Re: [請益] 該還房貸嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者tomwu788 (TCWush)時間4月前 (2024/06/24 14:20)推噓2(2推 0噓 1→)

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※ 引述《ru84h0 (fmp6m0)》之銘言： : 小弟在房版潛水爬文已久，感謝西卡大開示及各大版友的分享，小弟有幸於去年順利從北 : 高畢業，最近由於股市創高，將大部分部位換回現金，目前現金在手卻不知道該如何選擇 : 適合自己的理財方式，所以發文提問請教版上大神 : 小弟目前從股市贖回5-600在手，目前的想法有三種 : 1.目前房貸約有2000萬（還在寬限期），將現金拿去還掉三分之一的房貸，減輕還款壓力 : ，將來等股市及景氣回檔再重貸出來投資 : 2.握住現金，等待股市回檔再投入 : 3.單筆購入高股息（ex:00878)，利用配息cover 房貸 : 請問大神們，以上三種方式，你們會如何選擇？或是還有更適合的方式嗎？ : 先在這裡謝謝各位大神解答，謝謝一般來說這應該是換回現金前就要考慮的事情吧，我是覺得三個選項都不優第一在現在低利率的環境下，最忌諱的就是急著還本金，當然如果你還完是有其他計畫，比如這筆貸款卡到第二戶的限貸令之類的，但如果動機只是單純為了降低每個月的償還金額，我個人是覺得蠻不划算的第二等股市回檔再投入這個策略，說來容易執行起來其實很反人性，通常到最後股市下去又上來後你仍然還是握著現金的那群人第三點高股息和市值型ETF的論戰我想其他版應該很多了，就不贅述，但我是正二派的最後如果是我的話，要把股市部位出脫的原因可能只有 1.需要現金拿去在買一間房（在房版當然買房阿） 2.看到其他更好的投資標的做轉換 3.急迫需要用錢時以上是小弟一些淺見，給你參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.107.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719210035.A.7F6.html