[請益] 資產移轉和新青安投資架構已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1年前 (2024/06/21 17:36), 編輯推噓3(308)
留言11則, 5人參與, 1年前最新討論串1/1
夫妻兩人和子女名下已經有一戶房, 因夫妻想把房產移轉到子女名下, 於是用子女名義跟父母買房, 夫妻名下無房地產, 符合新青安資格, 可以再買一間投資。 好處:省贈與稅、子女取得房屋成本與市價相同,父母符合新青安條件可以投資置產。 壞處:子女取得的房屋,卡房地合一稅。 這個架構有什麼問題呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.106.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718962562.A.F6F.html

06/21 17:52, 1年前 , 1F
問題就是你知道的太晚了
06/21 17:52, 1F

06/21 17:57, 1年前 , 2F
父母新青安也可能被銀行卡年紀,所以只有貸款利率低而已
06/21 17:57, 2F

06/21 18:00, 1年前 , 3F
子女要買夫妻的房子,子女的金流要做好不然會被算贈與
06/21 18:00, 3F

06/21 18:05, 1年前 , 4F
484忘了增值稅?
06/21 18:05, 4F

06/21 18:12, 1年前 , 5F
不懂 原本到底幾戶?有貸款嗎?子女直接買你說的投資置
06/21 18:12, 5F

06/21 18:12, 1年前 , 6F
產房不就好了 成本=市價 也省贈與稅
06/21 18:12, 6F

06/21 18:13, 1年前 , 7F
何必多此一舉
06/21 18:13, 7F

06/21 18:22, 1年前 , 8F
我也覺得脫褲子放屁,讓小孩去買要投資的那間不就好了,
06/21 18:22, 8F

06/21 18:22, 1年前 , 9F
還不用因為親屬買賣被國稅局找碴
06/21 18:22, 9F

06/21 18:25, 1年前 , 10F
差異大概只有你要趁買賣把原本房子的增值實現
06/21 18:25, 10F

06/21 18:25, 1年前 , 11F
但我覺得走增貸跟賣出扣稅應該沒差很多
06/21 18:25, 11F
文章代碼(AID): #1cTKc2zl (home-sale)
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