[請益] 到底該買豪宅線以下還是以上的房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (凌志才是王道)時間1年前 (2024/06/24 12:57), 編輯推噓11(11014)
留言25則, 15人參與, 1年前最新討論串1/1
最近看了幾間蠻喜歡的房子 但不知道是不是房市真的太熱 很多之前豪宅線貸款以內的社區 屋主現在都堅持要賣在豪宅線以上(7000萬) 試過好幾次裝窮說拿不出自備款 但屋主就是無動於衷 仲介也說之前很少遇到這種狀況 只表示說之前台北市大概都是5000-6000萬房子 拉到6990就封頂了 很少像最近都堅持要賣超過7000萬 其實講真的也不是拿不出自備款 但很怕之後房市降溫後就被下ㄧ個要買我房子的殺到7000萬以內 所以究竟是繼續找接近7000萬但不超過的房子就好 (方便未來脫手) 還是直接ㄧ口氣買1億上下的房子(就跟豪宅貸款線無關) 因為超過7000萬太多 未來也 不會有人用豪宅線理由來砍我的房子 但會不會就很難脫手(不求大賺,只要不賠或小賺 ) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.137.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719205070.A.725.html

06/24 12:59, 1年前 , 1F
必賠
06/24 12:59, 1F

06/24 12:59, 1年前 , 2F
屋主不鳥你正常 就算他賣不到七千萬,銀行還是能鑑到七
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06/24 12:59, 1年前 , 3F
千萬以上
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06/24 13:01, 1年前 , 4F
台北都是有錢人啊,應該不用在意豪宅線吧?
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06/24 13:05, 1年前 , 5F
不賣就不算賠啦,或放個20年等貨幣貶值
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06/24 13:06, 1年前 , 6F
你應該換ID了
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06/24 13:07, 1年前 , 7F
你裝窮殺價又沒用 銀行鑑價是豪宅就是限貸
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06/24 13:07, 1年前 , 8F
炒股不是比較好嗎,
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06/24 13:08, 1年前 , 9F
買兩間啊
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06/24 13:08, 1年前 , 10F
你裝窮有用嗎又不是按照合約價貸給你
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06/24 13:15, 1年前 , 11F
屋主賣你6999 銀行鑑價也是大概率超線
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06/24 13:34, 1年前 , 12F
豪宅很難賣
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06/24 13:35, 1年前 , 13F
你明水路實登撈一下就有結論了
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06/24 13:35, 1年前 , 14F
還有賠錢賣的
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06/24 13:35, 1年前 , 15F
而且豪宅銀行鑑價取其高
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06/24 13:36, 1年前 , 16F
只能貸4成,現金買再借週轉金銀行也不愛
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06/24 13:37, 1年前 , 17F
貸款成數低的案件很難脫手
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06/24 14:51, 1年前 , 18F
拿不出頭期款 別買 - -
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06/24 15:38, 1年前 , 19F
除非錢對你不是問題 超喜歡要拿來自住 不然豪宅線邊緣的都
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06/24 15:38, 1年前 , 20F
不建議 還沒到的漲不上去 過了那條線 市場反應超差 多數人
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06/24 15:38, 1年前 , 21F
寧可拿去投資也不會想多拿三四成卡在那邊 屋主也許不急 但
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06/24 15:38, 1年前 , 22F
是你有顧慮的話 不需要接這種盤
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06/24 17:00, 1年前 , 23F
這個價位別小鼻子小眼睛的。
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06/24 17:57, 1年前 , 24F
新北一堆地方都超過了 不是只有台北
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06/25 20:19, 1年前 , 25F
你該注意的不是貸款線 是豪宅稅線
06/25 20:19, 25F
文章代碼(AID): #1cUFpESb (home-sale)
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