[請益] 說外國人炒房是認真的嗎?
大家好
每次談到少子化或未來房價可能崩崩的問題
就有人會跳出來說,以後外國人來炒不用怕
乍聽好像有點道理,但好像有點怪怪的
先講收入
在台外國人,依國籍來分最多是印尼、越南、菲律賓、泰國、馬來西亞、日本
這些國家有個共通特色就是人均GDP和PPP,都比台灣低
簡單說就是他們所得都比台灣低
連日本都輸台灣了,東南亞那些國家就別講了
台灣人買不起的東西,這些國家的人更不可能買得起
你如果覺得台灣房子很盤
在這些外國人眼中,盤的感覺比你更高
再來講貸款
外國人基本上是很難通過銀行貸款審核那關
你可以輕鬆貸8成甚至8.5成、還能腥青安助攻
還有轉增貸一堆花式買房法
但這些外國人都沒法用
簡單說,外國人買房難度超高
再來就是外國人買房限制也很多
光這點就讓很多外國人打從心底根本不可能在台買房
會以租房為主
所以說,外國人來炒房這說法,感覺根本是唬爛的
不知道這說法到底是從哪裡來的?
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.213.99 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718504576.A.588.html
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 06/16/2024 10:25:18
噓
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這已經算台灣人好嗎,這不是外國人
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 06/16/2024 10:29:11
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你講的陸配越配都是台灣人啊
她們嫁來台灣都多久了,有身分證當然是台灣人
我是在講外國人炒房,不是外配炒房
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 06/16/2024 19:36:16
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