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[請益] 買中古店面, 如何知道已沒租約?

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2024/06/18 00:04), 編輯推噓3(3推 0噓 14→)
留言17則, 4人參與, 1年前最新討論串1/1
最近看到喜歡的店面,但賣家好像很缺錢急的出售...但我有些確認事項都還沒釐清,所以感 覺很不妥當,想請教各位大神, 如何知道這店面已沒有租約? 買了這店面還要回租給他(他說原本的生意很賺錢,且都已購入洗衣機台與裝潢,想再承租五 年約),我問他賺錢為什麼還要賣? 他是回他還有在投資其他房地產, 需要資金...這有點道 理嗎? 請問除了知道這店面有無租約外,我還需要注意哪些呢? 還請大神們指教 ---- Sent from BePTT on my LGE LM-V600 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.96.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718640283.A.A9C.html
推
06/18 00:11, 1年前 , 1F
當我賣屋跟人家這樣說的時候 我心裡想的都是:這間條件比
06/18 00:11, 1F
→
06/18 00:11, 1年前 , 2F
較差，所以先出這間。 不然他有投資其他房地產，為啥不
06/18 00:11, 2F
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06/18 00:11, 1年前 , 3F
先賣其他的
06/18 00:11, 3F
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06/18 00:12, 1年前 , 4F
租約反而都是小事 每個月就算低租3萬, 五年也才少賺180
06/18 00:12, 4F
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06/18 00:13, 1年前 , 5F
跟房價相比微不足道 最重要的還是這標的是不是芭樂標的
06/18 00:13, 5F
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06/18 00:37, 1年前 , 6F
請問芭樂標是什麼意思?
06/18 00:37, 6F
推
06/18 00:46, 1年前 , 7F
芭樂標的 不是 芭樂標
06/18 00:46, 7F
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06/18 00:46, 1年前 , 8F
爛物件的意思
06/18 00:46, 8F
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06/18 00:47, 1年前 , 9F
多半是有碰到問題才會想先賣這間 不然幹嘛不先賣別的
06/18 00:47, 9F
推
06/18 01:15, 1年前 , 10F
真正的接盤俠，大把鈔票店面好康都給他用爽爽
06/18 01:15, 10F
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06/18 11:37, 1年前 , 11F
代表租金太低阿
06/18 11:37, 11F
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06/18 11:38, 1年前 , 12F
租金回推報酬率有滿意你再考慮
06/18 11:38, 12F
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06/18 11:38, 1年前 , 13F
這時候不殺你還乖乖給他好條件喔 困擾的是他你就殺到
06/18 11:38, 13F
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06/18 11:38, 1年前 , 14F
見骨阿
06/18 11:38, 14F
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06/18 11:40, 1年前 , 15F
他如果滿意目前店面的房租 賣那個價格代表他有利可圖
06/18 11:40, 15F
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06/18 11:40, 1年前 , 16F
不然就去抵押貸款了 你要出個讓他幾乎沒利可圖的剛剛
06/18 11:40, 16F
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06/18 11:40, 1年前 , 17F
好價格
06/18 11:40, 17F
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