Re: [閒聊] 朋友的理論有弱點嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)時間1年前 (2024/06/14 01:54)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《aass5566》之銘言 : 朋友是空空 : 剛剛在跟他辯發現辯不贏欸～ : 少子化 : 現在每年出生率 13萬 : 未來只會更嚴重 : 剩下10萬不到 : 80年後 : 台灣人口 = 80*10萬 =800萬 : 到時候 : 房屋絕對供過於求 : 絕對是崩盤… : 欸對欸 : 少子化目前看起來是不可逆 : 房價崩跌只是時間問題… : 他這說法有弱點嗎？ : ---- : Sent from BePTT 絕對供過於求嗎？你朋友對於「需求」的理解真有那麼透徹嗎？先說，最害怕發生供過於求的絕對是各大建商台灣商人的尿性是相對保守怕死的加上現在政府又極力在房地產業鎖籌碼踩剎車更是讓供過於求的發生機率大大降低再者到底什麼是「求」？只要錢不是問題的話，每個人都馬希望自己一人能擁有一戶以上學生會有唸高中念大學的需求上班族會有想離老家近、到外地工作的需求退休族會想要偶爾能放鬆生活、偶爾看病方便、偶爾能多跟老友聚會、跟後代親近總而言之，房子是個實用性非常高的產品很多人一有錢之後就是瘋狂蒐集精品包、豪華名車難道你朋友有辦法以自己的人生經驗，就能揣度出在有錢人心中對於房子的「求」到底是多高多低嗎？少子化？有辦法少到戶數：人口數=1:1嗎？想從需求面來看壞房市的人哪個不是想買想得要死的人？所以關鍵點一直都是台灣有多少錢而今年初 UBS 有做台灣淨資產排行榜的調查超過一千七百萬人是位在「中產以上」超過一千萬人的「淨資產」超過三百萬這些人在未來只會越來越有錢以後變有錢的人也只會越來越多但是台灣的房子戶數卻不夠配給這些人一人一戶現在原物料、政策等因素建商又開始愛蓋不蓋那到底要如何供不應求啊？我是真的很想知道啦反正這種事就是下好離手看空看多都自己判斷後自己為自己的決定負責但是要說你朋友的理論沒弱點嗎我是不這麼認為啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.161.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718301251.A.E13.html ※ 編輯: hsnu127348 (111.83.161.162 臺灣), 06/14/2024 02:04:31

Re: [閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎？

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