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[請益] 買房怎麼選

看板home-sale (房屋交易)作者 (弘)時間1年前 (2024/06/18 15:03), 1年前編輯推噓27(27推 0噓 18→)
留言45則, 30人參與, 1年前最新討論串1/1
代PO ============================= 目前已鎖定兩間房 但有點猶豫該選哪間比較好 想請教版上的意見 1.格局： 都是兩房一廳一衛，但選手一的坪數較大，坪價雖然較低 不過總價比選手二多200左右 2,生活機能： 選手一出門即捷運站 但除了樓下有一間便利商店外什麼都沒有 想買外食的話需要騎車5-10分鐘左右 選手二離捷運站走路5-8分鐘 但附近生活機能較佳，走路就可以買到吃的 3.屋況： 選手一是新屋，屋齡2年 看過後是沒發現什麼問題 選手二則是預售屋 想法： 主要猶豫的點是在價格和生活機能之間的取捨 選手一雖然坪數較大，但總價也相對高 附近雖然生活機能雖然比較差，可是有便利商店在，捷運站也近 平日的食衣住行勉強還是應付得過去 選手二的話售價算是落在一個甜蜜點，生活機能也好 捷運站雖然說較遠，但走路也就10分鐘左右，影響不大 不過想到每坪單價將近選手一的兩倍，就覺得自己有點盤 想請教版上大大意見，用途為自住的話，會比較建議買哪一間？ 新手小白先感謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.49.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718694216.A.9B9.html
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06/18 15:05, 1年前 , 1F
又是沒給格局的.......萬一大家選的是格局爛的那間呢?
06/18 15:05, 1F
推
06/18 15:08, 1年前 , 2F
離捷運站遠近我覺得要考慮城市地點，雙北沒差。高雄走路10分
06/18 15:08, 2F
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06/18 15:08, 1年前 , 3F
鐘都覺得遠了
06/18 15:08, 3F
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06/18 15:09, 1年前 , 6F
1就是幫人多付房地合一稅，所以總價會再高些
06/18 15:09, 6F
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06/18 15:10, 1年前 , 7F
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06/18 15:12, 1年前 , 8F
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06/18 15:14, 1年前 , 10F
感覺原發問者想選2，因為總價少200萬
06/18 15:14, 10F
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06/18 15:15, 1年前 , 11F
多200頭期才多40..出門就捷運 舒服
06/18 15:15, 11F
推
06/18 15:16, 1年前 , 12F
1啊廢話 出門捷運 1/2價錢 不然咧
06/18 15:16, 12F
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06/18 15:16, 1年前 , 13F
*單價
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06/18 15:16, 1年前 , 14F
1 可以下班路上順便購物 回家之後就不太出門了
06/18 15:16, 14F
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06/18 15:19, 1年前 , 15F
選手1出門有捷運站但只有超商 萬芳社區站嗎..
06/18 15:19, 15F
推
06/18 15:21, 1年前 , 16F
1你看完沒問題 2有可能有問題
06/18 15:21, 16F
推
06/18 15:23, 1年前 , 17F
1，交通是決定因素。
06/18 15:23, 17F
推
06/18 15:27, 1年前 , 18F
捷運無敵 機能會轉移 捷運比較難
06/18 15:27, 18F
推
06/18 15:28, 1年前 , 19F
秒選1
06/18 15:28, 19F
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06/18 15:28, 1年前 , 20F
我很想知道1在哪裏 我也想買 哈哈哈
06/18 15:28, 20F
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06/18 15:29, 1年前 , 21F
1周邊的機能也比2好嗎? 但是光看較大跟離站近就夠選1了
06/18 15:29, 21F
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06/18 15:29, 1年前 , 22F
真的是萬芳捷運站嗎？！
06/18 15:29, 22F
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06/18 15:29, 1年前 , 23F
1，除非200萬你真的捏不上去
06/18 15:29, 23F
推
06/18 15:32, 1年前 , 24F
還是要看你平常生活習慣，例如搭捷運的頻率與用途。
06/18 15:32, 24F
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06/18 15:32, 1年前 , 25F
真要建議，我會選1。建議你貼上格局，會收到更多想法
06/18 15:32, 25F
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06/18 15:50, 1年前 , 26F
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06/18 16:01, 1年前 , 27F
1是辛亥？
06/18 16:01, 27F
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06/18 16:19, 1年前 , 28F
山鼻吧 鳥不生蛋
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06/18 16:32, 1年前 , 29F
A7 vs A10?
06/18 16:32, 29F
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06/18 16:32, 1年前 , 30F
走路 10 分鐘 = 200 萬，看你的抉擇
06/18 16:32, 30F
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06/18 16:38, 1年前 , 31F
200萬回推單價大概貴10萬
06/18 16:38, 31F
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06/18 17:02, 1年前 , 32F
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06/18 17:03, 1年前 , 33F
擲筊吧 說的不清不楚 怕被人下斡？
06/18 17:03, 33F
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06/18 17:53, 1年前 , 34F
不清不楚 略
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推
06/18 18:00, 1年前 , 35F
沒圖看的話我選1
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06/18 18:01, 1年前 , 36F
有超商至少50%機能了 更不用說樓下捷運
06/18 18:01, 36F
推
06/18 18:01, 1年前 , 37F
商圈會轉移，捷運不敗
06/18 18:01, 37F
推
06/18 18:29, 1年前 , 38F
只考慮交通 一定1
06/18 18:29, 38F
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06/18 18:30, 1年前 , 39F
…. 1 北捷不敗神話 加上蓋好不用等 價位又比較便宜
06/18 18:30, 39F
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06/18 18:31, 1年前 , 40F
下班先買好 到站就到家 超爽
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06/18 18:32, 1年前 , 41F
十年內房子跟新房一樣 差異不太大
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推
06/18 18:40, 1年前 , 42F
北捷一定1，未來轉手好跑又有價格
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看來大家都是選1
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06/18 18:41, 1年前 , 43F
但是沒有圖也不知道格局長怎麼樣子，雖然評數比較大，但
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06/18 18:41, 1年前 , 44F
會不會都是沒有用的走道也沒有人知道
06/18 18:41, 44F
※ 編輯: com200221 (1.200.28.136 臺灣), 06/19/2024 10:30:27
推
06/19 13:04, 1年前 , 45F
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06/19 13:04, 45F
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