PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 就我自己最近的經驗,房價大概只會越來越高.

看板home-sale (房屋交易)作者 (奢望)時間1年前 (2024/06/20 10:15), 1年前編輯推噓34(34推 0噓 31→)
留言65則, 34人參與, 1年前最新討論串1/1
大家早,我是上次那個有問在萬里的房子是否該買的傢伙. 雖然當時版上好多板友都建議我別買,後來我還是買了(70多萬,是我能承受損失的範圍) 然後來跟大家說說結果吧,房子辦好過戶後加上裝潢總價:大概花了110~120左右,目前已出租(月收7000) 但是上面的都不是重點,重點在於,我連前後裝潢的時間大概是一個月左右,房子剛裝潢好,就有接到電話,附近的居民說要跟我買房子,然後開價185(可談) 後來我才知道,我樓上3F那戶,賣了180....= =" 我就在想~在萬里這種算是偏鄉地區的地方,才差不多一個月,獲利率都能這麼高了,難怪大部分的人都把錢投入房市~ 以上,算是上一篇文章的結果跟大家回報一下. 補充下:目前的計畫我沒打算要賣房,奢侈稅的部分,想跟我買房的那位,還提出了一個餿主意,他先把錢給我,我們簽個私下協議,等過了不用繳交奢侈稅的時間後,在正式辦過戶~ 然後不賣的原因在於,目前基隆大武崙62快速道路延伸至萬里的工程案已經確定通過,再加上是賴總統的老家,我預估房價應該會再漲一波,目前也暫時沒有缺錢,所以就先留著當投資~以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.85.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718849709.A.442.html ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 10:16:38
推
06/20 10:16, 1年前 , 1F
哇真猛
06/20 10:16, 1F
推
06/20 10:18, 1年前 , 2F
萬里的房價是因為199x年炒度假山莊後2000崩潰.
06/20 10:18, 2F
推
06/20 10:18, 1年前 , 3F
那種地方有人要租? 出乎意料
06/20 10:18, 3F
目前應該是萬里螃蟹炒起來了.假日遊客多,餐飲業的人力需求也大,我感覺是這樣.
→
06/20 10:18, 1年前 , 4F
產生一個炒過頭泡沫(這就真的是泡沫)現象.
06/20 10:18, 4F
推
06/20 10:18, 1年前 , 5F
高手!
06/20 10:18, 5F
推
06/20 10:18, 1年前 , 6F
我覺得房版還是不要亂建議別人不要買～網友煞，很壞
06/20 10:18, 6F
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06/20 10:18, 1年前 , 7F
心
06/20 10:18, 7F
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06/20 10:18, 1年前 , 8F
之後進入所謂的療傷期或是死而復生的輪迴期.
06/20 10:18, 8F
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06/20 10:18, 1年前 , 9F
因為受傷太重,所以這個輪迴期花了很久的時間.
06/20 10:18, 9F
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06/20 10:18, 1年前 , 10F
直到201x年才開始慢慢起死復生.
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推
06/20 10:19, 1年前 , 11F
十年前你講的這個買賣金額、轉手時間 是台中市區的物件
06/20 10:19, 11F
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06/20 10:19, 1年前 , 12F
。帥過頭的大弟子台中一劉當年就操作大量這種價位的物件
06/20 10:19, 12F
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06/20 10:19, 1年前 , 13F
。如今要到萬里了
06/20 10:19, 13F
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06/20 10:19, 1年前 , 14F
但也因為他依舊背負了前世(度假山莊)的因果.
06/20 10:19, 14F
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06/20 10:19, 1年前 , 15F
所以屏東潮州都漲翻的時候,萬里漲幅都還好.
06/20 10:19, 15F
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06/20 10:19, 1年前 , 16F
不過到現在新一批的買家都漸漸忘記度假山莊歷史.
06/20 10:19, 16F
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06/20 10:19, 1年前 , 17F
因此他近期補漲是很正常的事情.
06/20 10:19, 17F
對~再加上 之前大家對萬里的印象就:那是三小鬼地方,交通也不方便,現在62開到大武崙,公車班次也增加了,7-11~全聯都有,大家比較願意來了吧?
推
06/20 10:26, 1年前 , 18F
妳買的便宜阿 便宜才是最會漲的
06/20 10:26, 18F
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06/20 10:26, 1年前 , 19F
妳萬里買1000萬看還漲不漲
06/20 10:26, 19F
推
06/20 10:27, 1年前 , 20F
總價180是大家可以直接付清的價格 不然180現在當頭
06/20 10:27, 20F
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06/20 10:27, 1年前 , 21F
期都不夠
06/20 10:27, 21F
推
06/20 10:34, 1年前 , 22F
恭喜
06/20 10:34, 22F
推
06/20 10:38, 1年前 , 23F
靠杯還真的有萬里的鄉民.....
06/20 10:38, 23F
推
06/20 10:40, 1年前 , 24F
恭喜 那條快速道路對萬里確實是一波利多
06/20 10:40, 24F
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06/20 10:42, 1年前 , 25F
對於冬天不怕濕冷以及有汽車又沒什麼錢的又想買房確實
06/20 10:42, 25F
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06/20 10:43, 1年前 , 26F
可以考慮這裡阿 不然老是喊買不起房 其實是買不起想要
06/20 10:43, 26F
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06/20 10:43, 1年前 , 27F
地點的房而已
06/20 10:43, 27F
推
06/20 10:51, 1年前 , 28F
以前都會笑說幹嘛不買基隆.
