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[閒聊] 外國人買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿噗噗)時間1周前 (2024/06/16 06:23), 4天前編輯推噓12(12推 0噓 18→)
留言30則, 15人參與, 6天前最新討論串1/1
小弟 昨天參加一場拉丁美洲朋友的聚會， 都是跨國婚姻，白人，黑人，拉丁美洲都有， 閒聊中發現，他們都沒有辦法辦貸款， 也就沒有買房的動機，但是都很喜歡台灣， 想請教一下， 外國人在台灣買房的可能性與貸款條件。 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718490194.A.02E.html
推
06/16 07:15, 1周前 , 1F
女生，美籍，買3300萬左右，2.初利率，30年，寬限1年
06/16 07:15, 1F
推
06/16 08:06, 1周前 , 2F
怕你落跑吧 放棄原國籍 入籍台灣 就可以了
06/16 08:06, 2F
推
06/16 08:16, 1周前 , 3F
我只想知道蚊子多嗎？
06/16 08:16, 3F
推
06/16 08:19, 1周前 , 4F
跟台灣人結婚
06/16 08:19, 4F
推
06/16 08:20, 1周前 , 5F
目前沒辦法
06/16 08:20, 5F
→
06/16 08:20, 1周前 , 6F
除非有本國籍保人
06/16 08:20, 6F
→
06/16 08:21, 1周前 , 7F
不一定是配偶，但一定要有本國籍
06/16 08:21, 7F
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06/16 08:22, 1周前 , 8F
除非你手上有超過房價的抵押品
06/16 08:22, 8F
→
06/16 08:22, 1周前 , 9F
有些銀行會放行，但不多
06/16 08:22, 9F
推
06/16 08:23, 1周前 , 10F
問問該國籍外商銀行願不願意貸
06/16 08:23, 10F
推
06/16 08:37, 1周前 , 11F
不同國家有些許差異，5F描述基本正確。太太外國人
06/16 08:37, 11F
→
06/16 08:38, 1周前 , 12F
看台灣跟該國有沒有平等互惠條約啦
06/16 08:38, 12F
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06/16 08:59, 1周前 , 13F
日本銀行也怕台灣人落跑變呆帳
06/16 08:59, 13F
推
06/16 09:09, 1周前 , 14F
房版一堆房仲說外勞在炒房
06/16 09:09, 14F
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06/16 10:09, 1周前 , 15F
這樣可以安慰沒買房的
06/16 10:09, 15F
推
06/16 14:05, 6天前 , 16F
可以買，要有保人
06/16 14:05, 16F
推
06/16 14:18, 6天前 , 17F
忘記說某些國家不符合平等互惠條約，所以不能在台灣買
06/16 14:18, 17F
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06/16 14:18, 6天前 , 18F
房
06/16 14:18, 18F
推
06/16 18:47, 6天前 , 19F
央行管制本國人買房 然後放鬆銀行給外國人貸款 不合理吧
06/16 18:47, 19F
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06/16 18:47, 6天前 , 20F
既然是外國人 審核條件自然會更嚴格 同理
06/16 18:47, 20F
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06/16 18:48, 6天前 , 21F
買方外國人如果是在聯發科 台積電的高階主管 而且互惠
06/16 18:48, 21F
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06/16 18:48, 6天前 , 22F
那基本上就沒甚麼問題了,
06/16 18:48, 22F
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06/16 18:49, 6天前 , 23F
不是不給貸款 而是收入條件差 外國人放貸本來就會比較
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06/16 18:49, 6天前 , 24F
嚴格 各國都是這樣子
06/16 18:49, 24F
推
06/16 20:12, 6天前 , 25F
1.先看國別有無平等互惠，臺灣人若可以登記取得他們國家的產
06/16 20:12, 25F
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06/16 20:12, 6天前 , 26F
權，他們就可登記臺灣的不動產，但農林漁礦等特別土地不能登
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06/16 20:12, 6天前 , 27F
記。再來2.銀行會看你臺灣置產的原因，如工作等，若有臺灣籍
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06/16 20:12, 6天前 , 28F
配偶比較好說明，然後另一半當一般保證人，確保在台還有人可
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06/16 20:12, 6天前 , 29F
處理。3.銀行可問星展、匯豐、渣打等銀行。
06/16 20:12, 29F
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06/17 04:23, 6天前 , 30F
感恩各位大德
06/17 04:23, 30F
※ 編輯: smoothapple (27.247.130.45 臺灣), 06/18/2024 16:09:13
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