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[新聞] 新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

看板home-sale (房屋交易)作者 (需要好運氣)時間1年前 (2024/06/17 19:27), 編輯推噓65(72推 7噓 53→)
留言132則, 79人參與, 1年前最新討論串1/1
新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案 土銀邀八大行庫開會檢討新青安，財政部與內政部都列席。 文 聯合新聞網 聯合新聞網 發布時間：2024-06-17 瀏覽數：99+ 在財政部指示之下，土地銀行今日邀集八大行庫前來開會討論關於新青安的人頭戶、轉租 機制防弊，和新青安的切結書內容如何訂定的問題。據與會人士透露，財政部及內政部都 有官員列席，其中，不僅未來的新戶要簽切結書，連同舊戶，財部也要求各大行庫要去全 面追查，也就是要「溯及既往」，亦即，要同步進行舊戶的貸後管理。 倘若被查到舊戶當包租公，即使沒簽切結書，也要求舊戶必須歸還政府及行庫所有的補貼 利息，並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。 此外，新青安的切結書內容，將有公版內容，根據本報所掌握的訊息，包括五大重點如下 ，而且，還要填妥地址，還有新青安借款金額： 一、擔保品只能供「自住」使用，其中，切結書放寬「自住」的範圍，除了本人之外，也 可以包括配偶、父母及未成年子女，並且明訂不可以拿去作出租、投資或借名登記等其他 使用。 二、借款人必須同意財政部、內政部和借款銀行，可以來審查貸款資金來源及保品用途的 權利，而且可接受貸後管理的調查，倘若違反上述切結書的切結內容，借款人必須接受銀 行終止利息補貼，在切結書內容中，也特別明訂了利息的歸還，將從違反或移轉事實發生 日起開始起算政府和銀行所撥補的利息，也就是把政府及銀行撥出的合計2碼利息，按違 規時間來計算收回。 三、借款人必須同意，一旦違規，將重新核定所有的貸款條件，包括利率、成數、年限、 寬限期，銀行會縮短借款年限、寬限期，成數，甚至可能提前到期，例如，寬限期從5年 縮為2年或3年，借款年限由40年縮至20或30年，成數亦可能從8成下降。 四、借款人必須同意，銀行可將借款人的資料，包括本人或擔保物提供人的個人或擔保品 資料，讓銀行基於掌握包括貸款業務、資金來源、擔保品用途等資料等資料而調查，並將 這些資料提供給內政部及財政部，也就是要將借款人的資料與內政部、財政部國稅局的資 料進行勾稽。 五、該切結書的內容，將成為貸款必須完成的程序，同時也是借據的一部分，來彰顯其效 力。（聯合報／記者朱漢崙） （本文由「聯合新聞網」授權轉載） https://www.cw.com.tw/article/5130815 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.169.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718623667.A.304.html
推
06/17 19:30, 1年前 , 1F
順便弄個檢舉平台不是更好
06/17 19:30, 1F
推
06/17 19:31, 1年前 , 2F
做做樣子怎麼可能讓你檢舉
06/17 19:31, 2F
推
06/17 19:32, 1年前 , 3F
就沒有人要受理檢舉 誰那麼閒啦 抓的方式就是配租補報稅
06/17 19:32, 3F
→
06/17 19:33, 1年前 , 4F
我覺得應該要開放魯空應徵義工收受檢舉。整天要別人受理
06/17 19:33, 4F
→
06/17 19:33, 1年前 , 5F
檢舉 不受理就是打假球。那自己出點力不過分吧
06/17 19:33, 5F
推
06/17 19:34, 1年前 , 6F
讚 來租一般房貸的房子吧
06/17 19:34, 6F
推
06/17 19:34, 1年前 , 7F
就租補和報稅，報稅是明年，所以明年報稅季後看看吧
06/17 19:34, 7F
推
06/17 19:38, 1年前 , 8F
明年租金列特別扣除額，房客就算租期不報，等搬離那年也
06/17 19:38, 8F
→
06/17 19:38, 1年前 , 9F
一定會報，新青安拿來出租很容易爆
06/17 19:38, 9F
推
06/17 19:45, 1年前 , 10F
搞那樣真的87XD 檢舉這個幹嘛
06/17 19:45, 10F
→
06/17 19:50, 1年前 , 11F
就想到這個 https://reurl.cc/z1kN0N
06/17 19:50, 11F
推
06/17 19:53, 1年前 , 12F
40年都不能出租，認真?
