[新聞] 房市太過火熱央行大動作調升存準率、祭出第六波房貸管制

看板home-sale (房屋交易)作者leptoneta (台湾高山族自治区书记)時間1年前 (2024/06/13 16:58)推噓6(6推 0噓 5→)

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房市太過火熱央行大動作調升存準率、祭出第六波房貸管制 https://udn.com/news/story/7239/8028912 2024-06-13 16:50 聯合報記者陳儷方中央銀行今（13）日下午召開今年第2季理監事會議，大動作調升存款準備率0.25個百分點，7月1日起實施。央行重貼現率、擔保放款融通利率，以及短期融通利率分別維持年息 2％、2.375％及4.25％。並祭出第六波選擇性信用管制，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，自6月14日起實施。央行總裁楊金龍上周在立法院財委會備詢，回答立委質詢時就表示，當前房市三大警訊，包括房價、房貸加上土建融授信占比，以及不動產放款占總體放款比率等三項數據偏高。近期買房亂象頻傳，夜宿排隊也就算了，竟還傳出跟買精品一樣得要配貨。根據今天最新出爐的住展風向球，5月再次出現代表房市「熱絡注意」的黃紅燈，5月預售推案量來到近 1500億元，為近一年來單月最強。調查單位分析，建商趁著房市熱絡乘勝追擊，免得被央行第六波選擇性信用管制先下手，導致房市出現震盪，夜長夢多。對於近期房市過熱，楊金龍上周在立院答詢時即表示，央行關心房價的目的是擔心房價是否會變成泡沫，進而影響到金融穩定。市場上甚至一度傳出央行要對行庫承作新青年安心貸款展開金檢，但事實是財政部要求公股八大行庫嚴加控管新青安，指示土地銀行下周邀集承作新青安業務的八大公股行庫，討論強化新青安房貸戶的管理，其中將要求貸款戶必須簽切結書。央行今日祭出打炒房的調控政策，市場也不意外。這次打房手段是讓第二戶限貸六成以及用貨幣政策減少銀行放款資金 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718269109.A.750.html

[新聞] 房市太過火熱 央行大動作調升存準率、祭出第六波房貸管制

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