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[新聞] 台南善化區房市爆雷 建商資金周轉不靈「放管」停建

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間3月前 (2024/06/20 00:24), 編輯推噓12(12推 0噓 23→)
留言35則, 13人參與, 3月前最新討論串1/1
台南善化區房市爆雷 建商資金周轉不靈「放管」停建 中時 寶智華 善化區房市火熱，新屋供不應求，每年新增建案多達180件，但部分建商同時興建數案， 出現資金周轉問題，預售屋蓋到一半停蓋，讓購屋踩雷民眾心急如焚；東勢寮地區就傳出 2場預售屋停建案例，各停工4年、半年，所幸都有新建商接手解套。建商建議民眾購屋前 多少打聽建商背景，多少有助於降低踩雷風險。 善化區公所指出，善化區目前幾乎每個大馬路口都佈滿房屋廣告看板，建國路、台19甲線 路口更是兵家必爭之地，巨幅廣告看板連成一線，市區內大街小巷到處都看得到房屋新建 案，由於市區地坪單價已平均達40萬元，蛋黃區建地甚至高達每坪80萬元，由於土地取得 成本越來越高，許多建商改往郊區覓地，善化區東北方的東勢寮近年就新增多處建案。 區公所指出，東勢寮地區有一處40戶的透天厝集合住宅，4年前興建到一半，建商傳出資 金周轉問題，撒手不管，停工了4年，許多預購戶憂心如焚，所幸去年找到建商接手續建 ，目前已順利完工，近日已有住戶進駐。 同樣在東勢寮地區，一處7樓公寓共有40戶的新建案於2021年8月起造，預定2022年12月完 工，不料才蓋到5樓就出現資金問題，工程停擺半年，住戶焦急不已，其中還有民代購屋 要給兒子住，擔心之前付出的預付款泡湯；所幸有其他建商看好善化房市，出資1億餘元 接手，工程近日又開展，包商指出可望在今年11月交屋。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240619003371-260405 就是賣太便宜才會週轉不靈， 加價賣就沒問題， 工廠第一排， 呼吸都是半導體的味道～啊嘶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.193.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718814293.A.E30.html
推
06/20 00:27, 3月前 , 1F
東勢寮在善化之中都算很偏了欸。小建商籌碼混亂到處都在
06/20 00:27, 1F
→
06/20 00:27, 3月前 , 2F
蓋 價錢上不來
06/20 00:27, 2F
推
06/20 00:31, 3月前 , 3F
我決定炒高鐵去了
06/20 00:31, 3F
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06/20 00:32, 3月前 , 4F
新善最後有機會多殺多
06/20 00:32, 4F
推
06/20 00:45, 3月前 , 5F
善化只有FG/LM相對安全
06/20 00:45, 5F
推
06/20 01:20, 3月前 , 6F
東勢寮那邊很偏僻欸
06/20 01:20, 6F
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06/20 01:24, 3月前 , 7F
這很久前就有新聞了
06/20 01:24, 7F
推
06/20 04:54, 3月前 , 8F
因為賣的太便宜
06/20 04:54, 8F
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06/20 04:55, 3月前 , 9F
善新要買就買tier 1大樓，其他不要碰
06/20 04:55, 9F
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06/20 04:56, 3月前 , 10F
除了世界南科，其他建案名字有南科的都不要
06/20 04:56, 10F
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06/20 04:59, 3月前 , 11F
那邊不可能多殺多，但買荒野三寮的漲幅不大
06/20 04:59, 11F
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06/20 08:10, 3月前 , 12F
三寮適合修行人去住 什麼東西都沒有
06/20 08:10, 12F
推
06/20 08:53, 3月前 , 13F
東勢寮 可能聞到文旦味道 比 半導體的味道多
06/20 08:53, 13F
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06/20 09:52, 3月前 , 14F
是聞到農藥味
06/20 09:52, 14F
推
06/20 10:02, 3月前 , 15F
除了市區fg lm 其他真的就是鄉下，工程師住這些太委屈了
06/20 10:02, 15F
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06/20 10:02, 3月前 , 16F
，真的集中火力就好
06/20 10:02, 16F
推
06/20 11:33, 3月前 , 17F
狗狗講幹話逆
06/20 11:33, 17F
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06/20 11:33, 3月前 , 18F
東勢寮賣太便宜？？？
06/20 11:33, 18F
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06/20 11:33, 3月前 , 19F
乾脆賣35萬/坪加鎖籌碼慢慢賣 看誰先受不鳥
06/20 11:33, 19F
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06/20 11:33, 3月前 , 20F
06/20 11:33, 20F
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06/20 11:33, 3月前 , 21F
06/20 11:33, 21F
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06/20 11:33, 3月前 , 22F
再次呼籲99善化雙塔 蛋黃喔！
06/20 11:33, 22F
推
06/20 12:14, 3月前 , 23F
我真的十分懷疑你的腦容量有多少XDDDD
06/20 12:14, 23F
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06/20 12:15, 3月前 , 24F
你到底知不知道這2個建案在什麼時候賣？
06/20 12:15, 24F
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06/20 12:15, 3月前 , 25F
中間的營造成本到底有多少？
06/20 12:15, 25F
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06/20 12:17, 3月前 , 26F
另外你該不會不知道實登有時間差吧 XDDDD
06/20 12:17, 26F
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06/20 12:18, 3月前 , 27F
還是你以為當天銷售當天實登 XDDDDD
06/20 12:18, 27F
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06/20 12:19, 3月前 , 28F
06/20 12:19, 28F
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06/20 12:20, 3月前 , 29F
陞發一個月賣18.5%叫很差？
06/20 12:20, 29F
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06/20 12:22, 3月前 , 30F
而且陞發有一個十分大的抗性耶
06/20 12:22, 30F
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06/20 12:23, 3月前 , 31F
再看看宇成植在，一個多月就賣了一大半，兩房沒了LOL
06/20 12:23, 31F
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06/20 12:25, 3月前 , 32F
06/20 12:25, 32F
推
06/20 12:27, 3月前 , 33F
結論是腦袋是很重要的東西笑噴
06/20 12:27, 33F
推
06/20 12:31, 3月前 , 34F
現在還有人在蓋7樓公寓喔??...不知道公設比多少?
06/20 12:31, 34F
推
06/20 22:04, 3月前 , 35F
嘻嘻 台南狗每天都氣噗噗
06/20 22:04, 35F
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