06/17 19:53, 12F
→
06/17 19:55, 1年前 , 13F
你要出租就自己轉成一般房貸阿...
06/17 19:55, 13F
→
06/17 19:56, 1年前 , 14F
五年寬限期完直接轉貸
06/17 19:56, 14F
推
06/17 20:01, 1年前 , 15F
太棒了
06/17 20:01, 15F
→
06/17 20:01, 1年前 , 16F
溯及既往
06/17 20:01, 16F
推
06/17 20:01, 1年前 , 17F
沒人力查啦，不限制全國總額、或限制申請案件的總價，
06/17 20:01, 17F
→
06/17 20:01, 1年前 , 18F
就只是搞笑
06/17 20:01, 18F
→
06/17 20:03, 1年前 , 19F
太棒了 推推推
06/17 20:03, 19F
→
06/17 20:03, 1年前 , 20F
申請資格太寬鬆，誇張一點可以說就是人人都有講
06/17 20:03, 20F
推
06/17 20:03, 1年前 , 21F
做做樣子給人民交代，處罰訂的模擬兩可
06/17 20:03, 21F
→
06/17 20:03, 1年前 , 22F
溯及既往 是不是第一次
06/17 20:03, 22F
噓
06/17 20:03, 1年前 , 23F
本來就永遠不能租，就和不是公務員不能用公務員房貸一樣，
06/17 20:03, 23F
→
06/17 20:03, 1年前 , 24F
有很難理解？
06/17 20:03, 24F
→
06/17 20:03, 1年前 , 25F
*人人都有獎
06/17 20:03, 25F
→
06/17 20:05, 1年前 , 26F
快點推啦
06/17 20:05, 26F
→
06/17 20:06, 1年前 , 27F
歸還利息 快點拿出來
06/17 20:06, 27F
推
06/17 20:08, 1年前 , 28F
讚喔
06/17 20:08, 28F
推
06/17 20:09, 1年前 , 29F
還敢出租啊 青安仔
06/17 20:09, 29F
推
06/17 20:10, 1年前 , 30F
先不說拿來投資跟收租的，買總價3000的首購也能申請新
06/17 20:10, 30F
→
06/17 20:10, 1年前 , 31F
青安，能買3000的負擔能力有需要給他利息補貼？
06/17 20:10, 31F
→
06/17 20:12, 1年前 , 32F
在合議不報稅的前提下
06/17 20:12, 32F
→
06/17 20:12, 1年前 , 33F
請問房客哪會知道
06/17 20:12, 33F
→
06/17 20:12, 1年前 , 34F
房東是不是新青安
06/17 20:12, 34F
→
06/17 20:12, 1年前 , 35F
又如何舉報
06/17 20:12, 35F
推
06/17 20:16, 1年前 , 36F
溯及既往就是大推！
06/17 20:16, 36F
推
06/17 20:18, 1年前 , 37F
不要太鐵齒
06/17 20:18, 37F
→
06/17 20:18, 1年前 , 38F
等到發現追回的利息太龐大
06/17 20:18, 38F
→
06/17 20:19, 1年前 , 39F
政府銀行絕對聯手查到底
06/17 20:19, 39F
還有 53 則推文
推
06/17 22:10, 1年前 , 93F
如果可以全面建檔連線，甚至連房地合一稅自用都沒了
06/17 22:10, 93F
→
06/17 22:10, 1年前 , 94F
呢
06/17 22:10, 94F
推
06/17 22:12, 1年前 , 95F
房蟲哭暈了
06/17 22:12, 95F
噓
06/17 22:13, 1年前 , 96F
根本不用抓，租客申請租補系統自己就會跳出來了
06/17 22:13, 96F
推
06/17 22:20, 1年前 , 97F
支持
06/17 22:20, 97F
推
06/17 22:23, 1年前 , 98F
跟政府跳出來對幹 也是滿跟自己錢過不去的
06/17 22:23, 98F
推
06/17 22:24, 1年前 , 99F
通通抓起來 舒服
06/17 22:24, 99F
推
06/17 22:25, 1年前 , 100F
有些屋主要回租幾個月的這種怎麼辦？
06/17 22:25, 100F
→
06/17 22:26, 1年前 , 101F
