Re: [新聞] 新青安人頭戶1周內查完違者追利息

看板home-sale (房屋交易)作者lenord時間2天前 (2024/06/29 23:26)推噓1(1推 0噓 1→)

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雙北社宅從業人員來了其實入這行到現在雖然才三個多月期間有開發到用新青安的屋主我的做法一律都是不接，除非把新青安解約換成一般房貸也有房東自己來找我的，問我能不能做新青安到手的物件我還是推掉我只能說風險超大這是四月有屋主詢問的 https://i.imgur.com/cNZb5sv.jpeg

在兩個月前已經明確告知乙工還有新青安的風險想想為什麼政府要推300億補助就是要把房東逼出來報稅五六月也有屋主收到稅單已經變成公益出租人請我協助這樣不只省了管理時間也可以用補助來修繕再來稅率減免再減少20% 我覺得業者不只要幫屋主找到好租客更要跟屋主提醒相關風險等等… ※ 引述《hvariables (Speculative Male)》之銘言 : 連結： : https://www.chinatimes.com/newspapers/20240629000454-260110?chdtv : 內文： : 新青安人頭戶1周內查完違者追利息 : 04:10 2024/06/29 中國時報吳靜君 : https://images.chinatimes.com/newsphoto/2024-06-29/1024/B05A00_P_05_02.jpg

: 新青安房貸將在1周內完成人頭戶查核。（本報資料照片） : 財政部28日召集八大公股銀行針對新青安高風險戶清查，指示最快1周內完成人頭戶查核 : ，清查後的數字將回報財政部，經行庫確認後就能啟動追回利息，重新審視核貸條件。 : 銀行公會《防範投資客炒房及人頭戶申貸機制》所列15大樣態，其中新青安較容易是人頭 : 戶的樣態，包含涉及購屋價金來自第三人，且無法佐證與第三人關係；借戶提供的不動產 : 買賣契約內容有明顯不實情事。借戶非買賣契約簽約人，且無法佐證其與簽約人關係；借 : 戶所購買的標的短期內頻繁交易或者買賣價格偏離市場行情等；建商銷售多年且銷售率低 : ，突然有多案成交並且申辦貸款，也可能是建商利用人頭戶借新青安，轉為周轉金等。 : 公股銀行已針對新青安整理出高風險客戶，比率不到1％，以新青安整體件數5.8萬件，高 : 風險戶恐怕不到500件。昨日會議過後，公股銀行要針對這些高風險件數深入調查，「確 : 定」是人頭戶後就會追回政府補貼的利息、重新核定貸款條件，並且要回報數字給財政部 : 與定期追蹤。 : 如何確認是人頭戶？公股銀行主管舉例說明，如果該借戶設定第二順位高額抵押權，只有 : 兩種可能，一種是跟地下錢莊借錢、另一種是人頭戶，都有紀錄可以查詢；如果借款人戶 : 籍不設在所抵押房子，就要進一步了解是否申報或被申報租金所得或扣除額，但行庫主管 : 也承認，短期之內要找到轉租確實較為困難。 : 公股銀行主管表示，若人頭戶「罪證確鑿」，就會與該借戶聯繫要回利息，若該戶不來換 : 約、返還利息，銀行可以視為該合約到期，並寄發存證信函，更甚者還可能進一步處理該 : 戶的抵押品。 : #追回 #主管 #財政部 #三人 #高風險 : 心得： : 中國時報報導財政部28日召集八大公股銀行指示最快1周內完成新青安人頭戶查核， : 有些新青安借戶可能會惹上麻煩損失更多錢。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.33.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719674777.A.A39.html

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