 52F
猶豫了三天…..決定還是把他讓給其他有緣人了，這三
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06/14 10:39, 1年前 , 53F
天心情實在有點不捨又難過，決定後感覺又輕鬆了一些
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06/14 10:39, 1年前 , 54F
。但想到又不知道這個預算內，現在不買又能買什麼就
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06/14 10:39, 1年前 , 55F
只能搖頭
06/14 10:39, 55F
推
06/15 00:12, 1年前 , 56F
買桃園呢 2100以下的預售屋還有
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推
06/15 00:36, 1年前 , 57F
這什麼格局 開門看到兩房的門 怪怪的
06/15 00:36, 57F
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06/15 10:44, 1年前 , 58F
@staring5849 買塭仔轉約的阿
06/15 10:44, 58F
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