PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 央行沒升息！房價看不到漲停板？永慶罕見說重話：雷聲大雨點小

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1年前 (2024/06/15 09:45), 編輯推噓20(21推 1噓 15→)
留言37則, 26人參與, 1年前最新討論串1/1
連結： https://fuhouse.setn.com/news/1483823 內文： 央行沒升息！房價看不到漲停板？永慶罕見說重話：雷聲大雨點小 2024/06/13 21:05 記者陳韋帆／台北報導 央行今(13)日宣布第二季利率凍漲，選擇採用信用管制加嚴，房仲龍頭之一的永慶房屋罕 見說了重話，「產官學普遍都認定房市有過熱疑慮下，央行卻維持利率不變，打炒房決心 『雷聲大雨點小』，估計下半年房市持續『價量齊漲』機率高。」 永慶指出，美國聯準會（Fed）今天公布利率決策，宣布利率再次按兵不動，我國央行也 於今日下午召開第二季理監事會議，市場關注利率政策走向以及選擇性信信用管制是否加 碼。 永慶說，在房市有過熱疑慮的狀況下，市場普遍期待升息來挹注過熱的房市，最後結果出 爐，央行維持利率不變，房市熱度恐怕難降溫。 至於此次央行的選擇性信用管制加碼，再降低特定地區(六都+新竹縣市)第二戶購屋貸款 成數由七成降至六成，無寬限期。 永慶認為，這樣的管制並未擴及全台，管控力道弱，房市衝擊小，對於首購與換屋族群完 全沒有影響。若是購買預售屋面臨交屋期的購屋者，且為第二戶貸款時，恐需多準備一成 自備款，衝擊較大。整體而言，本央行提出選擇性信用管制措施感覺是「雷聲大雨點小」 ，預期下半年房市價量持續走高機會大。 心得： 永慶吃誠實豆沙包， 說出實話， 就是央行這波管制是紙老虎， 對於房市沒影響， 下半年仍然是房地產火熱， 價量齊揚。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.247.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718415919.A.A76.html
推
06/15 09:47, 1年前 , 1F
欸應該要演一下吧
06/15 09:47, 1F
推
06/15 09:52, 1年前 , 2F
你們就放錯期待 出問題的是預售屋 央行怎麼管預售屋?
06/15 09:52, 2F
推
06/15 09:52, 1年前 , 3F
別懷疑政府炒房決心
06/15 09:52, 3F
→
06/15 09:52, 1年前 , 4F
誰推的預售屋實價 誰推的預售屋禁轉
06/15 09:52, 4F
→
06/15 09:53, 1年前 , 5F
祝文宇說沒有對手了 他的對手就是小建商跟投資客阿
06/15 09:53, 5F
→
06/15 09:55, 1年前 , 6F
土建融限貸>小建商停止推案 預售屋實登>政府背書漲價成交
06/15 09:55, 6F
→
06/15 09:55, 1年前 , 7F
預售屋禁止轉約> 建商200戶 每個月賣10戶漲價賣20個月
06/15 09:55, 7F
→
06/15 09:56, 1年前 , 8F
整個過程沒有人會跟他競爭 沒有人會賺幾百就跑
06/15 09:56, 8F
→
06/15 09:56, 1年前 , 9F
還每個月政府實價登錄認證一路漲不停 這環境誰搞出來的 ?
06/15 09:56, 9F
→
06/15 09:56, 1年前 , 10F
房市政策一律是雷聲大雨點小還下錯地方
06/15 09:56, 10F
推
06/15 09:57, 1年前 , 11F
欸永慶 不配合政府演一下嗎？上面大老闆不喜歡說實話
06/15 09:57, 11F
→
06/15 09:57, 1年前 , 12F
喔
06/15 09:57, 12F
推
06/15 10:05, 1年前 , 13F
得了便宜還賣乖
06/15 10:05, 13F
推
06/15 10:23, 1年前 , 14F
爽到說出來
06/15 10:23, 14F
推
06/15 10:28, 1年前 , 15F
建商都配合出來，哭爹喊娘了
06/15 10:28, 15F
推
06/15 10:33, 1年前 , 16F
太爽了 直接不演了
06/15 10:33, 16F
推
06/15 10:48, 1年前 , 17F
自由市場干你屁事
06/15 10:48, 17F
→
06/15 10:56, 1年前 , 18F
　　　　　　　　　 價量其揚！！！！！
06/15 10:56, 18F
噓
06/15 11:53, 1年前 , 19F
果然是先乘十 再成交
06/15 11:53, 19F
推
06/15 12:10, 1年前 , 20F
永慶要讓屋主心態薄弱賣房增加成交量啊 大家心態都這麼高
06/15 12:10, 20F
→
06/15 12:10, 1年前 , 21F
他們怎麼成交
06/15 12:10, 21F
推
06/15 12:21, 1年前 , 22F
央行本來應該是準備降息的
06/15 12:21, 22F
推
06/15 12:29, 1年前 , 23F
永慶最不爽是新的預售屋籌碼都在建商手上 禁轉約
06/15 12:29, 23F
推
06/15 12:41, 1年前 , 24F
預售熱 打換屋讓成屋買方變少 房仲業受害啊
06/15 12:41, 24F
推
06/15 12:55, 1年前 , 25F
老實說 央行就表示它只看全局，不會只單看房價
06/15 12:55, 25F
→
06/15 12:56, 1年前 , 26F
青安搞出來那些漏洞鳥事 誰搞出來的誰負責
06/15 12:56, 26F
→
06/15 12:57, 1年前 , 27F
不要隨便拉個屎就閃人 後面叫我善後....
06/15 12:57, 27F
推
06/15 13:12, 1年前 , 28F
好歹演一下打到說很痛……
06/15 13:12, 28F
推
06/15 14:00, 1年前 , 29F
這個是喊旗下的業務跟買方聽的吧
06/15 14:00, 29F
→
06/15 14:17, 1年前 , 30F
消費大國沒降，台灣不敢降，反正快了C
06/15 14:17, 30F
推
06/15 15:01, 1年前 , 31F
愛山林 表示沒有對手
06/15 15:01, 31F
推
06/15 16:14, 1年前 , 32F
現在大家都在山上瑟瑟發抖
06/15 16:14, 32F
推
06/15 18:33, 1年前 , 33F
太高調了..
06/15 18:33, 33F
→
06/15 21:17, 1年前 , 34F
金主不能動，懂
06/15 21:17, 34F
推
06/15 22:38, 1年前 , 35F
錯誤政策害死人，明明最爛的就是禁轉，才讓建商無法無天，
06/15 22:38, 35F
→
06/15 22:38, 1年前 , 36F
我投資都快買不下去了
06/15 22:38, 36F
推
06/16 10:54, 1年前 , 37F
都去買預售屋了，仲介沒得賺啊，只有屋主拋售才有商品
06/16 10:54, 37F
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1cRF8lfs (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1cRF8lfs (home-sale)