06/20 10:51, 28F
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06/20 10:51, 1年前 , 29F
而現在基隆的價格也....
06/20 10:51, 29F
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06/20 10:51, 1年前 , 30F
早說過沒有不漲的地方.
06/20 10:51, 30F
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06/20 10:51, 1年前 , 31F
沒有都台北一直漲,阿里山上都不漲這種鬼道理.
06/20 10:51, 31F
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06/20 10:52, 1年前 , 32F
大家會有一個平衡的價差,然後長時間會往價差收斂.
06/20 10:52, 32F
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06/20 10:52, 1年前 , 33F
差別是中短期會因為各種因素而有先後強弱的漲幅.
06/20 10:52, 33F
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06/20 10:52, 1年前 , 34F
不存在一個地方一直漲,或是一個地方一直不漲這種現象.
06/20 10:52, 34F
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06/20 10:53, 1年前 , 35F
你總統府會漲,就代表山上的小木屋也會漲.
06/20 10:53, 35F
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06/20 10:53, 1年前 , 36F
哪時候漲而已.
06/20 10:53, 36F
推
06/20 10:57, 1年前 , 37F
正常格局7%投報你賺死
06/20 10:57, 37F
推
06/20 11:00, 1年前 , 38F
台中一劉有辦法大量操作喔？他有那個錢喔 呵呵
06/20 11:00, 38F
其實萬里這裡的房子,這一兩年漲價漲成這樣我是看不懂的~我還有另外兩間(大戶型的30坪左右)當時平均一間買65萬..我文章裡面說的的那小戶型的房子,最便宜的時候20~30一間沒人要..現在正常都在100左右,烏告變態.... ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 11:05:53 ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 11:09:39
推
06/20 11:11, 1年前 , 39F
這漲幅有夠神
06/20 11:11, 39F
推
06/20 11:13, 1年前 , 40F
那個買家也太天才了 笑死
06/20 11:13, 40F
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06/20 11:19, 1年前 , 41F
感覺末升段到了
06/20 11:19, 41F
推
06/20 11:26, 1年前 , 42F
20萬一間 真假
06/20 11:26, 42F
當年最低點的時候~確實這個價格~然後別墅區(有庭院~停車庫~兩層樓好像70多坪.但是你可在庭院蓋違建.大概可以弄到100坪,只要你有錢)一戶150~200萬沒人要,放著養一堆人面蜘蛛..
推
06/20 11:31, 1年前 , 43F
賺到
06/20 11:31, 43F
推
06/20 11:35, 1年前 , 44F
怎麼有這麼便宜的房子 XD
06/20 11:35, 44F
濕.冷,加上當年交通沒那麼方便,現在有62.有北二高,有濱海公路,車班也增加了~價格就漲上去了,不然以前這地方還被傳好多房子都在鬧鬼~XDDD ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 11:59:32 ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 12:01:51
推
06/20 12:24, 1年前 , 45F
萬里租到7000真的猛
06/20 12:24, 45F
推
06/20 12:50, 1年前 , 46F
新北市居住正義阿，
06/20 12:50, 46F
推
06/20 12:53, 1年前 , 47F
萬里耶！！！！
06/20 12:53, 47F
推
06/20 12:53, 1年前 , 48F
猛
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06/20 12:54, 1年前 , 49F
萬里！！！
06/20 12:54, 49F
推
06/20 12:59, 1年前 , 50F
這漲幅，萬里都到180
06/20 12:59, 50F
推
06/20 13:03, 1年前 , 51F
翡翠灣一堆也不錯啊
06/20 13:03, 51F
推
06/20 13:05, 1年前 , 52F
06/20 13:05, 52F
推
06/20 13:07, 1年前 , 53F
看到有柱子不見還是有人買來修
06/20 13:07, 53F
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06/20 14:14, 1年前 , 54F
如果你2013年買房。感覺就不一樣。不過放長期。的確很難賠錢
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06/20 14:14, 1年前 , 55F
。跟買優質股票一樣
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→
06/20 14:22, 1年前 , 56F
海灣新城去年夏天經過只有一戶剛裝潢好，其他戶都還是一副
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06/20 14:22, 1年前 , 57F
廢墟樣...
06/20 14:22, 57F
推
06/20 14:31, 1年前 , 58F
家人住大武崙 鄰居你好。
06/20 14:31, 58F
鄰居你好 你們大武崙的房價也是跟坐電梯一樣漲~XDD ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/20/2024 15:47:26
推
06/20 16:24, 1年前 , 59F
恭喜
06/20 16:24, 59F
推
06/20 18:17, 1年前 , 60F
居住正義
06/20 18:17, 60F
推
06/20 23:33, 1年前 , 61F
隆聖國小那的水天德莊每坪20幾萬，旁邊的萬里比起來真便宜
06/20 23:33, 61F
→
06/20 23:33, 1年前 , 62F
等台62延伸過去，還會再漲，低基期就是穩
06/20 23:33, 62F
推
06/20 23:35, 1年前 , 63F
恭喜
06/20 23:35, 63F
推
06/21 00:16, 1年前 , 64F
人一生平安
06/21 00:16, 64F
推
06/22 09:14, 1年前 , 65F
眼高手低的人怎麼看得起萬里
06/22 09:14, 65F
我記得好多年前我也在八卦版還是房闆說過 先求有再求好~在台北市每個月租金都能在這邊繳貸款了.不過大概萬里給人的印象就是落後又窮吧~XD ※ 編輯: Luxus (122.100.85.28 臺灣), 06/22/2024 17:00:46
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