政府聯合銀行割年輕韭菜 養套殺嘻嘻
06/17 22:26, 101F
推
06/17 22:27, 1年前 , 102F
根本不用主動去查 光租客檢舉的就查不完惹
06/17 22:27, 102F
推
06/17 22:32, 1年前 , 103F
設立檢舉平台才信 否則蠻多達人都大剌剌分享鑽漏洞的心
06/17 22:32, 103F
→
06/17 22:32, 1年前 , 104F
得
06/17 22:32, 104F
推
06/17 22:33, 1年前 , 105F
做做樣子嚇嚇投資客
06/17 22:33, 105F
噓
06/17 22:34, 1年前 , 106F
違規還在那邊嘴秋 查你剛好而已
06/17 22:34, 106F
推
06/18 00:03, 1年前 , 107F
唉....一直打新青安的只是苦首購 現在連預售屋招待中心都
06/18 00:03, 107F
→
06/18 00:03, 1年前 , 108F
爆滿 現在購預售屋的又吃不到新青安 魯空不敢面對
06/18 00:03, 108F
推
06/18 00:05, 1年前 , 109F
KABOOM！現金流嘎不過去的會貸款直接爆炸
06/18 00:05, 109F
推
06/18 00:14, 1年前 , 110F
有第一點在 有老婆小孩就不怕了
06/18 00:14, 110F
→
06/18 01:08, 1年前 , 111F
先漲房租再說 轉嫁租客
06/18 01:08, 111F
推
06/18 01:21, 1年前 , 112F
6年的磁卡紀錄，好猛
06/18 01:21, 112F
推
06/18 01:43, 1年前 , 113F
為什麼該自住會整天想出租
06/18 01:43, 113F
推
06/18 01:44, 1年前 , 114F
花多少時間執行？抓到排隊處理 慢慢等 先撈後補都賺
06/18 01:44, 114F
推
06/18 02:34, 1年前 , 115F
花20年去查 抓到後還可以貸20年 笑死
06/18 02:34, 115F
推
06/18 02:52, 1年前 , 116F
系統化需要花多少時間？古代人是膩，先煩惱自己舉
06/18 02:52, 116F
→
06/18 02:52, 1年前 , 117F
證要花多久吧，對了，回函也沒多少時間可以給你拖
06/18 02:52, 117F
→
06/18 02:52, 1年前 , 118F
喔
06/18 02:52, 118F
推
06/18 07:29, 1年前 , 119F
做做樣子 一定是不必去查
06/18 07:29, 119F
推
06/18 07:33, 1年前 , 120F
還有北七認為政府會認真查嗎？
06/18 07:33, 120F
推
06/18 08:52, 1年前 , 121F
至少會抓一些起來殺給大家看，我猜
06/18 08:52, 121F
噓
06/18 09:10, 1年前 , 122F
你出租怕租客去報補助 這系統會自己比對的
06/18 09:10, 122F
推
06/18 09:49, 1年前 , 123F
AI查房
06/18 09:49, 123F
推
06/18 09:52, 1年前 , 124F
審核機制都還沒做好就推的政策 笑死
06/18 09:52, 124F
→
06/18 09:52, 1年前 , 125F
拿納稅人的錢去補貼建商
06/18 09:52, 125F
推
06/18 10:17, 1年前 , 126F
罰則也太輕…
06/18 10:17, 126F
推
06/18 12:56, 1年前 , 127F
根本抓不到啦！簽名而已，要簽幾張我都簽
06/18 12:56, 127F
噓
06/18 13:05, 1年前 , 128F
很好笑的政策 公股銀行就算了 私人的覺得能放貸為何要
06/18 13:05, 128F
→
06/18 13:05, 1年前 , 129F
少放？少的利息錢政府貼嗎？難怪帥過頭直接嗆政策越多
06/18 13:05, 129F
→
06/18 13:05, 1年前 , 130F
房價越高
06/18 13:05, 130F
推
06/18 18:56, 1年前 , 131F
好像有點嚴密？
06/18 18:56, 131F
推
06/18 20:15, 1年前 , 132F
簽名是為了拿到你簽署的同意調查權
06/18 20:15, 132F
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