Re: [閒聊] 台灣未來會成為亞洲房價最高的區域?
看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間1周前 (2024/06/18 18:08)推噓21(21推 0噓 26→)留言47則, 23人參與討論串2/3 (看更多)
整個上海的中古價.
你打開安居客就可以看到.
(還掛賣價喔...不是成交價)
(以下單位人民幣/米平方...速算法*16)
黃埔10.7W
靜安區8.5
長寧7.6
徐匯8.4
浦東5.7
當然上海是實坪,你中古屋用公設比30%去算.
所以大概是乘上11....換算成台灣的台幣/虛坪.
其實上海沒想像中貴.
可能台北還略貴一點點.
當然香港就貴了.好一點的地方大概兩百多.
不過香港這一波房價跌幅也高於中國絕大多數的都市.
細節我沒看,本版鄉民有熟香港人的之前有想要去海底撈月,想要撈腰斬的.
不知道有沒有撈到.
(你台灣人不用想,在地香港人都不一定撈的到,那個跟你在台灣要買apple差不多概念)
至於你說台灣房價會不會變亞洲最高.
其實.
我不知道.
因為...
莊家是政府.
政府不管,你要多高有多高.
三兩下幹掉香港很難嗎?
但政府一定管.
政府管就是人為干涉,人為干涉你怎麼預測推算?
所以無法推算,你只能每次大漲的時候緊盯政府的政策和市場的變化.
然後判斷"當下的漲幅"的狀況怎樣.
其他的不要整天想當神棍,在那邊預言預言.
要是政府哪天腦袋抽筋,把整個嘉南平原農地全面開放可以變更為建地.
你看房價會不會垮...XD
大家都很愛講土地很多.....
這樣就真的多了拉...哈哈.
反而現在是假多.
你看到一大堆空地,但問題他們又不是建地.
阿你有本事你蓋阿...XD
阿真的建地那麼稀有,它的價格狂飆很意外嗎?
國土規劃法過了之後,建地就更稀有了.
所以各位坐穩了,又要起飛了...
--
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