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[請益] 淡水新預售案合謙耀時代

看板home-sale (房屋交易)作者 (weiweilen)時間1年前 (2024/06/17 19:40), 編輯推噓21(21推 0噓 15→)
留言36則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
請益淡水新市鎮的預售案合謙耀時代. 之前去淡水看了不少成屋開賣都要到每坪32-33. 想說那看預售，這間新的建案預售，聽說開到36以上 比之前合謙飛時代的33-34還高. 也比附近一坪高3-4萬. 真的能買預售嗎？不用立刻付滿頭期. 壓力小. 還是直接選淡水新市鎮買10年以上中古價27左右，還是最近新屋32-33，還是新的預售，還是不急進場，後面還有很多土地要蓋. 因為最近聽到原物料上漲，缺工，股市景氣好，土地惜售，整體成本提高，那是不是再晚些連淡水新市鎮也只能越買越貴了. 破3.破4字頭. 不知有無大神最近研究過淡水新市鎮，可以給些建議. 謝謝. ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 8 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.98.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718624455.A.CE6.html
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06/17 19:41, 1年前 , 1F
工作在淡水我才會考慮耶
06/17 19:41, 1F
推
06/17 19:50, 1年前 , 2F
賣未來價啊，明年橋通，4年後淡北，到時候一坪40吧！
06/17 19:50, 2F
推
06/17 20:14, 1年前 , 3F
買新房我是不覺得划算啦 買3-5年的成屋比較划算
06/17 20:14, 3F
推
06/17 20:16, 1年前 , 4F
應該說 你要久居？投資？短住？這都不太一樣
06/17 20:16, 4F
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06/17 20:17, 1年前 , 5F
久居無所謂 買你愛的 投資當然是買淡水捷運站附近 短住
06/17 20:17, 5F
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06/17 20:17, 1年前 , 6F
可以考慮10年內成屋
06/17 20:17, 6F
推
06/17 20:31, 1年前 , 7F
等大橋通車保底40 要買趁早
06/17 20:31, 7F
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06/17 20:37, 1年前 , 8F
通車到40，就沒有然後了，又沒有其他題材，標準的最後一隻
06/17 20:37, 8F
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06/17 20:37, 1年前 , 9F
老鼠
06/17 20:37, 9F
推
06/17 20:43, 1年前 , 10F
您的通勤方式是?如果開車現在早上大概06:30過後淡金路就會
06/17 20:43, 10F
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06/17 20:43, 1年前 , 11F
塞車惹
06/17 20:43, 11F
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06/17 20:44, 1年前 , 12F
會一直塞到09:00後，從新市鎮過竹圍可能會塞20分喔
06/17 20:44, 12F
推
06/17 20:59, 1年前 , 13F
7:10-7:20新市鎮出門，7:50-8:00到大度路上洲美
06/17 20:59, 13F
推
06/17 21:19, 1年前 , 14F
7:00新市鎮出門 9:00土城打卡
06/17 21:19, 14F
推
06/17 21:28, 1年前 , 15F
地緣關係買淡水 新市國小附近十年中古屋 去年九月3
06/17 21:28, 15F
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06/17 21:28, 1年前 , 16F
0 上個月看實登37了
06/17 21:28, 16F
推
06/17 21:40, 1年前 , 17F
買到套到，當自用宅就好，當投資有更多標的可以選
06/17 21:40, 17F
推
06/17 21:54, 1年前 , 18F
中古27是很偏的吧
06/17 21:54, 18F
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06/17 21:54, 1年前 , 19F
不然都要30左右了
06/17 21:54, 19F
推
06/17 21:58, 1年前 , 20F
土城上班幹嘛不買土城要買新市鎮
06/17 21:58, 20F
推
06/17 22:07, 1年前 , 21F
要是買得起土城還會去看淡水?
06/17 22:07, 21F
推
06/17 22:54, 1年前 , 22F
就窮啊
06/17 22:54, 22F
推
06/17 23:06, 1年前 , 23F
中山國小站開車晚上7點下班，8點半才回到淡水，還是避過
06/17 23:06, 23F
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06/17 23:06, 1年前 , 24F
最多人的時間了
06/17 23:06, 24F
推
06/17 23:45, 1年前 , 25F
晚上7點半過後從台北回新市鎮大約50-60，沒有到一個半
06/17 23:45, 25F
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06/17 23:45, 1年前 , 26F
小時那麼久
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06/17 23:46, 1年前 , 27F
早上是7-8點最塞，7點前或8點後都好很多
06/17 23:46, 27F
推
06/17 23:48, 1年前 , 28F
發哥那塊2000戶動工好幾個月了，卻沒有開案，我認為是
06/17 23:48, 28F
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06/17 23:48, 1年前 , 29F
要等橋通後賣4
06/17 23:48, 29F
推
06/18 01:01, 1年前 , 30F
有多少錢也沒說 怎麼給建議???
06/18 01:01, 30F
推
06/18 02:35, 1年前 , 31F
大橋要通了 預售價格很硬 如果頭期夠找看看新成屋
06/18 02:35, 31F
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06/18 02:35, 1年前 , 32F
吧
06/18 02:35, 32F
推
06/18 16:54, 1年前 , 33F
我是看了一圈新北 、台中 再去淡水就買了 3X便宜
06/18 16:54, 33F
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06/18 16:56, 1年前 , 34F
雙北營建成本 一坪就2X萬 是不會漲多 但3X萬能跌到哪
06/18 16:56, 34F
推
06/18 17:53, 1年前 , 35F
怎這麼便宜…台中很少看到40以下的預售案了
06/18 17:53, 35F
推
06/18 23:09, 1年前 , 36F
後面還有很多土地要蓋-> 趕快買
06/18 23:09, 36F
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